Mieter hinterlassen Müll in Wohnung

Dieses Thema im Forum "Übergabe Ein- oder Auszug" wurde erstellt von AStein, 13.12.2007.

  1. AStein

    AStein Neuer Benutzer

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    Hallo an alle,

    ich habe mich recht neu hier angemeldet. Mein Vater ist verstorben und ich habe nun ein Haus geerbt. Nun habe ich hier folgenden tollen Fall:

    Mieter (Ehepaar mit kleinem Kind) kündigen ihre Mitwohnung ordnungsgemäß mit einer 3-Monatsfrist.
    Die letzte Miete bezahlen sie nicht, geschweigedenn die aktuelle Nebenkosten-abrechnung. Dafür aber hinterlassen sie sämtlichen Unrat und Müll sowie eine völlig verdreckte, stinkende Wohnung, von kaputten Türen, Fenstern ganz zu schweigen...

    Wie lange muss ein Vermieter den Müll "aufbewahren"? Genügt es schriftliche eine Frist von 7 Tagen zur Beseitigung einzuräumen und danach kann entsorgt werden?

    Am liebsten würde ich den ganzen Schrott in blaue Säcke packen und vor die neue Mietwohnung fahren und dort abstellen.
    Könnte man mich dafür belangen?

    Ich habe so einen Zorn. Da beide Eheleute die eidesstattliche Versicherung abgegeben haben sieht es noch düsterer aus.

    Ratschläge von erfahrenen Leuten kann ich gut gebrauchen. Hatte mit Vermietung bislang gar nichts zu tun.

    Vielen Dank.

    Grüße
    A.Stein

    EDIT: Achja, eine Vermieter-RS hatte mein Vater übrigens nie abgeschlossen.... Ich jetzt schon... aber in diesem Fall greift sie noch nicht für ein Gerichtsverfahren.
     
  2. AdMan

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  3. #2 pragmatiker, 13.12.2007
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    1. fotos machen vom müll
    2. zeugen zuziehen, protokoll machen, zeugen unterschreiben, das nur müll
    3. mieter anschreiben, auffordern zu entsorgen, frist setzen
    ( die kommen g a r a n t i e r t nicht)
    4. aufräumen, entsorgen, kostenaufstellung machen
    5. rechnung über deine arbeit oder die von helfern machen , auch die nutzungsentschädigung(oder schadensersatz wegen nicht - vermietbarkeit nicht vergessen und dem exmieter zusenden.
    6. ist g a r a n t i e r t nichts zu holen.
    7. falls kaution gezahlt wurde aufrechnen.
    8. beim nächsten mal vermieten: mieterselbstauskunft, schufa, mieter zuhause besuchen um sich einen eindruck zu verschaffen.
     
  4. AStein

    AStein Neuer Benutzer

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    Hallo,

    die Wohnung ist mittlerweile entmüllt. Der Vollständigkeit halber:

    Nun geht es an die Instandsetzung der Wohnung. Es wurden nette Mängel hinterlassen neben der Verschmutzung:

    - Oberschicht der Badewanne beschädigt
    - Schimmel durch unsachgemäßem Gebrauch eines Ablufttrockners (Schlauch wohl nie angeschlossen)
    - Window-Color-Bilder an Holztüren (wenn jemand einen Tipp hat, wie man diese abbekommt, ohne das Furnier zu beschädigen, immer her damit)
    - Laminatboden ausgeblichen durch mobiles Heizgerät
    - Furnier an einigen Stellen des Laminatbodes abgeschabt/herausgebrochen und verkratzt
    - eine Vielzahl von riesigen Dübellöchern
    - Fußbodenleisten herausgerissen

    Grüße
    A.Stein
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Wie wäre es mit einem Fön?

    problematischer kann man diese Art von Grafiti in der Wohnung mit einem Ceran-Kochfeldschaber entfernen. Das ansetzen ist das Geheimnis und man braucht das ding nur für den Rand...
     
  6. AStein

    AStein Neuer Benutzer

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    Ich hätte es vielleicht dazu schreiben müssen, mit dem Fön und Ceranschaber ließen sich die Bilder gut an Fenster und Fliesen entfernen, an der Massiv-Holztür geht die Lasur mit ab. Das Zeug haftet wie der Teufel. Im Moment sehe ich keine Chance das Bild zu entfernen ohne die Tür dabei zu beschädigen.
     
Thema: Mieter hinterlassen Müll in Wohnung
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