mieter rausschmeissen

Diskutiere mieter rausschmeissen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo, meine frage, ich weiss es klingt blöd , weil so was glaube ich nie passiert ist, was ist wenn ich den mieter einfach rausschmeisse und das...

  1. baka

    baka Benutzer

    Dabei seit:
    22.06.2009
    Beiträge:
    78
    Zustimmungen:
    0
    hallo,

    meine frage, ich weiss es klingt blöd , weil so was glaube ich nie passiert ist,
    was ist wenn ich den mieter einfach rausschmeisse und das schloss wechsle, was passiert dann.

    soll der mieter doch mich verklagen,nicht ich ihn. wenn er überhaupt sich einen anwalt leisten kann.
    will darauf jetzt nicht weiter eingehen.

    aber was würde passieren , welche strafen würden mir drohen ?

    danke
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Da braucht er keinen Anwalt und für das zivilrecht wäre dann noch die Rechtshilfe.
    Also einfach die Polizei holen, den Einbruch holen und schon geht Vermieter A in u-Haft. Das ist der Tatbestand des Hausfriedensbruchs.
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 28.06.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    die strafen wäre das kleinere Problem

    der Mieter geht ins Hotel und sie zahlen die rechnung inkl. Umzug Anwalt ........
     
  5. #4 VERMIETE+R, 28.06.2009
    VERMIETE+R

    VERMIETE+R Benutzer

    Dabei seit:
    04.06.2009
    Beiträge:
    30
    Zustimmungen:
    0
    Strafe wegen Hausfriedensbruch, mit hoher Wahrscheinlichkeit auch Körperverletzung und die Rechnung fürs Hotel.

    Als Hauseigentümer hat man im eigenen Haus nun mal keine Rechte. :gehtnicht
     
  6. baka

    baka Benutzer

    Dabei seit:
    22.06.2009
    Beiträge:
    78
    Zustimmungen:
    0
    du sagst , rechnung fürs hotel, aber wenn er nicht gleich zahlt dann wird ihm auch kein hotel ein zimmer geben.

    und ich werde bestimmt nicht gleich für ihn ein zimmer bezahlen.

    ist denn so ein fall schon mal irgendwo passiert ?


    PS :in den usa wird man gleich nach einem monat vom sheriff auf die starsse geschmissen falls man die mite nicht zahlt. schade das das bei uns auch nicht so ist , da würde ja niemand mehr auf die idee kommen, sowas überhaupt zu tun .
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Der muss erst bei Auszug bezahlen...
     
  8. #7 lostcontrol, 11.07.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    also ich hab auch noch nie in einem hotel im voraus zahlen müssen.
    was sind das denn für hotels in denen das üblich ist? stundenhotels oder was?
     
  9. baka

    baka Benutzer

    Dabei seit:
    22.06.2009
    Beiträge:
    78
    Zustimmungen:
    0
    gibt es denn versicherungen die man abschliessen kann für solche fälle und wieviel kosten sie pro jahr ?

    hat denn jemand so eine versicherung und welche erfahrungen ?

    natürlich sollten alle eventuellen kosten abgedeckt sein, eine kleine kostenbeteiligung würde mir auch nichts machen ?
     
  10. #9 lostcontrol, 12.08.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    ich glaube nicht dass du eine versicherung finden wirst, die illegale aktivitäten auch noch absichert...
     
  11. #10 Michael_62, 12.08.2009
    Michael_62

    Michael_62 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.06.2009
    Beiträge:
    1.097
    Zustimmungen:
    0
    Sicherlich war die Versicherung gegen Mietausfall gemeint und nicht die gegen die Strafe der illegalen Aktivität.

    Solche Mietausfallversicherungen sind von verschiedenen Gesellschaften erhältlich.
     
  12. #11 lostcontrol, 12.08.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    ich bin mir ziemlich sicher dass diese gesellschaften den mietausfall nicht bezahlen würden, wenn er durch illegale maßnahmen entstanden ist.
    d.h. zumindest den mietausfall, den man hat bis man nach der illegalen aktion wieder einen neuen mieter hat werden sie wohl kaum übernehmen.
    auch gut möglich dass die versicherung sich da dann grundsätzlich querstellt - wenn die irgendeine möglichkeit finden sich vorm zahlen zu drücken, dann tun sie das. und die sind nicht blöd, denen fällt immer was ein...
     
  13. #12 Thomas76, 12.08.2009
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.08.2009
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    0
    Das mußt du den Mieter fragen ;)

    Im Ernst : wie alle hier schon schrieben, ist das natürlich illegal und kann div. Konsequenzen nach sich ziehen.ABER : Nur du kennst deinen Mieter.Wenn du meinst, das der nach einem "rustikalen" Rausschmiss, wie du ihn beschreibst, einfach wegbleibt und die Sache auf sich beruhen läßt, kannst du's ja mal probieren.Wo kein Kläger, da kein Richter.

    Tja, auch in Amerika gibt es mitunter mal positive Dinge :D

    Das verstehst du vermutlich falsch : Wenn man so eine Versicherung hätte, wären illegale Maßnahmen ja gar nicht erst erforderlich.

    Es gibt solche Versicherungen, allerdings dürften die nicht ganz billig sein, da das Risiko für die Versicherungsgesellschaft ja kaum kalkulierbar ist.Selbst eine Rechtsschutzversicherung für Vermieter ist ja meist schon schweineteuer.Ob sich das also lohnt, müßte man im Einzelfall prüfen.Darüber hinaus gibt es das sogenannte Factoring, also den Verkauf seiner Forderung an ein Unternehmen.

    Wie seriös und vor allem wie zahlungsfreudig beide Varianten im Ernstfall sind, weiß ich nicht.Ich kann mir gut vorstellen, das man sich dann mit allem möglichen Kleingedruckten aus der Haftung zu stehlen versucht.
     
