Mieter nimmt Einschreiben nicht an !

Diskutiere Mieter nimmt Einschreiben nicht an ! im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo an alle im Forum, habe gemeinsam mit meiner Mutter nach dem Tod meiner Großmutter eine Wohnung geerbt, die seit 5 Jahren an eine Mutter mit...

  1. #1 2ltimer, 28.06.2007
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    Hallo an alle im Forum,

    habe gemeinsam mit meiner Mutter nach dem Tod meiner Großmutter eine Wohnung geerbt, die seit 5 Jahren an eine Mutter mit Kind (schon 22) vermietet ist.
    Nun haben wir festgestellt, dass diese "Mieterin" anfangs unregelmäßig und seit 2006 nur für 2 Monate Miete gezahlt hat.

    Dass dies einen Grund für eine fristlose Kündigung darstellt, weiß ich aus diversen Forenbeiträgen schon, mir geht es auch weniger um die Rahmenbedingungen für eine Kündigung (denke daran ihr noch 3 Monate Zeit zu geben, also fristgerecht zu kündigen!!!).

    Dass ich die ausstehenden Beträge nicht mehr bekommen werde muss ich wohl auch hinnehmen......leider....!

    Jetzt habe ich bereits per Einschreiben mit Rückschein eine ordentliche Kündigung geschickt, diese aber nach einer Woche wiederbekommen.......nicht angeholt, und damit wohl auch nicht gültig.

    Hat jemand nen Vorschlag, wie ich ohne MOSKAU Inkasso zu beauftragen, grins, die Kündigung an den Mann bzw. die Frau bringen kann?

    Das scheint für mich wohl im Moment erst einmal das größte Problem zu sein, und ich hoffe eventuell hier einen Tipp zu bekommen.

    Schon mal danke an alle
     
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  3. #2 lostcontrol, 28.06.2007
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    wie wäre es denn mit persönlicher übergabe?

    oder mit einwurf-einschreiben bzw. selbst einwerfen mit zeugen? (achtung: dabei darauf achten dass du einen zeugen hast, der auch sieht was in dem briefumschlag drin ist - auch dann, wenn du das per post machst.)
     
  4. #3 2ltimer, 29.06.2007
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    Hey,

    das mit´m persönlichen "Einwerfen" mit Zeugen hört sich gut an......

    Wenn´s nach mir ginge, würde ich das alles eh viel entspannter angehen, wie zB persönlich mit der Mieterin darüber reden.
    Aber anscheinend ist´s viel einfacher für die "Dame" keine Miete zu zahlen und sich dann zu verstecken.....statt.....ganz offen eine Lösung suchen zu wollen.
    Daher scheidet eine persönliche Übergabe leider auch aus.......!!!

    Nun denn.....ich werd´s mal auf Deine Art versuchen.....poste dann wenn ich ein Ergebnis hab...oder keins:_))

    Danke nochmal
     
  5. #4 lostcontrol, 29.06.2007
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    wie gesagt: du musst auf jeden fall darauf achten, dass dein zeuge den inhalt des briefs bestätigen kann (es könnte ja auch nur 'ne geburtstagskarte oder sowas drin sein), d.h. am besten dem zeugen direkt vorm briefkasten das schreiben nochmal zeigen / zu lesen geben und dann erst eintüten und einwerfen. vielleicht gleich auch noch ein entsprechendes genau datiertes protokoll anfertigen und den zeugen unterschreiben lassen.
    am besten natürlich einen neutralen zeugen nehmen, d.h. kein familienmitglied und nicht den lebenspartner.

    klingt vielleicht etwas übertrieben, aber so bist du auf der sicheren seite.
     
  6. #5 2ltimer, 29.06.2007
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    Moin LC:-))

    Ist das nicht grauslig....da muss man(n) / frau sich doch wirklich und ernsthaft darüber den Kopf zerbrechen, wie es am sichersten ist, einem "Fremden", der einen sogar noch geschadet hat, auf eigene Kosten ein Schriftstück zukommen zu lassen:-()()?

    Naja, und sie dreht sich doch......ich hab noch ne Variante gefunden.....denn der Hausmeister weiß alles, sieht alles...und bezeugt auch "fast alles"....daher werd ich mal anfragen ob er mir als Zeuge beim Eintüten und Einwerfen zuschauen und es mir auch bestätigen kann.

    Als hätt ich mit meiner Zeit nix aufregenderes anzufangen....

    Schön´s Wochenende
     
  7. #6 lostcontrol, 29.06.2007
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    och, aufregen kann man sich da doch prima, oder? *g*

    aber sei froh solange es nur DAS ist - das dicke ende kommt doch ohnehin noch, nämlich wenn das mit dem auszug dann (aus welchen gründen auch immer) nicht klappt...
     
  8. #7 2ltimer, 29.06.2007
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    Und genau da habe ich einen kleinen, aber für meine innere Ruhe, nicht unwichtigen Vorteil.
    Die Wohnung ist schon lange bezahlt, ich habe also keine laufenden Kosten (Abzahlungen bei Banken......) die mir mit der Zeit den Schlaf rauben würden.

    Nicht, dass mir die Einnahmen egal wären, weit gefehlt, aber letzlich werde ich bei der G´schichte nicht wirklich ärmer......und wenn wider erwarten doch noch eine Einigung bzgl der ausstehenden Miete getroffen wird...mir soll´s recht sein.

    Momentan geht´s mir eher darum, dass ich auf ganz legale und höfliche Art, das zurückhaben möchte, was meine Großeltern erarbeitet haben und was mir meines Erachtens auch mehr zusteht/gehört, als der momentanen Bewohnerin:-))

    Alles wird gut:-))
    Greetz derchris
     
Thema: Mieter nimmt Einschreiben nicht an !
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