Mieter hat als Kündigungstermin 01.09. angegeben

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von Mika, 02.06.2013.

  1. Mika

    Mika Gast

    Hallo zusammen,

    bin auf der Suche im Internet auf dieses Forum gestoßen und hoffe hier Hilfe zu bekommen. Gestern ist die Kündigung unseres Mieters eingegangen. Er kündigt zum 01.09. Jetzt verunsichert uns dieser Termin ein wenig. Richtig wäre ja der 31.08. gewesen. Wir vermuten den Grund hier, dass die neue Wohnung erst am 01.09. beziehbar ist, da evtl. dort wiederum Leute ausziehen und der Mieter am 01.09 erst die Wohnung leer räumt. Sind wir an den Termin 01.09. gebunden? Wenn ja, muss er dann nur für diesen einen Tag Miete zahlen? Oder gilt dann automatisch der 30.9. Wenn nein, müssen wir schriftlich den 31.08. klar stellen? Es geht ja auch darum, dass wir den neuen Mietern ebenfalls ein Einzugsdatum nennen müssen.

    Jetzt schon einmal vielen, lieben Dank für eure Hilfe und Antworten
    Mika
     
  2. AdMan

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  3. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Vielen ist auch einfach nicht klar, welches Datum in der Kündigung genannt werden muss, grad im Zusammenhang mit der Formulierung "zum XX. YY.", mehr muss da nicht unbedingt dahinterstecken. Leider steht auch nicht in allen Mietverträgen was zur Kündigungsfrist.

    Jedoch ist ja die gesetzliche Regelung eindeutig "...zum Ablauf des übernächsten Monats", komplett siehe hier: BGB - Einzelnorm

    Der einfachste erste Schritt von Deiner Seite aus wäre, mit einem kurzen Schreiben die Kündigung zum 31. 08. zu bestätigen, da kann auch gleich noch was bezüglich Übergabetermin (spätestens am ..., Kontaktaufnahme ... Tage vor dem gewünschten Termin) mit rein.
     
  4. #3 Pharao, 02.06.2013
    Zuletzt bearbeitet: 02.06.2013
    Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi Mika,

    wichtig ist hier erstmal, ist die Kündigung zum 31.8 fristgerecht laut Mietvertrag ? Wenn ja, dann bestätige doch einfach den Erhalt der fristgerechten Kündigung zum 31.08.

    Viele Mieter wissen das nicht und schreiben ausversehen dann 01.09 rein, meinen aber eigentlich den 31.08. Also das hab ich auch schon öfters miterlebt ;)
     
  5. Mika

    Mika Gast

    Erst einmal vielen Dank für eure Antworten. Ja, die Kündigung ist fristgerecht. Gute Idee mit der Bestätigung.

    Nochmal lieben Dank.
     
Thema: Mieter hat als Kündigungstermin 01.09. angegeben
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