Mieter ignoriert BK-Abr. und Zahlungserinnerung

Dieses Thema im Forum "Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung" wurde erstellt von mogli2003, 07.05.2009.

  1. #1 mogli2003, 07.05.2009
    mogli2003

    mogli2003 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.05.2009
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    meine Mieterin bekam von mir Mitte März die BK-Abr. 2008 (incl. aller Rechnungskopien) und muß noch 12,71 EUR nachzahlen. Nachdem sie dieser Zahlung nicht nachkam habe ich Ihr eine Zahlungserinnerung geschickt. Diese wurde ebenfalls ignoriert. :wand:

    Wenn sie sich jetzt weiterhin so stur stellt und auch Mahnungen ignoriert (das ist ihr zuzutrauen) kann ich dann diese 12,71 EUR mit der nächsten BK-Abr. verrechnen??

    Ich weiß, 12,71 EUR ist eigentlich lachhaft, es geht mir nur ums Prinzip.
    Wenn sie von mir Geld zu bekommen hat, will sie es ja auch.
    Ich hab nämlich gehört, das ein Mahnverfahren erst ab 20,00 EUR geht.

    Danke schon jetzt für die Antworten.

    mogli2003
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 07.05.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    mahnverfahren und klagen gehen auch bei 1 cent. aber wer macht das schon.

    sicher kann man aufrechnen, kein problem. § 387 BGB ff
     
  4. #3 mogli2003, 08.05.2009
    mogli2003

    mogli2003 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.05.2009
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Vielen Dank für die prompte Antwort. :wink

    Nun werde ich, wenn die Mieterin auch auf meine Zahlungserinnerung nicht reagiert,
    eine Mahnung schreiben.

    Muß ich dann so eine Aufrechnung nach § 387 BGB vorher ankündigen oder reicht es
    wenn ich das in der nächsten BK-Abr. eintrage???

    Einen schönen Tag wünscht mogli2003
     
  5. #4 pragmatiker, 08.05.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    siehe § 388 BGB, einfach die Aufrechnung erklären.
    merke: vermieter sollten sich ein BGB anschaffen, kostet 5 euro von dtv oder im internet gucken (find ich aber unprakatisch, da kann man nicht so blättern)
     
  6. #5 lostcontrol, 08.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.620
    Zustimmungen:
    840
    kannst meine dtv-ausgabe haben *lach* - die hab ich noch aus meiner schulzeit.
    wird dir nur nix nutzen, weil sich zwischenzeitlich massig dinge geändert haben.
    sprich: guck im internet nach, die seite des justizministeriums ist immer auf dem aktuellen stand:
    http://bundesrecht.juris.de/
    oder du schaust beim juristischen informationsdienst:
    http://dejure.org/
    (ist auch immer aktuell und ich persönlich find die seite besser, weil ich mich dort viel besser zurechtfinde und es bessere suchfunktionen gibt).

    wenn du schon unbedingt blättern willst, dann kontrolliere bitte immer zusätzlich den aktuellen stand im internet, sonst kannst du bös auf die nase fallen.
     
  7. #6 mogli2003, 09.05.2009
    mogli2003

    mogli2003 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    07.05.2009
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Guten Morgen zusammen,

    danke für die vielen Tipps. :banana

    So ne alte dtv-Ausgabe habe ich auch noch irgendwo *grins*
    Hab sie wegen der laufenden Änderungen nicht mehr genutzt.

    Dann werde ich, bevor ich wieder mit nervigen Fragen komme, erst mal die angeführten Links durchforsten.
    Mal sehen ob ich das mit den umständlichen Gesetzestexten hinbekomme :? :shame

    Ein schönes Wochenende wünscht mogli2003
     
  8. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    nervig sind die Fragen nicht - Dafür ist das Forum ja da.
     
