Mieter verschwunden

Diskutiere Mieter verschwunden im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Forumsgemeinde, folgender Sachverhalt stellt sich mir: Mein Mieter ist nach Zahlungsverzug über den üblichen Weg gemahnt worden, bis zur...

  1. zilio

    zilio Neuer Benutzer

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    Hallo Forumsgemeinde,

    folgender Sachverhalt stellt sich mir: Mein Mieter ist nach Zahlungsverzug über den üblichen Weg gemahnt worden, bis zur fristlosen Kündigung. In der Tat hat der Mieter die Wohnung geräumt (da habe ich wohl noch Glück im Unglück). Nur ist er jetzt nicht mehr auffindbar. Handy aus und die neue Adresse kennt keiner. Entsteht an dieser Stelle jetzt ein strafrechtlicher Tatbestand? Würde gerne neben Mahnbescheid etc. etwas härter agieren. Oder bleibt hier weiterhin das Zivilrecht relevant?

    Danke vorab
     
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  3. #2 Michael_62, 24.08.2009
    Michael_62

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    An welchen Paragraphen des Strafrechtes dachtes du denn so?

    Flucht vor der Wirklichkeit?

    Es käme eventuell Verstoss gegen die Meldebestimmung in Frage. Das ist aber nur Ordnungswiedrigkeit.

    Herausfinden wo er ist kannst du meist recht einfach über den letzten Arbeitgeber mit einem Trick über die Krankenkassen.

    Aber probiere erst mal gesetzeskonform über das Meldeamt.
     
  4. #3 lostcontrol, 24.08.2009
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    und was stellst du dir darunter vor? und mit welcher begründung?

    hat er dir die schlüssel übergeben? warum hast du da nicht nach der neuen adresse gefragt, die brauchst du doch ohnehin spätestens für die betriebskostenabrechnung...

    händis kann man auch orten bzw. orten lassen - gibt's verschiedene services im internet, kannste ja mal ausprobieren.

    ansonsten klassisch beim einwohnermeldeamt nachfragen.
     
  5. #4 BarneyGumble2, 26.08.2009
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    Hallo!

    Meines Erachtens könnte sich der Mieter einer Pfandkehr gem. § 289 StGB i.V.m. §§ 562 ff BGB strafbar gemacht haben.

    Evtl. weiß ein anderes Mitglied ja, ob dieser Paragraph hier richtig greift oder ob das ganze vertane Zeit ist!?

    Falls ich recht habe, könnte man über anwaltliche Akteneinsicht die dann von der Ermittlungsbehörde festgestellte neue ladungsfähige Anschrift erfahren oder irre ich mich hier?

    Grüße
     
  6. #5 lostcontrol, 26.08.2009
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    das ist garnicht nötig - wenn's eine neue anschrift gibt, erfährst du die vom einwohnermeldeamt.
     
  7. #6 Vermieterheini1, 26.08.2009
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    Ist das Kennzeichen eines Fahrzeuges bekannt, das dem verschwundenen Mieter gehört?
     
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