Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben

Diskutiere Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, mein Mieter ist im November verstorben, der Verwalter der Wohnung teilte mir dies erst jetzt mit. Der Mieter war ALG II - Empfänger und...

  1. ina68

    ina68 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.03.2015
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    mein Mieter ist im November verstorben, der Verwalter der Wohnung teilte mir dies erst jetzt mit. Der Mieter war ALG II - Empfänger und der Verwalter hat die Nebenkostenabrechnung 2013 erst im Dezember zum Jobcenter geschickt. Die Nebenkosten von 2012 sind auch noch nicht bezahlt. Der Verwalter meint, das Jobcenter zahlt nicht mehr, wenn der Mieter verstoben ist. Bei der Miete kann ich das ja noch nachvollziehen, aber die Nebenkosten hat der Mieter doch vorher schon verursacht. Kann es wirklich sein, dass ich jetzt auf den ganzen Kosten sitzen bleibe?
     
  2. Anzeige

  3. #2 Martens, 09.03.2015
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    kurz und knapp:
    vermutlich schon.

    Christian Martens
     
  4. #3 Nero, 09.03.2015
    Zuletzt bearbeitet: 09.03.2015
    Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.611
    Zustimmungen:
    136
    Wieso? Der M. ist doch erst letztes Jahr 2014 ? im November verstorben.
    Wer hat denn dann bis dahin was verbraucht, obwohl weder 2012 noch zeitnah = Ende 2013 abgerechnet wurde.

    Wer haftet meiner Meinung nach? = der Verwalter - weil er einen miesen Job gemacht hat und jetzt die Verantwortung /Zuständigkeit verschiebt.
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.830
    Zustimmungen:
    4.033
    Der Mieter, nicht das Jobcenter. Daher besteht der Anspruch auch gegen den Mieter und nicht gegen das Jobcenter. Der Mieter hatte einen Anspruch gegen das Jobcenter, der allerdings mit ihm gestorben ist. Das Jobcenter zahlt dem Mieter die Wohnung, damit er nicht obdachlos wird. Da dieses Ziel jetzt nicht mehr erreichbar ist, wird das Jobcenter auch nicht zahlen.

    Nun besteht also noch der Anspruch gegen den Mieter. Wenn dort in der Erbmasse nichts zu holen ist, hat man Pech gehabt. Bei ALG2-Beziehern ist das der Regelfall.


    Weißt du, welche Gründe es gab, dass die Abrechnung erst so spät kam? Oder welche Marschbefehle der Verwalter vom Eigentümer hatte bzw. wann der Verwalter überhaupt vom Tod des Mieters erfahren hat?
     
  6. #5 Nero, 09.03.2015
    Zuletzt bearbeitet: 09.03.2015
    Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.611
    Zustimmungen:
    136
    Welches Interesse sollte der Eigentümer - außer dem Eigenen- gegenüber seinem! Verwalter (= Beauftragter) denn haben, außer seine Interessen ordnungsgemäß zu bedienen.

    Gründe? Weiß nicht - warum auch - ich stecke ja nicht in diesem Strumpf - aber wenn ich es tun wollte, würde ich mal die Masche zurück-/hinauf laufen wollen. Zurück zu den Ursprüngen der Malheurs = der Verwalter. Sonst würde sich der Eigentümer ja hier nicht beschweren.
    Der Mieter kann ja schließlich für sein "Malheur" nichts.
     
  7. #6 Papabär, 09.03.2015
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.075
    Zustimmungen:
    1.699
    Ort:
    Berlin
    Und wo Du grad´ so schön dabei bist, kannst Du doch auch bestimmt gleich mal Issak Newton verklagen, gell? Der Typ hat die Schwerkraft erfunden = Ursache vieler Malheure. :50:
     
  8. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.830
    Zustimmungen:
    4.033
    Kann man Pech und eigenes Verschulden dadurch verhindern, dass man sich beschwert? Wäre mir neu ...
     
  9. Nero

    Nero Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    13.06.2014
    Beiträge:
    2.611
    Zustimmungen:
    136
    Ich weiß nicht, was Archimedes so alles erfunden hat, aber er ist mir irgendwie besonderes sympathisch.

    Ich weiß nicht, weshalb sich insbesondere versierte Verwalter bei dieser Frage so angegriffen fühlen, dass sie persönlich werden - Was solls!
     
  10. #9 PHinske, 10.03.2015
    PHinske

    PHinske Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    18.06.2009
    Beiträge:
    547
    Zustimmungen:
    94
    Ansprechpartner für berechtigte Geldforderungen sind die Erben.

    Nun musst du in den Verwaltervertrag schauen, ob der Verwalter dafür zuständig ist, die Forderungen geltend zu machen und durchzusetzen.

    MfG PHinske
     
  11. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.305
    Zustimmungen:
    1.286
    Zu meiner Zeit hieß es Isaac Newton. Wurde wahrscheinlich auch bereits gekippt.:49:
     
  12. #11 Papabär, 10.03.2015
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.075
    Zustimmungen:
    1.699
    Ort:
    Berlin
    :122: Oops ... äh, oh janee - doch ... Du hast natürlich Recht. Muss an der fortgeschrittenen Stunde gelegen haben. :114:
     
Thema: Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. miete hartz4 empfänger verstorben

    ,
  2. hartz 4 empfänger gestorben miete WG

    ,
  3. harz 4 empfänger mieter verstorben was tun

    ,
  4. ansprechpartner bei Tot von hartz 4 mieter
Die Seite wird geladen...

Mieter (Hartz 4 Empfänger) verstorben - Ähnliche Themen

  1. Psychoterror durch Mieter

    Psychoterror durch Mieter: Allen Forumsmitglieder einen guten Tag (oder jetzt gerade um 3 Uhr eher gute Nacht), durch meine Internetrecherche bin ich auf dieses Forum...
  2. Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung

    Betriebskosten 2018 mit Mieter bereits abgerechnet, Hausverwaltung ändert nachträglich Abrechnung: Ende Juni erhielt ich die Betriebskostenabrechnung 2018 von der Hausverwaltung. Da ich zum Jahresende den Schreibtisch voll habe und nicht mehr...
  3. Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers

    Probleme mit Mietern eines anderen Eigentümers: Ich bräuchte wieder mal ein paar Denkanstöße von Euch allen: Folgende Situation: - Stadt in Westsachsen mit rund 70.000 Einwohner - MFH mit 7...
  4. Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?

    Mieter/in installiert Steckdose ohne Erlaubnis was tun?: Hey Leute, die Mieterin die mittlerweile raus ist, hat eine Steckdose in der Wohnung angebracht aber ohne unsere Erlaubnis. Ihr *Ehemann* ist...
  5. Freiwillige Mieterhöhung des Mieters

    Freiwillige Mieterhöhung des Mieters: Hallo, ich vermiete seit 8 Jahren eine Wohnung sehr günstig (aus sozialen Gründen) und habe noch nie die Miete hier erhöht. Diese sozialen Gründe...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden