Mieter tauscht Schloss an der Haus-Eingangstür aus

Diskutiere Mieter tauscht Schloss an der Haus-Eingangstür aus im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Wir haben ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung wird bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss ist leer und wird im Moment vom...

  1. #1 Jette_Andre, 29.11.2015
    Jette_Andre

    Jette_Andre Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.05.2015
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    1
    Wir haben ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung wird bewohnt.
    Die Wohnung im Obergeschoss ist leer und wird im Moment vom Vermieter saniert und auch genutzt.
    Die Wohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet.
    Jetzt hat der Mieter im Dachgeschoss das Türschloss im Eingangsbereich ausgetauscht, ohne den Vermieter in Kenntnis zu setzten. Der Vermieter hatte keinen Zugang zu der Wohnung im Obergeschoss.

    Kann der Mieter einfach das Türschloss im Eingangsbereich austauschen, ohne dem Vermieter in Kenntnis zu setzten und ihn damit aus dem Haus aussperren? Wie ist die Rechtslage in so einem Fall?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.814
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Hallo Jette_Andre,

    Wie man offensichtlich sieht konnte der M das tun. ;-)

    Zulässig ist das aber in den allermeisten Fällen nicht. Und der M hat sich sehr wahrscheinlich Schadensersatzpflichtig gemacht.

    VG Syker
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    und der Mieter im EG kommt jetzt auch nicht mehr rein, oder wie ist das zu verstehen? Also reden wir hier von der Hauseingangstüre? I.d.R. darf der Mieter nur sein Schloss von seiner Wohnungseingangstüre austauschen, wobei er das ggf. dann bei Auszug auch wieder Rückgängig machen muss.

    Auch wenn er dich in Kenntnis davon gesetzt hätte, ändert das m.E. nichts am Sachverhalt. Du musst damit einverstanden sein.
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.555
    Zustimmungen:
    610
    Mit dem "Eingangsbereich" komme ich nicht klar, bitte um nähere Erklärung.
     
  6. #5 Jette_Andre, 02.12.2015
    Jette_Andre

    Jette_Andre Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.05.2015
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    1
    Die Hauseingangstür ist die Tür, die in das Treppenhaus führt. Vom Treppenhaus gehen die einzelnen Wohnung ab.
     
  7. #6 Jette_Andre, 02.12.2015
    Jette_Andre

    Jette_Andre Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.05.2015
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    1
    Der Mieter im Erdgeschoss ist ein Familienangehöriger von dem Mieter im Dachgeschoss. Deshalb hat dieser einen Schlüssel von dem Mieter aus dem Dachgeschoss erhalten.
     
  8. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    5.149
    Zustimmungen:
    917
    Und die haben einfach den Vermieter ausgesperrt. Ich hoffe, nehme an, aus Versehen. Mit Absicht wäre ja schon fast ein Straftatbestand, wo gibt's denn so was.
    Bei "Aussperren" ist wahrscheinlich die Poliizei zuständig u.a.
     
  9. #8 Jette_Andre, 02.12.2015
    Jette_Andre

    Jette_Andre Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.05.2015
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    1
    Zuzutrauen ist es diesem Mieter schon, dass sie dies vorsätzlich gemacht haben. Aber beweisen lässt sich so etwas nicht.
     
  10. Pharao

    Pharao Gast

    Ob mit Vorsatz oder nicht ist doch wurscht, das spielt i.d.R. nur bei Straftaten eine Rolle.

    Fakt ist, das du jetzt nicht in deine Wohnung kommst. Entweder du erreichst den Mieter jetzt und der tauscht das umgehend wieder aus oder du rufst halt den Schlüsseldienst und die Rechnung (plus ggf. Abmahnung) bekommt dann eben der Mieter, der unberechtigter Weise das Schloss getauscht hat. Kann ja bei nur 2 Mietern nicht so schwer sein das raus zu finden, wer das war - zumal ja beide anscheinend auch einen Schlüssel von getauschten Schloss haben und denn müssen sie ja von jemanden bekommen haben.
     
  11. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.555
    Zustimmungen:
    610
    ... und keiner will es gewesen sein. Wie würdest Du nun beweisen, wer...?
     
  12. #11 Jette_Andre, 02.12.2015
    Jette_Andre

    Jette_Andre Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.05.2015
    Beiträge:
    21
    Zustimmungen:
    1
    Wir wissen, dass der Mieter im Dachgeschoss das Schloss ausgetauscht hat.
     
  13. #12 Tobias F, 02.12.2015
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    1.692
    Zustimmungen:
    175
    Wie, wo, was?

    Ihr Besitzt ein Mehrfamilienhaus, und ein Mieter hat jetzt den Vermieter (wer ist das denn, wenn nicht ihr?) ausgesperrt?
    Davon abgesehen ist das die falsche Rubrik, denn hier geht es um WEG-Recht.
     
  14. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.555
    Zustimmungen:
    610
    Achsooo, der Dachgeschoss-Mieter hat den Schliesszylinder der Hauseingangstür ausgetauscht....?
     
Thema: Mieter tauscht Schloss an der Haus-Eingangstür aus
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter tauscht schloss aus

    ,
  2. mieter tauscht schlösser aus

    ,
  3. mieter ändert türschloss im haus

    ,
  4. Kündigung mieter tauscht schloss,
  5. vermieter tauscht schlosse an Haustür aus,
  6. was kostet ein neues schlos eingang merfamllien haus,
  7. mieter tauscht schloss an eingangstür aus,
  8. mieter tauscht unbefugt schloss aus
Die Seite wird geladen...

Mieter tauscht Schloss an der Haus-Eingangstür aus - Ähnliche Themen

  1. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...
  2. Defekte Dinge am Haus melden oder lieber nicht...?

    Defekte Dinge am Haus melden oder lieber nicht...?: Hallo, eine Verwaltung (HV) hat in einer Strasse 2 Objekte. In einem der beiden mache ich nebenberuflich die Hausmeisterdienste. Jetzt ist mir...
  3. Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich

    Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich: ich habe ein Haus mit großen Garten vermietet. Nahezu jedes Wochenende verbringt der Mieter mit sehr lauter Musik im Garten, die fängt schon...
  4. Mieter zahlt nicht und nicht mehr auffindbar - wie Zugang erhalten

    Mieter zahlt nicht und nicht mehr auffindbar - wie Zugang erhalten: Hallo zusammen, wir haben leider bei dem Mieter unseres Gewerberaumes daneben gegriffen :( Am Anfang hörte sich, natürlich, alles schön an .....
  5. Wasserschaden durch Mieter

    Wasserschaden durch Mieter: Hallo ich bin neu hier und hoffe auf eure Hilfe. Habe das Thema fälschlicherweise auch im Bereich WEG gepostet. Mein Mieter hat beim umsetzen...