Mieter pflegt den Garten nicht'(lt. Mietvt vereinbart)

Diskutiere Mieter pflegt den Garten nicht'(lt. Mietvt vereinbart) im Gartenpflege Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, mein Mieter pflegt nun seit Jahren den Garten nicht. Laut Mietvertrag ist Gartenpflege von ihm vereinbart und er zieht auch brav die 40...

  1. #1 Renate_Anna, 01.03.2007
    Renate_Anna

    Renate_Anna Gast

    Hallo,

    mein Mieter pflegt nun seit Jahren den Garten nicht. Laut Mietvertrag ist Gartenpflege von ihm vereinbart und er zieht auch brav die 40 EUR dafür von der Mietzahlung ab.

    Nach mehreren Abmahnungen hat er den Garten umgegraben aber nicht neu gesäat.....also war nur noch Acker da. Habe dann eine Gartenfirma beauftrag den Rasen neu zu gestalten und nun auch zu pflegen. Gleichzeitig habe ich dem Mieter die Gartenpflege gekündigt. (Er hat in 4 Jahren vielleicht 10 mal den Rasen gemäht, es sah wirklich wie im Urwald aus.) Nun schaut jedenfalls alles wieder bestens aus, außer das mein Mieter weiterhin die 40 EUR von der Miete abzieht, mit der Begründung das die Gartenpflege bestandteil des Mietvt ist und wenn ich halt nen Gärtner bestelle dass meine Sache ist.

    Lustig, er hat nun ja keine Arbeit mehr im Garten, meint aber er würde die Gartenarbeit ausführen, was natürlich nicht sder Fall ist.

    Den Gärtner kann ich auf alle anderen Mieter in den BK umlegen, bei meinem (Garten Mieter) wurde damals die Umlage der Gartenkosten gestrichen da er sie ja ausführen sollte.

    Was habe ich für eine Chance um an mein Recht zu kommen? Klagen wg den 40 EUR? Eigentlich besteht ja eine Pflichtverletzung des Mietvt, evtl Kündigung des gesamten Mietvt?
     
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  3. #2 CS Immobilien, 05.03.2007
    CS Immobilien

    CS Immobilien Erfahrener Benutzer

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    An deiner Stelle würde ich die vollen Kosten für den Gärtner dem Mieter in Rechnung stellen. Zudem würde ich bei der nächsten Nebenkostenabrechnung die Kosten der Gartenpflege mit anrechnen und sie zurück verlangen.
     
Thema: Mieter pflegt den Garten nicht'(lt. Mietvt vereinbart)
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