Mieter nutzt nicht gemietete Räume

Diskutiere Mieter nutzt nicht gemietete Räume im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich bin neu im Forum und seit Juni ein Vermieter. Ich habe folgendes Problem: Habe mein Haus vom Vater übernommen mitsamt dem Mieter und dem...

  1. #1 stephanf69, 23.07.2008
    stephanf69

    stephanf69 Neuer Benutzer

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    Ich bin neu im Forum und seit Juni ein Vermieter.

    Ich habe folgendes Problem:
    Habe mein Haus vom Vater übernommen mitsamt dem Mieter und dem Mietvertrag. Der Mieter nutzt seit längerem 3 Räume im Erdgeschoss wo er diverse "Gegenstände" lagert. Diese Räume werden parallel von mir genutzt. Die Nutzung durch den Mieter wurde bisher geduldet. Gemietet sind die Räume durch ihn nicht. Inzwischen hat der Mieter zum 30.09 gekündigt.
    In den Räumen im Erdgeschoss stehen jedoch dringende Renovierungsarbeiten an, da der Putz von den Wänden rieselt. Trotz mehrfacher Ankündigung der Renovierung und einigen Aufforderungen hat er seine Sachen (die laut Mieter zum Großteil für den Sperrmüll bestimmt sind) nicht aus den Räumen entfernt.
    Meine Frage: Kann ich zur Renovierung eines Raumes wenigstens die Sachen von einem Raum in den Anderen verfrachten ohne mit einer Klage rechnen zu müssen?
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Ich empfehle folgende Vorgehensweise:
    Ankündigung zur Räumung der allgemeinräume zu einem bestimmten Stichtag.
    Am Stichtag werden nach dokumentierter Aufnahme der Dinge eben diese Dinge verstaut bzw entsorgt.
    Die Entsorgung kann kosten verursachen. Darauf hinweisen!!!
    Sollten die Dinge nur umgelagert werden, kann das ebenfalls an einem Stichtag erfolgen. Wer wird aber Sperrmüll wieder zurücklagern???
     
Thema: Mieter nutzt nicht gemietete Räume
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