Mieter horten Müll im Keller

[sueallen]

Hallo,

habe ein Problem mit meinen Mietern was ich jetzt schon ein Jahr beobachte.

Meine Mieter sammeln im Gemeinschaftskeller Müll. Bei uns im Landkreis müssen wir Plastik, Dosen, Gläser, Tetra Pack...etc. getrennt sammeln und zum Wertstoffhof bringen. Meine Mieter sind in der ganzen Zeit noch nicht einmal zum Wertstoffhof gefahren, sondern horten den ganzen Müll im Keller.

Kann man was dagegen machen??????

Gleichzeitig wollte ich meine Mieter darauf hinweisen, dass auch sie die Hausordnung zu machen haben. Wie stelleich das am besten an?

Danke für eure Hilfe

susan

 

[Capo]

Was die Mieter in IHREM Keller treiben, geht dich nix an, es sei denn die Bausubstanz wird beeinträchtigt oder andere Mieter haben einen Nachteil dadurch, wie zB Geruchsbelästigung.

WEnn die Hausordnung Bestandteil des Vertrages ist, ist ein Nichteinhalten der HO eine Vertragsverletzung und kann abgemahnt werden. Was ist denn das Vergehen bezgl der Hausordnung?

 

[Cesar]

Original von capo
Was die Mieter in IHREM Keller treiben, geht dich nix an, es sei denn die Bausubstanz wird beeinträchtigt oder andere Mieter haben einen Nachteil dadurch, wie zB Geruchsbelästigung.

WEnn die Hausordnung Bestandteil des Vertrages ist, ist ein Nichteinhalten der HO eine Vertragsverletzung und kann abgemahnt werden. Was ist denn das Vergehen bezgl der Hausordnung?

Hey Capo!
Du bist doch Geschäftsführer und müsstest eigendlich Wissen, dass der Vermieter oder sein Beauftragter in angemessenen Abständen die Mietraume zur Prüfung ihres Zustandes oder zum Ablesen von Messgeräten betreten darf. In Fällen dringender Gefahr ist ihm das Betreten der Mietsache zu jeder Tages- und Nachtzeit zu gestatten (BGB).

Müll zieht Ratten und anderes Viezeug an, dass hat zur Folge das sich Krankheiten schnell Ausbreiten. Übele Gerüche und vermutlich Beschwerden der anderen Mieter usw. usw. Also Merke:

Müllsammlung ist immer ein Teufelskreis!


Also Susan,
keine Sorge. Versuche doch einfach mal mit deinem "Müllmieter" zu Sprechen sonst Schreibe einfach eine erste Abmahnung und such dir nächstes mal deine Mieter genauer aus. Wobei man nicht immer in den Menschen reinschauen kann.

Gruß

Cesar :hase

 

[Capo]

@Cesar
wäre nett, wenn du den ganzen Post liest. Wenn es eine Beeinträchtigung gibt, wie zB GERUCHSBELÄSTIGUNG oder fürdich auch Ungezieferbefall, dann ist das ein Prob, aber ansonsten nicht. Mieter lagert Müll in einen passenden Behälter ein. Keinerlei Benachteiligung...

Der Besuch von Mieträumen hat nur alle 2 Jahre zu geschehen...

 

[fizzgig]

tjoa, erst müssen ratten ungeziefer und sonstiges da sein, dann kann man alarm machen.
wenns dich so stört dann schau doch mal ob du ihm nicht anbieten kannst das beim nächsten mal mit wegzubringen?
ist immernoch entspannender als der deutsche rechtsweg

 

[Beluga]

Genau SO - sich dumm stellen - lassen sich die faulen Mieter bedienen !

 

[else]

Meine Mieter sammeln im Gemeinschaftskeller Müll.

ist der nicht was anderes als "ihr" keller?
ich würde erst mal einen grosses schild hinhängen: müll abladen verboten. entsorgung geht auf kosten der mieter.