Mieter macht Rollo kaputt und bezahlt nicht.

Diskutiere Mieter macht Rollo kaputt und bezahlt nicht. im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich brauche mal eure Hilfe: Meine Mieterin hat es gemacht, irgendwie das elektrische Rolle in der Wohnung kaputt zu machen. Gestern war eine...

  1. #1 Frank1561, 06.03.2008
    Frank1561

    Frank1561 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.03.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Ich brauche mal eure Hilfe:

    Meine Mieterin hat es gemacht, irgendwie das elektrische Rolle in der Wohnung kaputt zu machen. Gestern war eine Firma und hat sich die Sache für einen Kostenvoranschlag angeschaut. Der Mitarbeiter sagte mir, dass die Beschädigung so aussieht das wenn meine Mieterin auf einer Seite etwas unter dem Rolle stehen gehabt haben muss und dadurch das Rollo kaputt gegangen ist (auf einer Seite, oben, raus gerissen).
    Das ist doch ganz klar ein Miet-Sachschaden. Oder?

    Normalerweise ist die Miete bis zum 3. eines Monats fällig, hat bis heute noch nicht bezahlt und will die Sache auch nicht über die Versicherung laufen lassen und sagt sie hätte das Rollo nicht kaputt gemacht. Was tun?

    Brauche mal euren Rat...
    Schonmal vielen Dank

    :motzki
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 06.03.2008
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    wenn sie den schaden verursacht hat, muss sie zahlen. das muss der vermieter aber im zweifel beweisen können (evt. durch vernehmung des handwerkers als zeugen). da letzterer aber idR nicht gesehen hat, wie es passiert ist, kann er nur dann als beweismittel herhalten, wenn er aussagen würde, dass keine andere ursache in frage kommt.
    ich hatte vor kurzem auch einen herausgerissenen rollladen, das war aber eindeutig ein starker sturm "schuld". ich hab es der gebäudeversicherung gemeldet und die hat den schaden anstandslos bezahlt.
    wegen verspäteter mietzahlung abmahnen und mitteilen, dass das ein kündigungsgrund ist wenns öfter vorkommt.
     
  4. #3 Frank1561, 06.03.2008
    Frank1561

    Frank1561 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.03.2008
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Danke schön für die schnelle Antwort/Hilfe.

    Das Problem ist nur, dass meine liebe Mieterin sagt, sie hätte nur den Knopf betätigt und das Rollo sei runtergefahren.

    Sowohl der Handwerker, als auch der Hausverwalter haben gesagt (zu ihr und zu mir) es sei etwas drunter gestellt worden und dadurch ist das Rollo falsch runtergelaufen und auf einer Seite rausgerissen.
    Also doch ganz klar ein Miet-Sachschaden und genug "Beweise" habe ich ja auch.

    Gibt es für eine Abmahnung einen Vordruck?

    Schonmal vielen Dank...
    :bier
     
  5. #4 figguiihvffse, 03.02.2013
    figguiihvffse

    figguiihvffse Gast

    Der Beitrag ist zwar alt, sollte aber dennoch richtig gestellt werden. Bei mir im Haus sind nach inzwischen 18 Jahren auch schon Rollladen gerissen ohne dass etwas darunter stand. Ich halte dies also für natürliche Verschleißschäden.
     
  6. #5 BarneyGumble2, 03.02.2013
    BarneyGumble2

    BarneyGumble2 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.05.2009
    Beiträge:
    1.029
    Zustimmungen:
    0
    Rollläden selbst reißen recht selten, eher schon die Gurte.
    Hab bis jetzt aber noch keinen gerissenen Rollladenmotor gesehen...:sauer031:
     
  7. #6 immodream, 03.02.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    2.400
    Zustimmungen:
    643
    Hallo BarneyGumble 2,
    ich muß dir leider widersprechen.
    An meinem Eigenheim, bei dem keine bösen Mieter die Rolladen betätigen , reißt nach ca. 10 Jahren immer die Rollade am letzten Steg ab.
    Wenn ich sie hochziehe oder auch runterlasse, geschieht das ohne Vorwarnung und blitzschnell.
    Es könnte also ausnahmsweise auch der Mieter einmal unschuldig sein und Recht haben.
    Grüße
    immodream
     
Thema: Mieter macht Rollo kaputt und bezahlt nicht.
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. rolladen kaputt wer zahlt

    ,
  2. rollo kaputt wer zahlt

    ,
  3. rollo kaputt vermieter

    ,
  4. elektrischer rolladen kaputt wer zahlt,
  5. rollo kaputt,
  6. rolladen kaputt muss mieter zahlen,
  7. elektrische rollläden gerissen,
  8. rolladen kaputt mietwohnung,
  9. rollade kaputt wer zahlt,
  10. elektrisches Rolle kaputt - muss Mieter zahlen,
  11. Mieter macht Rolladen kaputt,
  12. rolladen defekt gebäudeversicherung,
  13. außenkasten rolladengurt gerissen vermieter,
  14. elektrische jalousien defekt,
  15. elektrische rollos kaputt vermieter zahlt,
  16. rolladengurt gerissen mietsachschaden,
  17. mietwohnung rollo kaputt,
  18. mieter macht rollo kaputt,
  19. elektrische jalousien kaputt,
  20. wenn der mieter etwas kaputt macht,
  21. rollo in mietwohnung defekt,
  22. mieter macht wohnung kaputt,
  23. elektrisches rollo defekt,
  24. elektrische rolladen kaputt,
  25. elektrische rollade defekt
Die Seite wird geladen...

Mieter macht Rollo kaputt und bezahlt nicht. - Ähnliche Themen

  1. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  2. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
  3. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  4. Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter

    Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter: Hallo, ich bin recht neu und noch nicht so erfahren als Vermieter und habe jetzt ein Problem mit einem neuen "Mieter". Kurz zum Sachverhalt: Ein...
  5. Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter

    Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter: Hallo Freunde, wie haltet Ihr es mit den Terminen zur Nachvermietung, -- wenn eine Partei schon gekündigt hat aber noch die Wohnung blockiert und...