  9. #8 pragmatiker, 09.05.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    ja losti, stell dir vor, auch die dtv ausgaben werden regelmäßig neu aufgelegt, ich glaube inzwischen ist sie in der 63. auflage mit Stand 2009.
    aber sicher kann man auch im internet gucken. jeder wie er es praktisch findet.
     
  10. #9 lostcontrol, 09.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.620
    Zustimmungen:
    840
    ist mir schon klar, dass die regelmässig neu aufgelegt werden.
    der punkt ist aber halt: es zählt die AKTUELLE gesetzgebung.
    und NIEMAND kauft sich alle paar wochen eine neue ausgabe des BGB, auch nicht wenn die dtv-ausgabe nach wie vor billig ist...

    ich blättere ja eigentlich auch lieber, als dass ich am bildschirm lese.
    aber wenn's um die aktualität geht, muss ich wohl.
    "praktisch" finde ich, dass man überhaupt so leichten zugriff auf die aktuelle gesetzgebung hat.
     
Thema: Mieter ignoriert BK-Abr. und Zahlungserinnerung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. zahlungserinnerung miete

    ,
  2. zahlungserinnerung mieter muster

    ,
  3. zahlungserinnerung miete muster

    ,
  4. zahlungserinnerung mieter,
  5. zahlungserinnerung miete vorlage,
  6. muster zahlungserinnerung miete,
  7. Zahlungserinnerung für Mieter,
  8. zahlungserinnerung mieter musterbrief,
  9. miete zahlungserinnerung,
  10. vordruck zahlungserinnerung miete,
  11. zahlungserinnerung für miete,
  12. schreiben zahlungserinnerung miete,
  13. mieter ignoriert,
  14. vermieter zahlungserinnerung,
  15. zahlungserinnerung vorlage,
  16. zahlungserinnerung mahnung frist mieter,
  17. zahlungserinnerung an mieter vorlage,
  18. zahlungserinnerung an den mieter,
  19. zahlungserinnerung miete schreiben,
  20. zahlungserinnerung vorlage miete,
  21. Musterschreiben zahlungserinnerung Miete,
  22. vorlage zahlungserinnerung miete,
  23. Mieter ignoriert kündigung,
  24. Zahlungserinnerung Heizkosten,
  25. Mieter reagiert nicht auf zahlungserinnerung
Die Seite wird geladen...

Mieter ignoriert BK-Abr. und Zahlungserinnerung - Ähnliche Themen

  1. Licht in der Wohnung - Mieter vor Ende der K-Frist ausgezogen

    Licht in der Wohnung - Mieter vor Ende der K-Frist ausgezogen: Guten Abend in die Runde, mich beschäftigt folgende Frage: Wer muß für die Beleuchtungsmöglichkeit sorgen wenn der Mieter vor Vertragsende...
  2. Miete ein Monat im Rückstand

    Miete ein Monat im Rückstand: Hallo, mir fehlt jetzt die Miete für den Monat Dezember 16. Ich weiß, dass wenn der Mieter mit zwei Mietszahlungen im Rückstand ist, ich ihm...
  3. Ein Buch über die "Best of" Mieter schreiben? :-)

    Ein Buch über die "Best of" Mieter schreiben? :-): Hallo zusammen, darf ich hier mitmachen? Irgendwie brauche ich grade was um mich auszu... !! Ich war eigentlich der Meinung, ich würde vor diesen...
  4. Ich (als Mieter & Hausmeister) möchte meiner Hausverwaltung Wärmecontracting schmackhaft machen.

    Ich (als Mieter & Hausmeister) möchte meiner Hausverwaltung Wärmecontracting schmackhaft machen.: Also, wie macher weiß, mache ich die Hausmeisterdienste in dem MFH in dem ich zur Miete wohne. In letzter Zeit habe ich einige Beiträge...
  5. Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung

    Mieter von Gewerberaum nicht auffindbar / Kündigung: Hallo, wir haben schon seit geraumer Zeit mit einem Mieter Probleme wegen unregeläßigen Mietzahlungen, Beleidigung, Sachbeschädigung, Androhung...