Mieter glaubt Nebenkostenabrechnung nicht

Diskutiere Mieter glaubt Nebenkostenabrechnung nicht im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Ich hatte in einer vermieteten Wohnung im letzten Jahr einen Mieterwechsel. Für die früheren Mieter hatte ich vor ein paar Wochen die Abrechnung...

  1. check

    check Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.11.2007
    Beiträge:
    9
    Zustimmungen:
    0
    Ich hatte in einer vermieteten Wohnung im letzten Jahr einen Mieterwechsel. Für die früheren Mieter hatte ich vor ein paar Wochen die Abrechnung der Nebenkosten für die Monate geamcht, in denen Sie 2006 zur Miete gewohnt hatten. Jetzt haben sie sich gemeldet und fast alle Positionen der Abrechnung angezweifelt und bitten um entsprechende Nachweise.

    Was muss ich als Vermieter offenlegen? Über die meisten Belege verfügt der Verwalter. Die Abrechnung wurde dort vom Verwaltungsbeirat der Eigentümergemeinsacht geprüft und von den Eigentümern im Rahmen einer Eigentümerversammlung freigegeben. Hat der Mieter das Recht, dies alles einzusehen?
     
  2. Anzeige

  3. #2 Thomas123, 22.11.2007
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    1
    Die Mieter haben ein Recht, die Unterlagen der Abrechnung einzusehen. Wo das stattfindet bleibt dir überlassen.

    Ich mache das so: Eine Kopie der Verwaltungsabrechnung schicke ich den Mietern. Die Posititonen, die ich dem Mieter ansetze, sind lesbar, die anderen Positionen sind abgedeckt. Hatte noch nie Probleme....

    Eine Kopie können die Mieter zwar nicht verlangen, siehe oben, aber ich erspare mir Arbeit. Wenn noch Fragen bestehen, sollen sie sich an die Verwaltung wenden oder klagen.

    Voraussetzung ist natürlich eine korrekte Abrechnung.....:wisper

    :wink
     
  4. check

    check Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.11.2007
    Beiträge:
    9
    Zustimmungen:
    0
    Die Vorgehensweise macht Sinn. Die Abrechnung des Verwalters wurde von sehr kompetenten Personen des Beirates einer Belegprüfung unterzogen. Somit unterstelle ich hier die Richtigkeit. Eine Kopie der Abrechnung habe ich bisher bei den Mietern noch nicht beigelegt, werde ich jedoch nachholen.

    Danke für den Tipp.
     
  5. beaver

    beaver Benutzer

    Dabei seit:
    29.09.2007
    Beiträge:
    87
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    Sie haben einen Verwalter beauftragt, Ihre WE zu betreuen.
    Lt. Aussage der Mieter hat er das ja wohl nicht hinbekommen.
     
Thema: Mieter glaubt Nebenkostenabrechnung nicht
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. heizkostenabrechnung wird angezweifelt verwalter

    ,
  2. mieter glaubt gesamtfläche in betriebskostenabrechnung nicht

    ,
  3. nicht lesbare nebenkostenabrechnung

    ,
  4. nebenkostenabrechnung von eigentümerversammlung freigeben,
  5. heizkostenabrechnung wird vom mieter angezweifelt,
  6. mieter zahlt nach auszug nebenkostenabrechnung nicht,
  7. mieter forum erstellen,
  8. nebenkostenabrechnung erst nach freigabe eigentümerversammlung,
  9. mieterwechsel nebenkosten,
  10. mieterwechsel abrechnung nebenkosten,
  11. nebenkostenabrechnung bei früherem auszug,
  12. genehmigung der nebenkostenabrechnung durch eigentümerversammlung,
  13. vermieter-forum.com abrechnung bei mieterwechsel,
  14. mieter hat sich 4 wochen nach der Nebenkostenabrechnung nicht gemeldet und auch nicht bezahlt!,
  15. nebenkosten bei früherem auszug aus mietwohnung,
  16. freigabe nebenkostenabrechnung durch eigentümerversammlung,
  17. vermieter-forum.com mieter nebenkosten tiefgarage
Die Seite wird geladen...

Mieter glaubt Nebenkostenabrechnung nicht - Ähnliche Themen

  1. Wohnungsgeberbestätigung von Mieter ausgestellt

    Wohnungsgeberbestätigung von Mieter ausgestellt: auch wenn dieser Treat schon lange nicht mehr bearbeitet wurde, hoffe ich, dass noch jemand mir Antwort geben kann. Wir haben gerade erfahren,...
  2. finale Vermietung in 6 Monaten, während Bauphase anderer Mieter ....

    finale Vermietung in 6 Monaten, während Bauphase anderer Mieter ....: Hallo, bin neu, auch überhaupt als Vermieter. Hintergrund: Altes großes Haus auf dem Land gekauft. Eine der Wohnungen soll saniert werden, wird...
  3. Ortsübliche Miete Berechnung Finanzamt.

    Ortsübliche Miete Berechnung Finanzamt.: Hallo! Ich vermiete ein Einfamilienhaus mit 100qm Wohnfläche und 95qm Nutzfläche an meine Eltern in Ostdeutschland. Die Kaltmiete beträgt 500€,...
  4. Rohrbruch - Mieter räumt nicht seinen Keller

    Rohrbruch - Mieter räumt nicht seinen Keller: Im EG, neu vermietetet, wurde ein Rohrbruch entdeckt der bis in den Keller geht. Der darunter liegende Keller ist seit ca. 30 Jahren vermietet....
  5. Mieter macht Terminvorschlag der schwer zu halten ist für eine Übergabe

    Mieter macht Terminvorschlag der schwer zu halten ist für eine Übergabe: Hallo, mein Mieter zieht aus. Soweit so gut. Jetzt macht er einen Terminvorschlag für 10 Uhr. Ich selber könnte mir für diesen Termin frei nehmen...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden