Mieter ist Insolvent - jetzt BK-Guthaben

Diskutiere Mieter ist Insolvent - jetzt BK-Guthaben im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo Gemeinde, alle Jahre wieder stehe ich vor dem gleichen Problem, stelle mir (und meiner Umgebung) jedesmal die gleichen Fragen. Es ist mir...

  1. #1 Papabär, 19.12.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Hallo Gemeinde,

    alle Jahre wieder stehe ich vor dem gleichen Problem, stelle mir (und meiner Umgebung) jedesmal die gleichen Fragen. Es ist mir ja bereits peinlich ... aber das mit den Insolvenzen kriege ich irgendwie nicht in meinen Kopf.

    Folgender Sachverhalt:

    Ein Mieter ist seit Mitte 2012 Insolvent ... sagen wir mal, das Insolvenzverfahren wurde am 01.07.2012 eröffnet.

    Zu diesem Zeitpunkt bestanden keine Rückstände. Allerdings ist ein Teil der Miete 09/2012 offen.

    Jetzt hat der Mieter aus der BK-Abr. 2011 ein Guthaben, mit dem der Rückstand locker ausgeglichen werden könnte. Darf ich so ohne weiteres aufrechnen - oder zählt das GH in voller Höhe zur Insolvenzmasse?
     
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  3. #2 lostcontrol, 19.12.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    ähm... ist die frage ernstgemeint?
    bist du da irgendjemand gegenüber verantwortlich und musst das ganz offiziell abwickeln oder wie?
    wann genau war die insolvenz?
     
  4. GSR600

    GSR600
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    Also ich kenns so:

    Insolvenzeröffnung alles vorher = Insolvenzforderung
    Schrieb vom Verwalter mit Bezug auf § Blubb wegen Masseverbindlichkeit ab Zugang 3 Monate, sprich Zugang 12.08. = Masseforderung bis 30.11. alles dannach ist wieder neu.

    Somit Inoford. vor 01.07.
    Maseforderung 01.07.-30.11.
    evtl. neue Forderungen alles ab 01.12.

    In solchen Fällen trage ich Mieterwechsel ein zum 30.06. und 30.11. und bekomme aus unserem system 3 getrennte Abrechnungen für die jeweilige Forderung.


    Würde dem Verwalter gegenüber die Aufrechnung erklären und erstmal abwarten ob er reagiert.
     
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