Mieter sagt er hat kein Geld, was tun?

Diskutiere Mieter sagt er hat kein Geld, was tun? im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, leider ist es jetzt auch bei mir mal soweit das mein Mieter nicht zahlt, daher benötige ich bitte eure Hilfe. Mieter wohnt jetzt...

  1. #1 Prüfer, 23.08.2008
    Prüfer

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    Hallo zusammen,

    leider ist es jetzt auch bei mir mal soweit das mein Mieter nicht zahlt, daher benötige ich bitte eure Hilfe.

    Mieter wohnt jetzt 3 Monate in meiner Wohnung, die Miete is bisher immer pünktlich angekommen, aber diesen Monat ist die 3 Rate der Kaution ausgeblieben.

    Jetzt habe ich den Mieter schriftlich darauf hingewiesen und ihn gebeten die 3 Rate unverzüglich zu überweisen. Ausserdem habe ich geschrieben das eine Nichtzahlung der Kaution ein Vertragsbruch is und zur frislosen Kündigung frühen kann.

    Soeben habe ich eine email bekommen, (muss dazu sagen ans Telefon ist er Mieter nicht drann gegangen und meine Email-adresse habe ich ihr auch nicht gegeben).

    In der Email steht das Ihr Arbeitgeber Ihr Gehalt angeblich noch nicht ausgezahlt hat und das nun beim Anwalt ist und ich bitte verständnis haben sollte :stupid

    Frage ist nun wie ich am besten vorgehen soll um später so wenige Probleme wie möglich zu haben, habe nämlich Angst das Sie bald auch die Mieter nict mehr überweisen wird.

    Was soll ich schreiben oder einleiten mit welchen Fristen.

    Würde mich wirklich sehr über Antworten freuen :Blumen
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 23.08.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    ich würde zuerst mal das persönlich Gespräch unter zeugen mit der Dame suchen

    eine nichtbezahlte Kaution berechtigt meines Erachtens zu ordentlichen Kündigung nicht zur fristlosen

    wenn die miete verspätet kommt kannst du sollzinsen berechnen (8,19%)
     
Thema: Mieter sagt er hat kein Geld, was tun?
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