Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben

Diskutiere Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, mein Mieter ist im November verstorben, der Verwalter der Wohnung teilte mir dies erst jetzt mit. Der Mieter war ALG II - Empfänger und...

  1. ina68

    ina68 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.03.2015
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    mein Mieter ist im November verstorben, der Verwalter der Wohnung teilte mir dies erst jetzt mit. Der Mieter war ALG II - Empfänger und der Verwalter hat die Nebenkostenabrechnung 2013 erst im Dezember zum Jobcenter geschickt. Die Nebenkosten von 2012 sind auch noch nicht bezahlt. Der Verwalter meint, das Jobcenter zahlt nicht mehr, wenn der Mieter verstoben ist. Bei der Miete kann ich das ja noch nachvollziehen, aber die Nebenkosten hat der Mieter doch vorher schon verursacht. Kann es wirklich sein, dass ich jetzt auf den ganzen Kosten sitzen bleibe?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Martens, 09.03.2015
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    kurz und knapp:
    vermutlich schon.

    Christian Martens
     
  4. #3 Nero, 09.03.2015
    Zuletzt bearbeitet: 09.03.2015
    Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.618
    Zustimmungen:
    136
    Wieso? Der M. ist doch erst letztes Jahr 2014 ? im November verstorben.
    Wer hat denn dann bis dahin was verbraucht, obwohl weder 2012 noch zeitnah = Ende 2013 abgerechnet wurde.

    Wer haftet meiner Meinung nach? = der Verwalter - weil er einen miesen Job gemacht hat und jetzt die Verantwortung /Zuständigkeit verschiebt.
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.020
    Zustimmungen:
    1.580
    Der Mieter, nicht das Jobcenter. Daher besteht der Anspruch auch gegen den Mieter und nicht gegen das Jobcenter. Der Mieter hatte einen Anspruch gegen das Jobcenter, der allerdings mit ihm gestorben ist. Das Jobcenter zahlt dem Mieter die Wohnung, damit er nicht obdachlos wird. Da dieses Ziel jetzt nicht mehr erreichbar ist, wird das Jobcenter auch nicht zahlen.

    Nun besteht also noch der Anspruch gegen den Mieter. Wenn dort in der Erbmasse nichts zu holen ist, hat man Pech gehabt. Bei ALG2-Beziehern ist das der Regelfall.


    Weißt du, welche Gründe es gab, dass die Abrechnung erst so spät kam? Oder welche Marschbefehle der Verwalter vom Eigentümer hatte bzw. wann der Verwalter überhaupt vom Tod des Mieters erfahren hat?
     
  6. #5 Nero, 09.03.2015
    Zuletzt bearbeitet: 09.03.2015
    Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.618
    Zustimmungen:
    136
    Welches Interesse sollte der Eigentümer - außer dem Eigenen- gegenüber seinem! Verwalter (= Beauftragter) denn haben, außer seine Interessen ordnungsgemäß zu bedienen.

    Gründe? Weiß nicht - warum auch - ich stecke ja nicht in diesem Strumpf - aber wenn ich es tun wollte, würde ich mal die Masche zurück-/hinauf laufen wollen. Zurück zu den Ursprüngen der Malheurs = der Verwalter. Sonst würde sich der Eigentümer ja hier nicht beschweren.
    Der Mieter kann ja schließlich für sein "Malheur" nichts.
     
  7. #6 Papabär, 09.03.2015
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    5.877
    Zustimmungen:
    589
    Ort:
    Berlin
    Und wo Du grad´ so schön dabei bist, kannst Du doch auch bestimmt gleich mal Issak Newton verklagen, gell? Der Typ hat die Schwerkraft erfunden = Ursache vieler Malheure. :50:
     
  8. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.020
    Zustimmungen:
    1.580
    Kann man Pech und eigenes Verschulden dadurch verhindern, dass man sich beschwert? Wäre mir neu ...
     
  9. Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.618
    Zustimmungen:
    136
    Ich weiß nicht, was Archimedes so alles erfunden hat, aber er ist mir irgendwie besonderes sympathisch.

    Ich weiß nicht, weshalb sich insbesondere versierte Verwalter bei dieser Frage so angegriffen fühlen, dass sie persönlich werden - Was solls!
     
  10. #9 PHinske, 10.03.2015
    PHinske

    PHinske Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    18.06.2009
    Beiträge:
    543
    Zustimmungen:
    89
    Ansprechpartner für berechtigte Geldforderungen sind die Erben.

    Nun musst du in den Verwaltervertrag schauen, ob der Verwalter dafür zuständig ist, die Forderungen geltend zu machen und durchzusetzen.

    MfG PHinske
     
  11. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    5.003
    Zustimmungen:
    881
    Zu meiner Zeit hieß es Isaac Newton. Wurde wahrscheinlich auch bereits gekippt.:49:
     
  12. #11 Papabär, 10.03.2015
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    5.877
    Zustimmungen:
    589
    Ort:
    Berlin
    :122: Oops ... äh, oh janee - doch ... Du hast natürlich Recht. Muss an der fortgeschrittenen Stunde gelegen haben. :114:
     
Thema: Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. hartz 4 empfänger gestorben miete WG

    ,
  2. harz 4 empfänger mieter verstorben was tun

    ,
  3. ansprechpartner bei Tot von hartz 4 mieter

Die Seite wird geladen...

Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben - Ähnliche Themen

  1. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  2. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
  3. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  4. Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter

    Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter: Hallo, ich bin recht neu und noch nicht so erfahren als Vermieter und habe jetzt ein Problem mit einem neuen "Mieter". Kurz zum Sachverhalt: Ein...
  5. Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter

    Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter: Hallo Freunde, wie haltet Ihr es mit den Terminen zur Nachvermietung, -- wenn eine Partei schon gekündigt hat aber noch die Wohnung blockiert und...