Mieter verhaftet - Kündigung möglich?

Diskutiere Mieter verhaftet - Kündigung möglich? im Mietvertrag über Wohnraum Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Gestern hat die Polizei die eine unserer Wohnung durchsucht. Diese ist an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Lt Polizei wird er wohl eine...

  1. #1 Kassandra24, 17.02.2013
    Kassandra24

    Kassandra24 Gast

    Gestern hat die Polizei die eine unserer Wohnung durchsucht. Diese ist an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Lt Polizei wird er wohl eine Gefängnisstrafe bekommen.
    Wie ist in so einem Fall vor zu gehen?
     
  2. Anzeige

  3. #2 lostcontrol, 17.02.2013
    Zuletzt bearbeitet: 17.02.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    kündigen kannst du deshalb nicht.
    erstmal musst du ohnehin abwarten bis entweder
    a) 2 kaltmieten fehlen oder
    b) das urteil feststeht.

    im falle von a) könnte es schwierig werden die kündigung zuzustellen, ich bin aber sicher da kann man dir seitens der behörden weiterhelfen, ich würde vermutlich einfach mal bei der polizei nachfragen, am besten auch gleich an wen du dich dann gegebenenfalls wenden musst falls der mieter nicht rechtzeitig aus der u-haft entlassen wird um sich um die räumung der wohnung zu kümmern usw.

    falls die miete fliesst wie sie sollte (was ja durchaus möglich ist sofern der mieter einen dauerauftrag eingerichtet hat) muss es dich nicht weiter kümmern was sache ist. wichtig wäre da nur zu wissen ob sich jemand um die wohnung kümmert. in den meisten mietverträgen steht sogar drin dass der mieter dem vermieter mitteilen muss wer den schlüssel hat bei längerer abwesenheit.

    wenn dann das urteil gefallen ist - falls es überhaupt so weit kommt - kannst du dann weitersehen.
    eine verhaftung bedeutet erstmal nicht allzuviel. und was die polizei dazu meint, darauf solltest du erstmal auch nicht unbedingt allzuviel geben, wundert mich dass die überhaupt sowas sagen, wenn das ihr chef erfährt haben sie mit hoher wahrscheinlichkeit ein disziplinarverfahren am hals.
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Verhaftet???

    Woher willst Du das wissen? Vielleicht wurde er nur (vorübergehend) festgenommen?
     
  5. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.508
    Zustimmungen:
    571
    Warum soll er die Wohnung nicht weiter behalten dürfen? Du weisst doch nicht wie lange er festgehalten wird. Vielleicht kommt er nächste Woche wieder raus.

    Ich würde es auch nicht toll finden, wenn ich eine Räumung bekomme nur, weil man sich für einige Zeit im Ausland aufhällt.
     
  6. Lala

    Lala Gast

    Ahh Pitty hat offenbar Erfahrung im Ausland mit Verhaftung. Oder was hat es mit dem Hinweis mit Hinweis auf das Ausland auf sich?

    Es wurden völlig zutreffende Antworten bereits gegeben, daher die Frage was die "Auslandsantwort" damit zu tun hat, hilft dem TE gar nicht!
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Doch, hilft schon, denn der Mieter war vorübergehend in Bayern.:50: zum Jodel-Lehrgang.
     
  8. #7 Kassandra24, 18.02.2013
    Kassandra24

    Kassandra24 Gast

    Danke für die antworten.

    nee, ich will weder Kündigen noch räumen. Ich wollte einfach nur wissen, was im Falle eines falles zu tun ist. Das wurde ja schön erklärt.
     
  9. #8 Papabär, 18.02.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.268
    Zustimmungen:
    1.844
    Ort:
    Berlin
    Hallo Kassandra24,

    vor dem gleichen Problem stehe ich auch gelegentlich. Meist meldet sich irgendwann ein Mitarbeiter des "Sozialen Dienstes der Justiz". Solange der Mieter in U-Haft ist, kann das Sozialamt die Mietzahlungen noch bis zu 6 Monaten übernehmen (wobei ich nicht weiß, ob die 6 Monate bundesweit einheitlich sind). Allerdings muss der Mieter hierzu einen Antrag stellen - und das wird den "Hotelgästen" nicht immer gleich am ersten Tag mitgeteilt.

    In einem ganz hartnäckigen Fall - bei dem sich niemand gemeldet hatte, (Drück mich!) - habe ich auch schon mal das Landesjustizministerium angeschrieben und um Unterstützung gebeten. Von dort bekam ich dann eine Liste mit allen JVA´s im Zuständigkeitsbereich ... und mittels eines Rundschreibens konnte ich dann auch das "Hotel" meines Mieters in Erfahrung bringen.

