Mieter ist im Rückstand

Diskutiere Mieter ist im Rückstand im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich bin Vermieter eines Einfamilienhauses. Es besteht ein Zeitmietvertrag, der bis 31.12.2011 befristet ist. Der Mietvertrag...

  1. #1 Crossfire, 08.03.2009
    Crossfire

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    Hallo zusammen,

    ich bin Vermieter eines Einfamilienhauses. Es besteht ein Zeitmietvertrag, der bis 31.12.2011 befristet ist. Der Mietvertrag wurde noch vor der Mietrechtsreform abgeschlossen. Die aktuelle Lage ist so, dass der Mieter mit 2 Mieten im Rückstand ist. Ich habe bisweilen von Abmahnungen und weiteren rechtlichen Schritten gegenüber den Mietern abgesehen, da zum einen der Vertrag ja zum besagten Termin ausläuft und zum anderen ich mir Stress mit dem Mieter ersparen will. Der Mieter ist so wie es scheint zahlungswillig, aber er hält die Fristen nach Vertrag nicht ein.
    Wenn ich diese Vorgehensweise, also ohne Abmahnung etc., bis zum Ende der Mietzeit weiterführe, könnte ich dadurch einen Nachteil erleiden?

    Vielen Dank für Eure Antworten.

    Crossfire
     
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  3. dezi

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    Das sind ja noch mehr als 2 1/2 Jahre. Willst du dir das wirklich antun, bis dahin vielleicht keine Miete mehr zu bekommen? Das fände ich schon einen Nachteil. Oder versteh ich die Frage falsch?
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 08.03.2009
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    meines erachtens handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag außer es wurde ein gültiger grund für die Befriedung eingetragen auch wenn dieser vor der Mietrechtreform abgeschlossen wurde
     
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