Mieter macht Lärm, Nachbarn beschweren sich bei mir.

Diskutiere Mieter macht Lärm, Nachbarn beschweren sich bei mir. im Hausordnung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; So, hallo erstmal. @Moderator:Sicherlich wurde dieses Problem hier schon besprochen. Finde nur keinen passenden Thread dazu :gehtnicht Falls ein...

  1. #1 mikexmagic, 04.01.2008
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    So, hallo erstmal.

    @Moderator:Sicherlich wurde dieses Problem hier schon besprochen. Finde nur keinen passenden Thread dazu :gehtnicht Falls ein einen gibt, einfach verlinken. Danke :top

    So, nun zum Problem:

    Ich besitze eine Doppelhaushälfte die ich vermietet habe. Der direkte Nachbar beschwert sich bei mir immer häufiger über Lärm aus meiner vermieteten Wohnung. Die Nachbarn kennen mich, da ich selbst dort gewohnt habe. Persönliche Gespräche von Nachbar zu Nachbar brachten nichts. Bereits gerufene Polizei brachte auch nichts auf Dauer. Zitat der Polizisten beim letzten Besuch: "Wenn Sie uns noch einmal wegen dieser Kleinigkeit rufen, berechnen wir den Einsatz!".
    Jetzt sagt natürlich mein Mieter: "Wir machen gar keinen Lärm..."
    Und der Nachbar: "Doch, wohl Lärm.", hat aber nicht wirklich Zeugen.
    Der Nachbar ein Haus weiter (übrigens Polizist) kann den Lärm nicht bestätigen.

    Was kann ich jetzt noch tun? Der Nachbar nervt mich mit seinen Beschwerden.
    Wie könnten meine weiteren Schritte aussehen? :?

    Danke für eure Hilfe :top
     
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  3. Capo

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    Er soll ein Lärmprotokoll aufstellen, in dem genaue Zeitangaben und Art des Lärms drinstehen. 2 Wochen sollten reichen.
    mit diesem Protokoll kannst du zum Anwalt gehen und dann den Mieter wegen missachtung der Hausordnung kündigen.
    Die Abmahnug ist normalerweise der erste Schritt, obwohl ich nicht denke, dass das helfen wird..
     
  4. #3 mikexmagic, 04.01.2008
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    Danke für die Antwort :D

    Ein Lärmprotokoll hab ich schon in Auftrag gegeben.
    Ich habe Angst, dass das mit dem Lärm nur ausgedacht und tatsächlich nicht so schlimm ist wie dargestellt. Meine Mieter sind Ausländer. Ich habe mit denen allerdings sonst keine Probleme. Also eigentlich Mieter die ich gerne behalten würde. Mir kommt der Verdacht hoch, dass genau das - das rausklagen - das Ziel des angeblich gestörten Nachbars ist.
     
  5. #4 Prüfer, 04.01.2008
    Prüfer

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    Wenn Du die Mieter behalten willst würde ich nichts machen und nichts in Auftrag geben.

    Dann muss das schon der Nachbar selber machen.
     
  6. #5 mikexmagic, 07.01.2008
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    Jo, Danke für die Tips. Werd mal schauen wie es sich entwickelt.
     
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