Mieter produziert/entsorgt weit überproportional Müll

Diskutiere Mieter produziert/entsorgt weit überproportional Müll im Müllentsorgung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Noch eine sehr ärgerliche Geschichte mit meinem "Spezialmieter". Zu Beginn des Jahres habe ich das Tonnenvolumen der Restmülltonne von vorher...

  1. Niko

    Niko Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2007
    Beiträge:
    43
    Zustimmungen:
    0
    Noch eine sehr ärgerliche Geschichte mit meinem "Spezialmieter".

    Zu Beginn des Jahres habe ich das Tonnenvolumen der Restmülltonne von vorher 110l auf 60l verringern lassen. Zuvor war eine Person aus dem Dreiparteienhaus ausgezogen und nun sind noch ganze 2 Personen im Haus übrig, auf jeweils eine Wohnung verteilt.
    Die Stadt rechnet pro Person im Haus seit Beginn des Jahres mit 20l Restmüllvolumen im Durchschnitt (vorher 25l), was bedeutet, dass eigentlich sogar eine 40l-Tonne ausreichen würde. 60l ist aber die kleinste erhältliche Einheit.

    Ich habe die Mieter nicht über die geplante und dann zu Jahresbeginn durchgeführte Tonnenverkleinerung informiert. Ich bin davon ausgegangen, dass ich (als Vermieter) aus Wirtschaftlichkeitsgründen zu einer Volumenverkleinerung verpflichtet bin und habe daher über eine vorherige Information der Mieter nicht nachgedacht. Die alte 110l-Tonne wurde mit ursprünglich 4 Personen selten richtig voll gemacht und ein Jahr lang mit 3 Personen zu 2/3 bis 3/4.

    Nun steht der Mieter auf dem Standpunkt, er ALLEINE hat ein Recht, soviel Müll zu produzieren/entsorgen, wie er möchte. Dazu schmeisst er ganze Tüten (häufig mit größeren Behältern darin) in die Tonne ohne sie auszuleeren oder nachzudrücken, obendrein noch mehr als zuvor. Mindestens 3 seiner Tüten passen so (locker) nicht mehr hinein und daher landen sie neben der Tonne (3-4 Tage lang), bis zum Abholtermin einmal die Woche. Folge: Katzen, Vögel und demnächst auch Ratten freuen sich über "Extrafutter". Ich habe schon mehrfach nachträglich seinen Müll noch in die Tonne entsorgt, ohne dass der Deckel offenstand.
    Gelbe Tonne nicht vorhanden da keine Pflicht. Mülltrennung findet - abgesehen von Papier und Glas - nicht statt.

    Da er nicht der einzige Mieter ist, ist es quasi unmöglich, ihm den überproportionalen Müllentsorgungsbedarf gerichtsbeweisbar nachzuweisen.
    Als die andere Mieterin einmal 5 Tage weg war, hat er es geschafft, die Tonne alleine zu überfüllen mit dem Resultat noch einer "Extratüte" deneben. Aber eben nur 5 Tage Abwesenheit und keine 7.
    Er beharrt auf dem Standpunkt, die alte 110l Tonne wieder anzuschaffen oder wenigstens eine 80l Tonne und die Kosten - wie vorher - auf alle zu verteilen. Dagegen wehrt sich die andere Mieterin zu Recht, die sorgsam und umsichtig ist und verständlicherweise nicht für den Müll des anderen Mieters mitbezahlen will.

    Ich sehe in der Anschaffung einer gelben Tonne (Mindestgröße 120l) z. Zt. die einzige Lösung, da sie keine Zusatzkosten verursacht. Ein gerichtsverwertbarer Beweis der alleinigen überproportionalen Müllproduktion mit entsprechender anteiliger Kostenbeteiligung bei einer größeren Restmülltonne wäre mir natürlich lieber aber wie komme ich daran??? (Vorausgesetzt, die Mieterin ist nie 7 Tage oder länger abwesend)

    Niko
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 onkelfossi, 31.10.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!

    Grundsätzlich hat der Mieter recht. Du kannst ihm nicht vorschreiben wieviel Müll er produzieren darf oder soll. Auch eine Mülltrennung kannst du ihm nicht vorschreiben. jeder Mensch lebt individuell. Der eine lebt asketisch, der andere bastelt vielleicht viel und hat dadurch mehr Müll. Du bist als Vermieter für die ausreichend dimensionierte Tonnenausstattung verantwortlich.

    Möglichkeit 1: Du passt die eine Tonne an den Müllbedarf an. Normal sind ca. 20-30 Liter pro Person, allerdings bei Mülltrennung. Wird der Müll nicht getrennt und gelber Sack Kram, Papier, Altglas etc. über die Tonne entsorgt, reichen die 20-30 Liter natürlich nicht aus. Vergrößere die eine Tonne, so dass kein Müll daneben steht. Kosten durch alle.

    Möglichkeit 2: Hole für jede Wohnung eine Tonne. Sparsame Mieterin A kleine Tonne, Verschwender große Tonne. Dann bezahlt der Verschwender seine Tonne alleine und die andere Mieterin wird vor Mehrkosten geschützt. Je nach Versorger sind die Kosten bei Einzeltonnen wenn überhaupt nur geringfügig teurer, jedoch fördert dies die Müllvermeidung, da jeder seinen Müll bezahlt und sparen kann, wenn er Müll trennt.

    Dazu dann die gelbe Tonne. Die würde ich mir aber auch schenken, falls es bei dir gelbe Säcke gibt.

    Willste dir das mit dem Gericht antun? Die Wahrscheinlichkeit, dass du verlierst ist groß. Dann zahlst du die Kosten. Immerhin geht es hier um umlagefähige Betriebskosten. Wähle Möglichkeit 2 und das Thema ist erledigt. :zwinker Was meinste wie doof der Mieter guckt, wenn er nun eine größere Tonne für sich hat und die bezahlen muss. Nach paar Monaten kommt der an und fordert ne kleine Tonne. Ich wette...

    VG, fossi :wink
     
Thema: Mieter produziert/entsorgt weit überproportional Müll
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wieviel müll darf ein mieter produzieren

    ,
  2. mieter zu viel müll

    ,
  3. Mieter produziert zuviel Müll

    ,
  4. müllbedarf,
  5. müllentsorgung mieter,
  6. wieviel müll darf man entsorgen,
  7. mieter müll,
  8. mieter müllentsorgung,
  9. mieter trennt müll nicht,
  10. 1 mieter verursacht mehr müll als die anderen,
  11. müllbedarf pro person,
  12. mieter mülltrennung,
  13. mieter entsorgt müll nicht,
  14. mieter produziert zu viel müll,
  15. wie viel müll darf ein mieter produzieren,
  16. wieviel mull darf ich entsorgen,
  17. wieviel papiermüll darf ich entsorgen,
  18. müll auf balkon lagern,
  19. wie viel muß mieter an müllgebühr,
  20. mieter produziert viel müll,
  21. mieter zuviel müll,
  22. müll mieter,
  23. wieviel müll darf man produzieren,
  24. mieter müllt keller zu,
  25. Müll anderer Mieter
Die Seite wird geladen...

Mieter produziert/entsorgt weit überproportional Müll - Ähnliche Themen

  1. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  2. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
  3. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  4. Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter

    Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter: Hallo, ich bin recht neu und noch nicht so erfahren als Vermieter und habe jetzt ein Problem mit einem neuen "Mieter". Kurz zum Sachverhalt: Ein...
  5. Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter

    Besichtigung zum nachvermieten, Schadensersatz bei Nichteinhaltung des Termins durch noch-Mieter: Hallo Freunde, wie haltet Ihr es mit den Terminen zur Nachvermietung, -- wenn eine Partei schon gekündigt hat aber noch die Wohnung blockiert und...