Mieter kündigen wegen Behinderung vom Vermieter

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von Zhein, 08.01.2011.

  1. Zhein

    Zhein Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe da eine Frage.

    Meine Verlobte ist Vermieterin einer 3 Zimmer Wohnung, und die Mieterin die drin ist Wohnt schon seit denn 60 Jahren drin nun ist meine Verlobte durch einer OP zum Pflegefall geworden und ist 100 % Schwerbehindert gibt es nun eine Möglichkeit die Mieterin raus zu bekommen, so schnell wie möglich. ???????



    Lg. Zhein
     
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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Ein "so schnell wie möglich" dürfte, allein schon aufgrund der langen Kündigungsfrist, nur unter freiwilliger Mithilfe der Mieterin möglich sein.
    Wenn die Wohnung behindertengerecht ist, im EG liegt oder Fahrstuhl vorhanden ist, dann ist definitiv ein Eigenbedarfsgrund vorhanden. Ob man die Mieterin rausbekommt, wenn sie sich querstellt, ist die andere Frage. Dann findet eine Interessensabwägung seitens des Richters statt. Wie alt ist denn die Mieterin? In den 90ern und schon gebrechlich? Dann seh ich schlechte Chancen. Oder ist sie dort aufgewachsen und erst um die 60? Dann siehts schon besser aus. Grundsätzlich wird sich das aber auf lange Zeit hinziehen, wenn die Mieterin nicht freiwillig geht.
    Deshalb würde ich der Mieterin einen Aufhebungsvertrag anbieten, dass sie die nächsten Monate ohne jede Kündigungsfrist aus der Wohnung kann, Umzugskostenübernahme, Maklergebühren, mögliche Renovierungskosten o.ä..
    Darin seh ich die einzige Möglichkeit das Ganze "schnell" über die Bühne zu bekommen.
     
Thema: Mieter kündigen wegen Behinderung vom Vermieter
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