Mieter fordert 1 Monat nach Auszug Gegenstaende zurück

Diskutiere Mieter fordert 1 Monat nach Auszug Gegenstaende zurück im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Liebe Kollegen, ich habe einen urkomischen Mieter, der nun 1 Monate nach Auszug 1 Handtuchhalter sowie eine "Überkopf"/Regendusche zurückfordert....

  1. #1 peter_werner, 14.06.2017
    peter_werner

    peter_werner Neuer Benutzer

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    Liebe Kollegen,

    ich habe einen urkomischen Mieter, der nun 1 Monate nach Auszug 1 Handtuchhalter sowie eine "Überkopf"/Regendusche zurückfordert.

    Die Handtuchhalter wurden vom Mieter erworben und angebracht. Die alte Dusche wurde ausgebaut und der Mieter hat auf eigenen Wunsch eine neue Dusche eingebaut.

    Beides möchte der ehemalige Mieter nun ersetzt haben :-). Ein Übergabeprotokoll existiert, darin sind die verbliebenen Gegenstände nicht vermerkt. Der Mieter hatte bei Übergabe mündlich genannt die Gegenstände in der Küche belassen zu wollen und sich nun wohl anders entschieden.

    Muss ich die Gegenstände herausgeben? Ich würde natürlich darauf verweisen, dass die Dusche im Zweifelsfall zurückgebaut werden müsste.

    Viele Grüße
    Peter Werner
     
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  3. Andres

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    Hier wäre zu prüfen, ob womöglich eine wirksame Schenkung vorgenommen wurde.


    Grundsätzlich schon, § 539 BGB. Die Verjährungsfrist für dieses Wegnahmerecht beträgt zwar nur 6 Monate (§ 548 BGB), ist hier aber noch nicht erreicht. Das Wegnahmerecht könntest du durch eine angemessene Zahlung abwenden, § 552 BGB.


    Wer hat die Dusche denn ausgebaut und wurden zum Rückbau irgendwelche Vereinbarungen getroffen?
     
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  4. #3 peter_werner, 15.06.2017
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    peter_werner Neuer Benutzer

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    Vielen Dank für die schnelle Antwort.

    Die bei Einzug vorgefundene Dusche hat der Mieter eingehändig (und ohne Hinweis) ausgebaut, um eine neue Dusche zu verbauen.
     
  5. Andres

    Andres
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    Wenn der Mieter die Herausgabe der Dusche verlangt, würde ich im Gegenzug den Rückbau verlangen. Mal sehen, ob man sich dann auf einen vernünftigen Kompromiss einigen kann ...
     
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  6. Berny

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    Dann soll er doch die ausgebaute wieder einbauen. Niemand hält ihn davon ab, die Sau durch's Dorf zu treiben...
     
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  7. #6 Benni.G, 16.06.2017
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    Was heißt denn eigentlich Dusche?
    Hat er den Duschkopf erneuert?
    Hat er die Duschkopfhalterung erneuert?
    Hat er die Armatur erneuert?
    Hat er die komplette Duschkabine erneuert?
    Wie teuer war der Einbau?
    Was für einen "Schaden" hat er an den Fließen gemacht?
     
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