Mieter lässt keine Besichtigung zu

???

Letztens schrieb hier doch noch jemand, dass dem Vermieter in jedem Fall nach angemessener Vorankündigung Zutritt zur Wohnung gewährt werden muss - z.B. für Besichtigungen mit einem Nachmieter oder eben auch Erwerber.

Es ist ja in Ordnung, wenn der Mieter bei spontanem Anklingeln sagt "Nee, passt grad überhaupt nicht" - aber mit entsprechender Vorlaufzeit kann er sich drauf einstellen, und immerhin ist die Wohnung ja dann nicht sein Eigentum - d.h. er kann seine Privatsphäre angemessen schützen, indem er aufräumt, aber Zutritt zum Eigentum muss der Vermieter dann haben.

Oder hab ich da was gewaltig missverstanden?

Wie man das im Zweifel durchsetzt? Ohje... gute Frage. Im Zweifel hilft ein Anwalt, nur wenn der den Mieter anschreibt, kostet das ggfs. auch gleich Geld (den Mieter nämlich) - wo das endet, kann man sich gleich ausrechnen...

Jerry

 

moin,

der Mieter muß den Zugang gewähren, auch mehrfach, das muß aber angemessen bleiben (also nicht drei Termine pro Woche und das zu "unmöglichen" Zeiten).

Gewährt der Mieter keinen Zugang, so kann man nur klagen, evtl. hätte ein Antrag auf Einstweilige Anordnung Erfolg.

Da keine Gefahr im Verzuge ist, darf der Eigentümer den Zugang nicht mit Gewalt (Schlüsseldienst) erzwingen.

hoffe geholfen zu haben,
Christian Martens

 

Das problem kenn ich nur zu gut. Habe ca 6 Monate gebraucht um die Wohnung zu besichtigen. Die Mieterin machte sich auch noch über das Gericht lustig. ( ACH, DAS DAUERT DOCH EWIG) Durch Gerichtsbeschluß konnte dann besichtigt werden. Wer die Kosten dafür trägt ist ja wohl klar

Möchte die ganze Geschichte an die Öffentlichkeit bringen. Hat jemand Kontakte?
Viele Grüße Geordy

 

Wenn ein Mieter nichts mehr zu verlieren hat, dann tobt er bis zum Äussersten.
(Manche machen die Wohnung / Verkaufsobjekt sogar vor den Kaufinteressenten schlecht, wollen selbst aber die Wohnung unbedingt behalten)

Bei Mieter, von dem nichts mehr zu holen ist, kann man leider keinen Schadenersatz
erwarten, also gleich kündigen - wenn man sich sowieso nur noch per Gericht verständigen kann. :motzki

 

Gestern stand der Möbelwagen vor der Wohnung !!! Nachbarn haben mich benachrichtigt. :banana
Schlüssel gab es natürlich nicht und auch keine Mitteilung oder ähnliches...
Suche Fernsehteam für die Sache!!!

 

da war doch neulich ein fernsehjournalist hier?

 

da war doch neulich ein fernsehjournalist hier?
ah - gefunden.
da er die kontaktdaten hier gepostet hat, erlaube ich mir sie einfach mal eben hier reinzukopieren:

Harald Marburger - Freier Journalist

Kontakt. Email im Profil [wegen Spam -Admin]
Mob.: 0176 - 24 007 269

anmerkung: nickname ist "journalist".