Mieter hat beim Auszug Tür demoliert. Versicherung zahlt nur anteilig

Diskutiere Mieter hat beim Auszug Tür demoliert. Versicherung zahlt nur anteilig im Versicherungsschäden Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ein Mieter hat beim Auszug eine Wohnungeingangstüre demoliert. Musste ersetzt werden. Seine Versicherung zahlt diese Türe nur anteilig....

  1. hoppe

    hoppe Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.04.2010
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    ein Mieter hat beim Auszug eine Wohnungeingangstüre demoliert. Musste ersetzt werden. Seine Versicherung zahlt diese Türe nur anteilig. Diese Tür ist eine relativ hochwertige Mahagoni-Türe. Ist zwar schon 40 Jahre alt, sieht aber noch aus wie neu. Keine Abnutzungsspuren. Diese Türe hätte auch noch weitere 40 Jahre überstanden. Ich weiß, dass es Gerichtsurteile gibt, die, wie in unserem Fall, dem Vermieter die volle Summe zugesprochen hat, weil eben dieses Türblatt im Besten Zustand war.
    Bevor ich die Versicherung angehe, überlege ich mir, ob ich den Restbetrag dem Mieter von der Kaution abziehen soll. Dies habe ich dieser Versicherung mitgeteilt, Sie teilten mir mit, dass der Mieter eine entsprechende Rechtsschutz bei denen hat, und gegen mich vorgehen könnte. Es geht um einen Betrag in Höhe von 161,--Euro.
    Ein Dankeschön für eure Ratschläge.
    Gruß
    Hoppe
     
  2. Anzeige

  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.541
    Zustimmungen:
    574
    Wenn die Versicherung nicht alles zahlt, so ist der Versicherungsnehmer für den Differenzbetrag haftbar zu machen.

    Ich würde es jedenfalls versuchen, Notfalls klagen.
     
  4. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    20.03.2013
    Beiträge:
    2.051
    Zustimmungen:
    1.396
    Ort:
    Noris
    Für die Differenz zwischen Zeitwert und Neuwert?

    Die Differenz zwischen Zeitwert und Neuwert einklagen? Ich sollt mich mal unter Dein Fenster stellen... :91:
     
    Goldhamster und Sweeney gefällt das.
  5. #4 Newbie15, 27.10.2016
    Newbie15

    Newbie15 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.04.2015
    Beiträge:
    676
    Zustimmungen:
    277
    I.d.R. beinhaltet die Haftfplicht (unsere jedenfalls) eine passive Rechtschutzversicherung für die Abwehr unberechtigter Ansprüche. Du klagst also wahrscheinlich gegen jemanden, der Rückendeckung einer Rechtschutzversicherung hat. Aber klar, klagen kann man.

    Wir hatten genau so einen Fall vor Gericht. Die Aussage des Richters (gut, war nur Amtsgericht, also nicht allgemeingültig) war dann, dass er das Urteil auf Basis der Summe der Haftpflicht fällt, weil sich ein Gutachten, das den Wert ermittelt, für niemanden rechnet und in keinerlei Verhältnis zur Streitsumme steht. Die Streitsumme ist hier 161 €, bei uns ging es sogar um knapp 1000 €. Ein Gutachten kostet mehrere 1000 €. Also hat er das kategorisch ausgeschlossen.

    Man kann natürlich hoffen, dass der Mieter den Rest seiner Kaution nicht einklagt.
     
    Nanne, Syker und immobiliensammler gefällt das.
  6. AJ1900

    AJ1900 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    20.01.2015
    Beiträge:
    2.313
    Zustimmungen:
    1.058
    Für 161€ strenge ich keinen Prozess an, sondern verdiene in der Zeit, die ich nicht damit zubringe Schriftsätze zu lesen lieber drei mal so viel.
    Davon abgesehen wenn, dann lasse ich mich lieber verklagen, als selber zu klagen. Da hat man zumindest schon mal die Chance das die Gegenseite formalen Unsinn macht.
     
    dots, Goldhamster und GJH27 gefällt das.
  7. #6 Goldhamster, 27.10.2016
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2015
    Beiträge:
    1.587
    Zustimmungen:
    777
    Mahagoni-Türen und Fenster sind schon seit vielen Jahren aus der Mode. Sei froh, dass du eine neue Tür bekommst. Du willst doch auch anständige Mieter wiederhaben.


    Mahagoni...tzzz tzzz tzzz ... grauenhaft

    GOLDHAMSTER
     
    Akkarin gefällt das.
  8. #7 Papabär, 27.10.2016
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.529
    Zustimmungen:
    2.086
    Ort:
    Berlin
    Hm ... grauenhaft wäre es m.E. eher, in ein MFH zu kommen in dem einen neun Mahagonitüren und eine Fremdkörpertür angrinsen.

    Da die Türen mit dem Haus (relativ) fest verbunden sind, frage ich mich warum die erste Anlaufstelle nicht die eigene Wohngebäudeversicherung gewesen ist? Die kümmern sich i.d.R. hinterher schon darum, ihr Geld zurückzukriegen. Auch ohne Rechtschutzversicherung hätte der Mieter hier m.E. aber gute Karten einen "alt-für-neu"-Abzug zu erwirken.

