Mieter muss Heizungsmodernisierung dulden

Diskutiere Mieter muss Heizungsmodernisierung dulden im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Seit der Mietrechtsreform muss ein Mieter Modernisierungen auf Grund von Energiesparmaßnahmen im Bereich Heizenergie, Wasser sowie Strom dulden....

Status des Themas:
Es sind keine weiteren Antworten möglich.
  1. wolle

    wolle Gast

    Seit der Mietrechtsreform muss ein Mieter Modernisierungen auf Grund von Energiesparmaßnahmen im Bereich Heizenergie, Wasser sowie Strom dulden. Dies gilt jedoch nicht, wenn diese Maßnahme für ihn, seiner Familie oder einem anderen Angehörigen seines Haushalts eine nicht zu rechtfertigende Härte bedeuten würden (Paragraf 554 BGB). Ein Vermieter muss jedoch nicht auf extreme Besonderheiten im Verbrauchsverhalten eines einzelnen Mieters Rücksicht nehmen (so ein Urteil des Berliner Landgerichts).

    Wie der Informationsdienst der Quelle Bausparkasse mitteilt, wollte ein Vermieter Im Rahmen einer ordnungsgemäß angekündigten Modernisierung von einer Gasetagenheizung auf eine energieeinsparendere Gaszentralheizung umstellen. Dies lehnte ein Mieter mit dem Hinweis ab, dass sein individueller Verbrauch viel niedriger sei. Doch die Richter des Landgerichts Berlin stellten sich auf die Seite des Vermieters. Zwar ist für die Beurteilung der Energieeinsparung einerseits die konkret vorgefundene Gastherme maßgebend, aber andererseits auch das Nutzungsverhalten eines durchschnittlichen Mieters. Auf die Besonderheit eines einzelnen Mieters - hier der unterdurchschnittliche Verbrauch - kann es hierbei nicht ankommen (Az. 67 S 154/03).

    Nach erfolgter Modernisierung darf ein Vermieter bis zu elf Prozent der angefallen Kosten, die für die betreffende Wohnung anzurechnen sind, auf die Jahresmiete aufschlagen.

    gefunden auf:
    http://www.iw-magazin.de/newsDetails?newsID=1131969945.14&Subarea=News&chorid=00571807
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Mieter muss Heizungsmodernisierung dulden
Die Seite wird geladen...

Mieter muss Heizungsmodernisierung dulden - Ähnliche Themen

  1. Mieter hat Stromversorgung erneuert

    Mieter hat Stromversorgung erneuert: Hallo Zusammen, Ich komme mit meiner Internet Recherche leider nicht ganz weiter. Mein noch Mieter hat einige Elektroleitungen mit Steckdosen...
  2. Muss ich die Miete zurückzahlen?

    Muss ich die Miete zurückzahlen?: Hallo Ich hatte einen Mieter zum 31.12.2016 wegen Eigenbedarf gekündigt ( Wohnung soll für die Schwiegermutter sein) Der Mieter zog aber erst am...
  3. Mieter nicht den Eindruck geben, er kann sich alles erlauben

    Mieter nicht den Eindruck geben, er kann sich alles erlauben: Einer meiner Mieter hat ein Problem mit seiner Spülmaschine. Die Spülmaschine ist Teil des Mietvertrages. Der Türsensor scheint nicht mehr...
  4. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  5. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
Status des Themas:
Es sind keine weiteren Antworten möglich.