Mieter kündigen wegen Eigenbedarf

Diskutiere Mieter kündigen wegen Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo !!!!!! Wir sind eine Eigentumsgemeinschaft von einem 6 Familien Haus . Es werden Zwei Wohnungen von uns selbst Bewohnt im Haus 4...

  1. #1 Kerlchen, 25.09.2013
    Kerlchen

    Kerlchen Neuer Benutzer

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    Hallo !!!!!!

    Wir sind eine Eigentumsgemeinschaft von einem 6 Familien Haus . Es werden Zwei Wohnungen von uns selbst Bewohnt im Haus 4 Wohnungen sind Vermietet .

    Wir haben ärger mit einem Mieter Ehepaar die wir so schnell wie möglich loswerden möchten .

    Eine Möglichkeit denke ich wäre Kündigen wegen Eigenbedarf .

    Meine Schwester wohnt ca. 10 km von uns weg und hat Zwei kleine Kinder ( allein erziehend ) und voll Berufstätig . Wir möchten sie gerne zu uns ins Haus holen damit sie weniger Stress hat .

    Leider sind unsere Wohnungen zu klein für zwei Kinder darum müssten wir zwei Mietern kündigen
    wegen Eigenbedarf und die Wohnungen zusammen legen , wir wissen nicht ob das vor Gericht so durch zu setzen ist .

    MFG Kerlchen
     
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  3. Andres

    Andres
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    Mal ganz grundsätzlich: Sollte der Eigenbedarf nur vorgeschoben sein und sollte das an irgendeinem Punkt auffliegen, droht dir erheblicher Ärger.

    Das sollte machbar sein. Ein Risiko sind aber die übrigen Wohneinheiten im Haus: Wird eine davon (aus anderen Gründen) frei, könnte der gekündigte Mieter verlangen, dass er dort einziehen darf. Dieses Vorgehen war in der Vergangenheit schon erfolgreich, falls die Wohnungen vergleichbar waren.

    Mit der Ausformulierung der Kündigung sollte man einen Fachanwalt beauftragen. Der wird sich darum kümmern, dass die Kündigung ausreichend begründet ist und keine Formfehler enthält.
     
  4. #3 Kerlchen, 25.09.2013
    Kerlchen

    Kerlchen Neuer Benutzer

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    Nein der Eigenbedarf ist nicht vorgeschoben

    Es werden auch in Zukunft keine anderen Wohnungen bei uns im Haus frei

    MFG Kerlchen
     
Thema: Mieter kündigen wegen Eigenbedarf
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