  14. #13 lostcontrol, 12.08.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    ok, das leuchtet mir ein.
    aber wetten dass diese versicherung dir dann sehr, sehr pingelige vorschriften darüber macht, an wen du vermieten darfst, welche sicherheiten der abzugeben hat usw.? ich glaub da kriegte dann vorschriften bzw. bedingungen vorgelegt, die dir jeden persönlich-emotionalen spielraum nehmen.

    das glaub ich auch.
    vor allem wirst du als vermieter jede menge fragen beantworten müssen, z.b. welche verfehlungen der mieter sich hat zuschulden kommen lassen und ob und wann du abgemahnt hast usw.
    da haste dann sicher einen maßnahmenkatalog einzuhalten der dir den kopf schwirren lässt...
     
  15. baka

    baka Benutzer

    Dabei seit:
    22.06.2009
    Beiträge:
    78
    Zustimmungen:
    0
    ok, vilen dank soweit . wenn euch noch was einfällt , einfach schreiben.

    natürlich würde ich auch nichts illegales machen wenn ich eine versicherung hätte.

    hier hat auch niemand gesagt , was so eine kostet, gegen mietausfall z.b. .

    wahrscheinlich hat keine eine.
     
  16. #15 lostcontrol, 27.08.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    stimmt - weil's sowas hier bei uns garnicht gibt.

    die beste vorsorge gegen mietausfall ist es, sich entsprechende mieter auszusuchen.
    und - falls es trotzdem schiefläuft - sie dann auch rigoros und sofort zu kündigen, wenn die miete nicht kommt.
     
  17. #16 Thomas76, 27.08.2009
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.08.2009
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    0
    Das nicht, aber die hat wohl vor allem deshalb keiner - ich schrieb es schon mal - , weil die Kosten relativ hoch sein dürften und das Risiko trotzdem noch schwer kalkulierbar bleiben wird wg. dem Kleingedruckten in den Verträgen u.ä.

    @baka : Google doch einfach mal nach "Mietausfallversicherungen", da finden sich einige Informationen zu dem Thema.
     
  18. baka

    baka Benutzer

    Dabei seit:
    22.06.2009
    Beiträge:
    78
    Zustimmungen:
    0
    einem mieter wurde gekündigt und der strom wurde abgestellt ,und das legal, fragt mich jetzt nicht wie das so gekommen ist.

    jetzt schickt ein angehöriger von oben aus dem 2. stock nach unten in den erdgeschoss strom über ein kabel und das über die balkone von der innenseite.

    was sagt ihr dazu ??
     
  19. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Also wenn das nicht mal gefährlich ist? Es ist ja kein Diebstahl, aber Brandgefährlich und sollte deswegen sofort entfernt werden. Meinetwegen sogar mit Anschreiben zur entfernung mit Frist. aber bei solchen dringenden Sachen muss das nicht sein.

    Der fackelt deine Bude ab und denkt nicht weiter...
     
  20. baka

    baka Benutzer

    Dabei seit:
    22.06.2009
    Beiträge:
    78
    Zustimmungen:
    0
    wie ist denn das rechtlich ,dürfen die das,obwohl der strom abgestellt wurde ?
     
  21. #20 lostcontrol, 01.09.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.848
    Zustimmungen:
    937
    das fragste am besten deren anbieter.

    und was die "freischwebende" leitung angeht:
    SOFORT entfernen! notfalls "schnippschnapp"
     
Thema: mieter rausschmeissen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter rausschmeißen strafe

    ,
  2. mieter rausschmeissen

    ,
  3. mieter rauswerfen strafe

    ,
  4. mieter rauswerfen,
  5. was passiert wenn ich den mieter rausschmeisse,
  6. Mieters geht in Hotel ,
  7. mietrecht stromabschaltung österreich,
  8. mieter rausschmeißen rechtslage,
  9. mieter rausschmeißen selbstnutzung,
  10. mieter über mir wurde strom gesperrt jetzt fliegt immer unsere sicherung raus . hangt das zusammen,
  11. mieter rausschmeissen moeglich,
  12. mietnormade strafe,
  13. strafe für nichtbezahlen verbegührung mietvertrag,
  14. rechtshilfe mieter raus,
  15. mieter zahlt nicht selber rausschmeißen,
  16. kann ein vermieter rausschmeissen wenn man die betriebskosten nicht bezahlt,
  17. kann der Vermieter rausschmeißen,
  18. wenn der mieter elektrik manipuliert,
  19. mieter rausschmeißen,
  20. stromabschaltung bei Mietern,
  21. Was kann mir passieren WEnn ich meinen Mieter rausschmeiße,
  22. kann man sich als mieter gegen strom u. Mietausfälle versichern lassen,
  23. kann vermieter mieter rausschmeißen,
  24. welche strafe droht wenn man den mieter,
  25. Wieviel Strafe für Mieter rsuswerfen
Die Seite wird geladen...

mieter rausschmeissen - Ähnliche Themen

  1. Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen

    Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen: Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es...
  2. Mieter will nicht einziehen

    Mieter will nicht einziehen: Hallo, ich lese jetzt schon seit geraumer Zeit hier still und leise mit und hab schon einige nützliche Tips mir dank des Forums aneignen können,...
  3. Eigentümerin gegen Mieter

    Eigentümerin gegen Mieter: Hallo! Wir haben uns eine Wohnung in einem Haus mit Eigentümergemeinschaft gekauft und vermieten diese. Wir selbst wohnen nicht dort. Nun ist es...
  4. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...
  5. Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich

    Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich: ich habe ein Haus mit großen Garten vermietet. Nahezu jedes Wochenende verbringt der Mieter mit sehr lauter Musik im Garten, die fängt schon...