Mieter rauskriegen!

[mia0101]

Hallo,

und zwar haben wir (mein Mann und ich) ein Haus in dem wir 2 Wohnungen vermietet haben. In der einen Wohnung wohnt bzw. wohnte der Bruder meines Mannes. Mein Mann ist seit 3 Monaten krank und war in dieser Zeit nicht zuhause (KLinik usw.). Vor 3 Wochen gab es einen sehr großen Streit mit meinem Schwager, woraufhin mein Mann ihm gesagt hat er solle so schnell wie möglich ausziehen. So jetzt das Problem: Er ist natürlich noch nicht ausgezogen, also er schon aber seinen ganzen Schrott hat er noch in der Wohnung. Hat natürlich für diesen Monat auch keine Miete gezahlt.(Er ist arbeitslos, also Miete zahlt das Amt). Ab und zu kommt er und holt ein paar Kleinigkeiten ab. Was kann ich machen? Ich will das er so schnell wie möglich mit seinem ganzen Schrott verschwindet.

 

[Capo]

Gibt's da auch irgendetwas schriftliches?

 

[mia0101]

Ja, wir haben einen proforma Mietvertrag für das Arbeitsamt und die Bank gemacht.

 

[Capo]

und wann gab'*s dann die schriftl Kündigung?

 

[Insolvenzprofi]

Original von mia0101
Was kann ich machen?.

wenn er kommenden monat keine miete zahlt fristlos kündigen nach 543 BGB, gerichtliches mahnverfahren einleiten und an diese adresse senden lassen, er wird sicherlich nicht wiederspruch einlegen und danach den titel bestellen, darauf wird er sicherlich auch kein wiederspruch einlegen, anschließend räumen lassen, ist das einzige was du machen könntest, denn ausziehen wird er wegen den familienverhältnissen sicher nicht

du könntest auch nach 569 bgb firstlos kündigen, aber wegen der mietrückstände ist es strategisch besser wg. gerichtlichen mahnverfahren ect