    Ich einem eigenen Fall hatten wir seinerzeit die komplette Tür von der Wohngebäudevers. erstattet bekommen. Keine Ahnung, ob die Tatsache, dass die WET´s dort ebenfalls unter Denkmalschutz stehen, eine Rolle gespielt hat.
     
    Syker gefällt das.
  9. #8 MacSassi, 27.10.2016
    MacSassi

    MacSassi Benutzer

    Dabei seit:
    23.07.2013
    Beiträge:
    98
    Zustimmungen:
    39
    Dein Ansprechpartner ist auch gar nicht die Versicherung, sondern dein Mieter. Insofern müsstest du deinen Mieter angehen. Die Versicherung hat auch mit der Kaution nix zu tun.
     
  10. #9 BHShuber, 28.10.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    4.309
    Zustimmungen:
    1.890
    Ort:
    München
    Hallo,

    genau so ist es, der Mieter bzw. Schädiger hat den Geschädigten nach Abzug Neu für Alt so zu stellen als wäre der Schaden nie entstanden.

    Das hier ein passiver Rechtschutz zur Seiten steht, bzw. dieser ausschließlich die Interessen des Versicherers wahrt um den Schaden so gering wie möglich zu halten und unter Umständen zeitgleich eine unberechtigte Forderung vom Versicherungsnehmer abzuwehren.

    Ist die Forderung denn in der Tat berechtigt?, hat der Mieter den Schaden, bzw. die Beschädigung abgestritten? Und lohnt es sich in der Tat für 161,00€
    ein Faß aufzumachen, das sind die Fragen die man sich stellen sollte.

    Natürlich will man einen Mieter der einen Schaden verursacht hat nicht ungeschoren davon kommen lassen aber die Verhältnismäßigkeit Kosten Nutzen und Nerven sowie Geld muss man bei so einer Summe gegenüberstellen.

    Gruß
    BHSHuber
     
  11. #10 Akkarin, 01.11.2016
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    818
    eine Schwerpunkttätigkeit einer Haftpflichtversicherung ist die Abwicklung des Schadens zu übernehmen, die andere unberechtigte Ansprüche abzuwehren.
    Viel Spaß gegen die vor Gericht anzutreten.
     
  12. #11 immodream, 01.11.2016
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    3.208
    Zustimmungen:
    1.520
    Hallo hoppe,
    wenn man nur eine Wohnung und deshalb nur einen Mieter hat , kann man sich wegen 161 € lange herumstreiten.
    Bei den Außenständen und Schäden die meine Mieter immer wieder verursachen , gehören 161 € zu den Peanuts, werden abgehakt und weiter geht es mit wichtigen Dingen.
    Nächster Mieter und neues Glückspiel .
    Grüße
    Immodream
     
  13. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.450
    Zustimmungen:
    1.313
    ..und sieh aber noch aus wie neu. Na dann ist doch alles ok.:redface: ..und sonst, auf keinen Fall klagen.
     
Thema: Mieter hat beim Auszug Tür demoliert. Versicherung zahlt nur anteilig
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. zeitwert tuer

    ,
  2. Mieter demoliert innentüren was kann Vermieter machen.....?

Die Seite wird geladen...

Mieter hat beim Auszug Tür demoliert. Versicherung zahlt nur anteilig - Ähnliche Themen

  1. Mieter beschädigt Treppe beim Auszug - wer zahlt die Anwaltskosten

    Mieter beschädigt Treppe beim Auszug - wer zahlt die Anwaltskosten: Hallo Forum, mein ehemaliger Mieter ist im März ausgezogen und hatte ein Umzugsfirma angestellt. Leider hat diese Umzugsfirma die Treppe (diese...
  2. Mieter hat Schulden beim Energieversorger

    Mieter hat Schulden beim Energieversorger: Hallo zusammen, ich habe soeben einen Anruf meines Energieversorgers erhalten (Grund des Anrufes war von beiden seiten nicht bekannt - da...
  3. Defekte und Beschädigungen beim Auszug des Mieters + Bilder

    Defekte und Beschädigungen beim Auszug des Mieters + Bilder: Hallo erstmal an die Gemeinde und ein gutes neues Jahr allerseits! Gestern hatte ich eine geplante Schlüsselübergabe, die allerdings aufgrund von...
  4. Beim Mieter persönlich aufkreuzen

    Beim Mieter persönlich aufkreuzen: Hallo, mich würde mal interessieren wie ihr es als Vermieter haltet, wenn die Mieter in der Nachbarschaft wohnen. Geht ihr auch schon mal...
  5. Neuer Tiefpunkt beim Mieter

    Neuer Tiefpunkt beim Mieter: Hallo, ich hatte ja schon so manchen "merkwürdigen" Mieter - aber vor 2 Monaten habe ich mir ein richtig dickes Ding eingefangen. Ein Polnisches...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden