Mieter lässt keine Besichtigung zu

Diskutiere Mieter lässt keine Besichtigung zu im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; obwohl wir eigentümer sind und wir eine WOhnung verkaufen möchten, lässt der mIeter keine Besichtigung zu, einen Termin wollten wir zusammen mit...

  1. #1 Insolvenzprofi, 10.09.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.06.2006
    Beiträge:
    923
    Zustimmungen:
    0
    obwohl wir eigentümer sind und wir eine WOhnung verkaufen möchten, lässt der mIeter keine Besichtigung zu, einen Termin wollten wir zusammen mit einen potenziellen Erwerber abklären, nun sagt de rMIeter, Sie kommen hier nicht rein, sie haben vor kurzem schon Fotos gemacht, das reicht....

    Wie soll man in solchen Fällen weiter vorgehen??? :gehtnicht
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    443
    Zustimmungen:
    0
    ???

    Letztens schrieb hier doch noch jemand, dass dem Vermieter in jedem Fall nach angemessener Vorankündigung Zutritt zur Wohnung gewährt werden muss - z.B. für Besichtigungen mit einem Nachmieter oder eben auch Erwerber.

    Es ist ja in Ordnung, wenn der Mieter bei spontanem Anklingeln sagt "Nee, passt grad überhaupt nicht" - aber mit entsprechender Vorlaufzeit kann er sich drauf einstellen, und immerhin ist die Wohnung ja dann nicht sein Eigentum - d.h. er kann seine Privatsphäre angemessen schützen, indem er aufräumt, aber Zutritt zum Eigentum muss der Vermieter dann haben.

    Oder hab ich da was gewaltig missverstanden?

    Wie man das im Zweifel durchsetzt? Ohje... gute Frage. Im Zweifel hilft ein Anwalt, nur wenn der den Mieter anschreibt, kostet das ggfs. auch gleich Geld (den Mieter nämlich) - wo das endet, kann man sich gleich ausrechnen...

    Jerry
     
  4. #3 Insolvenzprofi, 10.09.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.06.2006
    Beiträge:
    923
    Zustimmungen:
    0
    genau das meine ich, er darf es nicht verweigern, aber was tun, wenn er es trotzdem macht... wie oft darf man eigentlich besichtigen im monat besichtigen, hat irgendwer welche rechtssprechungen

    danke vorab
     
  5. #4 Martens, 11.09.2006
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    der Mieter muß den Zugang gewähren, auch mehrfach, das muß aber angemessen bleiben (also nicht drei Termine pro Woche und das zu "unmöglichen" Zeiten).

    Gewährt der Mieter keinen Zugang, so kann man nur klagen, evtl. hätte ein Antrag auf Einstweilige Anordnung Erfolg.

    Da keine Gefahr im Verzuge ist, darf der Eigentümer den Zugang nicht mit Gewalt (Schlüsseldienst) erzwingen.

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
  6. #5 Insolvenzprofi, 11.09.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.06.2006
    Beiträge:
    923
    Zustimmungen:
    0
    danke, ich hoffe mal schnellstmöglich in die Wohnung zu kommen, ansonsten springt der käufer ab, er will dei Wohnung unbedingt haben sich aber nur noch von der pflege überzeugen,,, kann man da nicht schadensersatz vom mieter verlangen
     
  7. Geordy

    Geordy Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.11.2005
    Beiträge:
    29
    Zustimmungen:
    0
    Das problem kenn ich nur zu gut. Habe ca 6 Monate gebraucht um die Wohnung zu besichtigen. Die Mieterin machte sich auch noch über das Gericht lustig. ( ACH, DAS DAUERT DOCH EWIG) Durch Gerichtsbeschluß konnte dann besichtigt werden. Wer die Kosten dafür trägt ist ja wohl klar :wand:

    Möchte die ganze Geschichte an die Öffentlichkeit bringen. Hat jemand Kontakte?
    Viele Grüße Geordy
     
  8. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.08.2006
    Beiträge:
    862
    Zustimmungen:
    0
    Wenn ein Mieter nichts mehr zu verlieren hat, dann tobt er bis zum Äussersten.
    (Manche machen die Wohnung / Verkaufsobjekt sogar vor den Kaufinteressenten schlecht, wollen selbst aber die Wohnung unbedingt behalten) :shame

    Bei Mieter, von dem nichts mehr zu holen ist, kann man leider keinen Schadenersatz
    erwarten, also gleich kündigen - wenn man sich sowieso nur noch per Gericht verständigen kann. :motzki
     
  9. Geordy

    Geordy Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.11.2005
    Beiträge:
    29
    Zustimmungen:
    0
    Gestern stand der Möbelwagen vor der Wohnung !!! Nachbarn haben mich benachrichtigt. :banana
    Schlüssel gab es natürlich nicht und auch keine Mitteilung oder ähnliches...
    Suche Fernsehteam für die Sache!!!
     
  10. #9 lostcontrol, 13.09.2006
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.734
    Zustimmungen:
    886
    da war doch neulich ein fernsehjournalist hier?
     
  11. #10 lostcontrol, 13.09.2006
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.734
    Zustimmungen:
    886
    da war doch neulich ein fernsehjournalist hier?
    ah - gefunden.
    da er die kontaktdaten hier gepostet hat, erlaube ich mir sie einfach mal eben hier reinzukopieren:

    Harald Marburger - Freier Journalist

    Kontakt. Email im Profil [wegen Spam -Admin]
    Mob.: 0176 - 24 007 269

    anmerkung: nickname ist "journalist".
     
Thema: Mieter lässt keine Besichtigung zu
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. was kann ich tun wenn ein mieter nicht in die wohnung lässt

    ,
  2. mieter lässt keine besichtigungstermine zu

    ,
  3. Mieter lässt nicht ganze Wohnung besichtigen

    ,
  4. Mieter lassen keine Besichtigung zu,
  5. Zutritt erwerber eigentumswohnung rechte vermieter,
  6. schadenersatz miezer gewährt keinen zugang zur wohnung,
  7. verkauf eigentumswohnung mieter lässt keine besichtigung zu,
  8. meine mieter läßt mich nicht rein,
  9. Mein mieter lässt mich nicht rein,
  10. mieter lässt keinen Zutritt wohnung,
  11. mietrecht mieter regress wegen keiner besichtigungstermin,
  12. wie kann man eine besichtigungstermin,
  13. muss mieter bei hausverkauf bilder der Wohnung machen lassen,
  14. mieter verweigert das besichtigungsrecht schadenersatz,
  15. meine mieterin läst mich nicht die wochnung sehen,
  16. wie oft muss mieter zugang zur wohnung gewähren,
  17. Mieter kein Zutritt,
  18. Hauseigentümer wie oft darf ich hausbesichtigung machen,
  19. mieter gewährt kein zutritt,
  20. mieter lässt vermieter nicht in die wohnung,
  21. mein Mieter lässt mich nicht zur Besichtigung,
  22. mieter erlaubt keine besichtigung,
  23. habe wohnung vermietet will sie verkaufen mieter lassen keinen rein zur besichtigung,
  24. hausverkauf nicht möglich mieter läßt keine besichtigung zu,
  25. hausverkauf gemietet vorlaufzeit Besichtigungstermin
Die Seite wird geladen...

Mieter lässt keine Besichtigung zu - Ähnliche Themen

  1. Mieter reizt alles aus - Ideen?

    Mieter reizt alles aus - Ideen?: Liebe Forumsmitglieder, meine Eltern haben einen Mieter, der langsam ein Magengeschwür auslöst: Die Kaution hat schon ein halbes Jahr gedauert,...
  2. Tod eines Mieters

    Tod eines Mieters: Wer trägt die Kosten einer Wohnungsräumung und eventuellen Einbauküchenausbaues beim Tod eines Mieters, wenn die Erben das Erbe ausschlagen?...
  3. Günstiger Handwerker läßt Mieterin nicht schlafen

    Günstiger Handwerker läßt Mieterin nicht schlafen: Wie bei vielen hier bekannt vermiete ich Wohnraum. In dem Haus, in welchem meine vermietete Wohnung ist, wohnt auch ein Handwerker. Leider ist er...
  4. Trepenhausreinigung durch einen Mieter

    Trepenhausreinigung durch einen Mieter: Hallo liebe Vermieter, mal eine Frage zum Thema Treppenhausreinigung: Kann ich die Treppenhausreinigung von einem Mieter machen lassen und ihm...
  5. Angst vor nichtzahlenden Mietern

    Angst vor nichtzahlenden Mietern: Liebe Community, ich hätte es nicht für möglich gehalten, aber durch Glück habe ich Eigentum erworben, das vermietet werden könnte. Es geht um 3...