Mieter meldet Schaden nicht

Diskutiere Mieter meldet Schaden nicht im Versicherungsschäden Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, Mein Mieter ist am Wochenende in Abwesenheit sein Aquarium ausgelaufen (Schläuche ist angegangen). Er wohnt im EG und das...

  1. #1 Hochstuhl, 26.05.2014
    Hochstuhl

    Hochstuhl Gast

    Hallo zusammen,

    Mein Mieter ist am Wochenende in Abwesenheit sein Aquarium ausgelaufen (Schläuche ist angegangen). Er wohnt im EG und das Wasser kam dann im Keller wieder raus. Also einmal durch die komplette decke.
    Hab Ihn heute gefragt ob er den Schaden schon seiner Versicherung gemeldet hat: "Nein". Nächste Frage von mir, machen sie das noch? "Nein".

    Also finde ich schon unverschämt.
    Bin dann in unser versicherungsbüro, die gucken sich das auch nach dem Auszug der Mieter ende nächsten monat an. Aber ich finde das so unverschämt, das man als Vermieter da so hilflos ist.

    Er leistet sich so viel und glaubt er kann sich alles leisten


    Er muss mir wahrscheinlich nicht seine Versicherung nennen oder?
    Ich hab dann ja einen schaden am haus und muss dann mehr Beitrag zahlen.
     
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  3. #2 ChristianP, 26.05.2014
    ChristianP

    ChristianP Gesperrt

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    Wenn du einen Schade (am Haus natürlich!) hast, kannst du ja als allererstes dem mieter mitteilen, aus wie vielen Euros sich dein Schaden zusammensetzt. Ob der Mieter eine Versicherung hat und diese nutzt, kann, soll und muss dir egal sein. Dich sollte nur interessieren, ob du den Schaden vom Mieter ersetzt bekommst.

    Wenn er sich wirklich so viel leistet, kann er sich ja offensichtlich auch viel leisten. Ob er sich auch ALLES (und nicht nur viel) leisten kann, interessiert doch nur in so fern, als daß er sich dann ja wohl auch den (finanziellen) Ersatz des Schadens leisten kann.

    Warum musst du mehr Beitrag zahlen? Und wenn der Schaden repariert und beseitigt ist, hast du keinen Schaden (am Haus).

    Gruß,
    Christian
     
  4. #3 Hochstuhl, 26.05.2014
    Hochstuhl

    Hochstuhl Gast

    Also erste Variante, ich hole mir einen sachverständigen der sich die decke anschaut und mir sagt was es kostet... etc. Pp. Den zeige ich dann meinem Mieter und der wird mir ins Gesicht lachen und nix bezahlen. Also bleibe ich auf dem schaden sitzen.

    Zweite variante, ich lasse es über meine Versicherung laufen und habe dann einen schaden am haus und somit wird der Festbeitrag höher, hat sie mir ja vorhin extra gesagt.
     
  5. #4 Aktionär, 26.05.2014
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    Wenn das Wasser durch die Decke gelaufen ist hast Du zuerst einmal einen Schaden am Gebäude. Den meldest Du Deiner Gebäudeversicherung. Die schickt einen Gutachter, der ermittelt wo das Wasser her kommt, der Schaden wird reguliert und Deine Versicherung setzt sich dann mit dem Verursacher auseinander, sofern es einen gibt.
     
  6. #5 Hochstuhl, 26.05.2014
    Hochstuhl

    Hochstuhl Gast

    Dank, so werde ich es wohl machen.

    Aber muss das nicht eigentlich der Verursacher machen? Ich meine ich werde es wohl machen müssen. Aber wenn er einen schaden verursacht hat muss er diesen doch auch melden oder nicht?
     
  7. Andres

    Andres
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    Nochmal: Was der Mieter mit seiner Versicherung (so er überhaupt eine hat) veranstaltet, kann dir völlig egal sein. Dein Anspruch richtet sich gegen den Mieter, nicht gegen seine Versicherung.
     
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