Mieter muss raus!

Hallo
kennt sich von euch jemand mit Mietrecht aus?
Geht um unsere Einliegerwohnung.
Der Mieter hat ganz normal seine Kündigung bekommen (vor ca 3Monaten)
am 31.Juli soll er draussen sein.
Er macht aber bis jetzt keine Anstalten.
Wie siehts aus.
Können wir einfach die Wohnung leer räumen und ihm die Kosten aufbrummen?
Können wir Schlösser auswechseln? Anfangen zu renovieren? Wasser, Strom abstellen?
Schließlich wohnt er ab dem 1.8. zu unrecht dort.
Von meinem Klassenlehrer habe ich sowas mal gehört. Der ließ die Wohnung einfach ausräumen bekam 80 Euro Strafe und damit hatte sich die Sache.
Stehe da bissel unter Zeitdruck. Er MUSS also rechtzeitig ausziehen.

Danke

 

Können schon in die Wohnung haben ja nen Schlüssel

Grund ist Eigenbedarf.

Es sieht so aus. Frau und Kind haben ihn schon verlassen. Der Mann ist "krank" gibt nur patzige Antworten, sieht nichts ein vergammelt (hat jeden Tag das selbe an) Geht nicht arbeiten (will auch nicht)

Wie gesagt, reden bringt gar nichts. Er sagt immer nur jaja und geht weg. Seine Frau kann auch nichts erreichen bei ihm.
Ein wiederlicher Kerl...
Wohnung sieht noch ok aus...Lässt sie nicht grad vergammeln. Würd nur gerne wissen wo er das Geld für die Miete herbekommt... (Vom Arbeitsamt nicht haben wir erfahren)

 

nene wollte damit nur sagen dass wir auch noch schlüssel von der wohnung haben.

 

ei der mieter hat 2 schlüssel und der wohnungseigentümer also wir auch einen.
ist auch gut so wenn es mal brennt und keiner da ist oder so...
und wie oft hat er sich schon ausgesperrt

tja was heißt einfach selber machen...
was kann an strafe auf uns drauf zu kommen wenn wir am 1.8. einfach die wohnung die er dann zu unrecht bewohnt leer räumen?

 

aber ab dem 1.8. nenne ich dies betreten fremden eigentums...insofern werd ich ihn rausschmeißen

 

Paragrafen oh jeh

Also es sieht so aus. Das ist ein mit Garage 4 Etagen hohes Haus.
Unterste Etage ist Garage
dann kommt die Einliegerwohnung und dann noch 2 Etagen wo wir wohnen.

Was meinst du jetzt mit diesem Paragrafen?
Haben ihm wegen Eigengebrauch gekündigt. Die Kündigung hat er unterschrieben und vor 3 Monaten bekommen.

 

tja jetzt weiß ich aber immer noch nicht wie ich ihn am besten rausbekomme.