Mieter glaubt Nebenkostenabrechnung nicht

Dieses Thema im Forum "Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung" wurde erstellt von check, 21.11.2007.

  1. check

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    Ich hatte in einer vermieteten Wohnung im letzten Jahr einen Mieterwechsel. Für die früheren Mieter hatte ich vor ein paar Wochen die Abrechnung der Nebenkosten für die Monate geamcht, in denen Sie 2006 zur Miete gewohnt hatten. Jetzt haben sie sich gemeldet und fast alle Positionen der Abrechnung angezweifelt und bitten um entsprechende Nachweise.

    Was muss ich als Vermieter offenlegen? Über die meisten Belege verfügt der Verwalter. Die Abrechnung wurde dort vom Verwaltungsbeirat der Eigentümergemeinsacht geprüft und von den Eigentümern im Rahmen einer Eigentümerversammlung freigegeben. Hat der Mieter das Recht, dies alles einzusehen?
     
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  3. #2 Thomas123, 22.11.2007
    Thomas123

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    Die Mieter haben ein Recht, die Unterlagen der Abrechnung einzusehen. Wo das stattfindet bleibt dir überlassen.

    Ich mache das so: Eine Kopie der Verwaltungsabrechnung schicke ich den Mietern. Die Posititonen, die ich dem Mieter ansetze, sind lesbar, die anderen Positionen sind abgedeckt. Hatte noch nie Probleme....

    Eine Kopie können die Mieter zwar nicht verlangen, siehe oben, aber ich erspare mir Arbeit. Wenn noch Fragen bestehen, sollen sie sich an die Verwaltung wenden oder klagen.

    Voraussetzung ist natürlich eine korrekte Abrechnung.....:wisper

    :wink
     
  4. check

    check Neuer Benutzer

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    Die Vorgehensweise macht Sinn. Die Abrechnung des Verwalters wurde von sehr kompetenten Personen des Beirates einer Belegprüfung unterzogen. Somit unterstelle ich hier die Richtigkeit. Eine Kopie der Abrechnung habe ich bisher bei den Mietern noch nicht beigelegt, werde ich jedoch nachholen.

    Danke für den Tipp.
     
  5. beaver

    beaver Benutzer

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    Hallo,
    Sie haben einen Verwalter beauftragt, Ihre WE zu betreuen.
    Lt. Aussage der Mieter hat er das ja wohl nicht hinbekommen.
     
Thema: Mieter glaubt Nebenkostenabrechnung nicht
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