Mieter in Haft und ARGE Dü. zahlt Miete

Diskutiere Mieter in Haft und ARGE Dü. zahlt Miete im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Servus, bzw. die ARGE Düsseldorf zahlte mal die Miete, denn es wurde schriftlich angekündigt, dass die Mieten ab Dez. 08 nicht mehr gezahlt...

  1. tsar

    tsar Neuer Benutzer

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    Servus,

    bzw. die ARGE Düsseldorf zahlte mal die Miete, denn es wurde schriftlich angekündigt, dass die Mieten ab Dez. 08 nicht mehr gezahlt werden. Der Eigentümer war schon bei der Polizei aber die können zurzeit keine Infos heraus geben. Der Eigentümer sagte mir auch, dass ein Freund des Mieters die Wohnung wahrscheinlich bereits geräumt hat. :tuschel

    Wie muss ich handeln, um unnötigen Leerstand zu vermeiden?

    Hatte jemand schon ein ähnliches Problem?

    Ich sage schon jetzt DANKE

    gruß from Niederrhein
    tsar
     
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  3. #2 Christian, 20.11.2008
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    laut meinem Verständnis kann dem Vermieter die ARGE egal sein. Der Vermieter hat den Vertrag nicht mit der Arge, sondern mit dem Mieter geschlossen. Also ist letztendlich auch nur der Mieter verantwortlich dafür, daß der Vermieter die Miete bekommt. Ob der Mieter sich die Miete von der Arge oder von seiner Oma (wieder-)holt kann dem Vermieter egal sein.

    Auch eine Räumung durch einen Freund kann dem Vermieter egal sein - solange der Mieter icht kündigt, hat er zu zahlen, egal, ob er drin wohnt oder nicht.
     
  4. tsar

    tsar Neuer Benutzer

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    Das ist korrekt, aber es ist ja klar, dass er die Miete nicht bezahlen kann/wird. Wie/Wann ist der Mietvertrag geküdigt. Der hat kein Geld und ist in Haft. Wenn er jetzt für ein Jahr eingesperrt ist, wie ist da nun die vorgehensweise. Muss ich zwei Monate ohne Miete warten bis ich ihn fristlos kündigen kann?
     
  5. kathi

    kathi Gesperrt

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    Hallo,
    um auf der sicheren Seite zu sein: ja!
    Du kannst natürlich auch pokern, Schloss auswechseln und hoffen, dass dem Mieter klar ist, dass er nach 1 Jahr keine Wohnung mehr hätte, so oder so.
    Wenn ihm aber klar ist, dass zur Räumung auch eine Klage gehört, und ihm die Wohnung ohne Klage eigentlich noch zustehen würde? Wenn er dann bereit ist auch vor Gericht zu ziehen, dann wirds teuer für den VM.
    Kann man nicht irgendwie in Erfahrung bringen, wo der einsitzt oder zumindest wer ihn rechtlich vertritt? Evtl auch über Anwalt? Und ihm dann einen Aufhebungsvertrag anbieten?? Wenn ihm bewusst ist, dass er so oder so keine Wohnung mehr hätte und er schlau ist dann macht er das. Wird sowieso schwer genug für ihn ne Wohnung zu finden als Exknacki mit Arge, da brauchts nicht noch ne sehr negative Schufa oder eine schlechte Vorvermieterauskunft.
     
  6. tsar

    tsar Neuer Benutzer

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    Habe gestern abend mit dem Eigentümer gesprochen. Der Anwalt des Mieters wurde von der Polizei informiert und meldet sich sobald feststeht, für wie lang er nun das schwädische Wohnzimmer bestaunen darf.

    vielen dank für eure antworten, sollte was interessantes dabei raus kommen informiere ich euch

    gruß tsar
     
Thema: Mieter in Haft und ARGE Dü. zahlt Miete
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