Mieter schwärzt uns bei der Gemeinde an...

Diskutiere Mieter schwärzt uns bei der Gemeinde an... im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe hier trubble mit einem Mieter. Jetzt hat er bei der Gemeinde angerufen, und behauptet, ich würde meine Heizung im Keller...

  1. AndreK

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    Hallo,

    ich habe hier trubble mit einem Mieter. Jetzt hat er bei der Gemeinde angerufen, und behauptet, ich würde meine Heizung im Keller selber umbauen. Der Mieter hat der Gemeinde erklärt, er hätte bedenken, dass deswegen das Haus wegbrennt, und er nicht mehr rauskommt.

    Die Gemeinde hat daraufhin den Schornsteinfeger vorbeigeschickt, er solle sich das ganze anschauen. Es war natürlich alles haltlos, da ich selber nichts an der Heizung verändert angebaut... habe. Der Schornsteinfeger wird der Gemeinde jetzt mitteilen, dass der Mieter sich das ganze nur ausgedacht hat.

    Was kann ich den gegen sowas machen? Abmahnen? Ist ja schon eine unangenehme Sache.
     
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  3. elli55

    elli55 Benutzer

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    Können Sie den Heizungskeller abschließen? Der Mieter hat keinen Anspruch, den Heizungskeller zu betreten.

    Bei mir ist leider der Hauptwasserhahn im Heizungskeller, daher muß ich den Zugang gewährleisten.

    Ich würde mich anwaltlich beraten lassen und auf eine Abmahnung nicht verzichten.

    Sicher haben Sie die Prüfberichte des Schornsteinfegers und die Rechnungen über die Brennerwartungen aus den zurückliegenden Jahren. In das anwaltliche Schreiben würde ich noch einfließen lassen, dass der Mieter die Möglichkeit gehabt hätte, diese Unterlagen bei Ihnen einzusehen.

    Ich finde den Vorfall so dreist, dass ich auch die Möglichkeit einer Kündigung prüfen lassen würde.

    Beste Grüsse
    elli55
     
  4. #3 Papabär, 06.12.2011
    Zuletzt bearbeitet: 06.12.2011
    Papabär

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    Ich würde dem Mieter ja mal die Zähne zeigen!

    ... und zwar am besten mit einem Lächeln - ist doch gut, wenn wenigstens ein Mieter sich Sorgen um das Haus macht. Und wer weiß, vieleicht überführt er beim nächsten Mal einen Stromdieb oder er meldet eine schlampigen Winterdienst oder ...

    Bei der Gemeinde kennt man solche Pappenheimer, davon kannst´ wohl ausgehen - aber die sind halt verpflichtet solchen Meldungen nachzugehen. Die finden solche "Fehleinsätze" bestimmt auch nicht berauschend und die anderen Mieter kriegen so ein - ich nenn´s mal - "Stasiverhalten" doch auch mit - damit macht er sich tolle Freunde ... ganz bestimmt!
     
  5. AndreK

    AndreK Benutzer

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    So,

    war nun beim Anwalt. Der Mieter bekommt nun eine Abmahnung geschickt.

    Mal sehen ob er nochmal son scheiß macht ;o)

    Gruß

    Andre
     
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