    Du solltest auf alle Fälle dafür sorgen, dass der Name Deines Mieters weiterhin gut lesbar am Briefkasten steht.
     
  10. #9 Insolvenzprofi, 06.04.2013
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.06.2006
    Beiträge:
    923
    Zustimmungen:
    0
    ich würde so auf eigene Faust vorgehen. Mieter ist tatsächlich verhaftet -> Mietrückstand von mehrere Monaten-> Wohnungstür aufbrechen -> Schloss austauschen -> Möbeliert neu vermieten
     
  11. #10 derasterix, 06.04.2013
    derasterix

    derasterix Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    10.03.2013
    Beiträge:
    28
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Bad Soden am Taunus
    @Insolvenzprofi:

    dann kriegst du garantiert Ärger und hast eine Klage am Hals. Was ist wenn der Mieter am nächsten Tag zurückkommt und die Miete bar auf den Tisch legt ? ich glaube auch ein Mensch im Gefängnis hat Recht auf eine juristisch korrekte Räumungsfrist.
     
  12. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    Dann hätte er lediglich weniger Schulden; eine fristlose Kündigung könnte dann schon nicht mehr geheit werden.
     
Thema: Mieter verhaftet - Kündigung möglich?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter verhaftet was tun

    ,
  2. mieter im gefängnis

    ,
  3. mieter verhaftet

    ,
  4. mieter im gefängnis kündigung,
  5. mieter festgenommen,
  6. zwangsräumung wohnung mieter in untersuchungshaft,
  7. mieter wird verhaftet,
  8. wenn der vermieter erfåhrt das ich in die jva muss kann er sofort kündigen,
  9. u haft kündigungsgrund für mietvertrag,
  10. mieter in haft kündigung,
  11. miter seit 2 Monaten in knast,
  12. miter verhaftet kündigung,
  13. u haft muss der vermieter bescheid wissen,
  14. gemeinsam Mietvertrag kündigen wenn Partner ins Gefängnis muss,
  15. mietrückstand bei inhaftiert,
  16. mieter in Haft Mietverhältnis Beenden recht,
  17. rechtsprechung mieter im gefängniss kündigung,
  18. was kann tun wenn Mieter in Untersuchungshaft ist,
  19. Mieter in Haft kündigung Wohnung,
  20. mieter im gefängnis wohnung räumen,
  21. mann in u haft vermieter macht Mietvertrag Auf frau,
  22. miete kündigung wegen gefängnisaufenthalt,
  23. mietwohnung verhaftung,
  24. hat vermieter recht auf auskunft wenn mieter verhaftete wird,
  25. kann Vermieter bei Inhaftierung Wohnung kündigen
Die Seite wird geladen...

Mieter verhaftet - Kündigung möglich? - Ähnliche Themen

  1. Miet-, Anwalts-, Gerichtsschulden

    Miet-, Anwalts-, Gerichtsschulden: Hallo liebe Forengemeinde, ich bin Vermieter und hatte die letzten 12 Monate einen Riesenärger mit meinen Mietern. Nach Einzug der beiden Mieter...
  2. Stellplatz kündigen, Mieter zahlt, aber nicht erreichbar

    Stellplatz kündigen, Mieter zahlt, aber nicht erreichbar: Hallo Zusammen, ich habe meinen Stellplatz in Hamburg an jemanden in der Nachbarschaft ohne schriftlichen Vertrag vermietet, da ich zu dem...
  3. Trennung der Mieter, Änderung des Mietvertrags (möbliert/nicht möbliert -> Mietpreisbremse)

    Trennung der Mieter, Änderung des Mietvertrags (möbliert/nicht möbliert -> Mietpreisbremse): Hallo Forum! Folgender Sachverhalt: Eine Wohnung die sich in unserem Familienbesitz befindet ist derzeit an ein (ehemaliges) Paar vermietet,...
  4. Mietkaution-fristlose Kündigung

    Mietkaution-fristlose Kündigung: Hallo liebe Foristen, wir werden demnächst unsere Eigentumswohnung neu vermieten und haben eine Frage zur Kaution. Wir möchten zwei Monatsmieten...
  5. Mieter zahlt nach Eigentümerwechsel keine Miete

    Mieter zahlt nach Eigentümerwechsel keine Miete: Hallo! Ich lese hier schon länger mit, dies ist nun mein erster Beitrag. Erstmal kurz den Hintergrund: Wir sind im März als Mieter in ein...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden