Mieter verstorben

Diskutiere Mieter verstorben im VF - Ankündigungen! Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo Zusammen! Vielleicht kann mir jemand helfen: Mein Mieter ist verstorben und die Sache ist nun beim Nachlassgericht, da er hoch verschuldet...

  1. #1 rote zora, 07.12.2012
    rote zora

    rote zora Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.12.2012
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Zusammen!
    Vielleicht kann mir jemand helfen:
    Mein Mieter ist verstorben und die Sache ist nun beim Nachlassgericht, da er hoch verschuldet war.
    Ich habe noch eine Kaution von seiner Mutter (verstorben) die vorher in der Wohnung wohnte ).
    Muß ich nun bei Nachlaßgericht Anspruch auf die Kaution erheben oder sollte ich besser abwarten ob das Nachla0gericht auf mich zukommt.
    Vielen Dank für eure Hilfe
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    1.579
    Zustimmungen:
    446
    Ort:
    Stuttgart
    Da der Mietvertrag ja eigentlich dann noch bis zum 28.02.2013 läuft würde ich eine Aufrechnung der Kaution mit den Mieten erklären.
     
  4. #3 Papabär, 07.12.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    5.887
    Zustimmungen:
    597
    Ort:
    Berlin
    Wurde die Wohnung denn gekündigt?
     
  5. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    1.579
    Zustimmungen:
    446
    Ort:
    Stuttgart
    Stimmt, das müsste ja der Erbe machen, bzw. dann evtl. das NAchlassgericht, dann würde sich das wenn die Kündigung bis zum 04.01.2013 eingeht auf den 31.03.2013 verlängern.
     
  6. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    wer wäre denn hier jetzt der Ansprechpartner, wenn es keine Verwandten, ect gibt ? Ich würde hier nicht auf Kündigungsfristen bestehen, sondern lieber schauen das man die Wohnung schnellstmöglich geräumt bekommt, damit man sie schnelltmöglich wieder neu vermieten kann.
     
  7. #6 Gruwo-NDS, 07.12.2012
    Gruwo-NDS

    Gruwo-NDS Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    15.02.2011
    Beiträge:
    200
    Zustimmungen:
    0
    Wo steht denn geschrieben, dass in diesen Fällen nur der 'Mieter' kündigen kann?. Ich würde so schnell wie möglich dem Nachlaßgericht gegenüber die Kündigung des Mietverhältnisses aussprechen und ggfls. mit dem Nachlaßpfleger oder -gericht eine Lösung zur Räumung und Neuvermietung der Wohnung suchen.

    Die vorhandene Kaution kann sicherlich bei Mietrückständen oder zur (zumindest anteiligen) Deckung der Räumungskosten verwendet werden.
     
  8. Lala

    Lala Gast

    Auf alle Fälle mit dem Nachlasspfleger sprechen, dass er zur Vermeidung unnötiger Kosten (dazu ist er verpflichtet) eine Kündigung und Räumung der Wohnung veranlasst, damit der Mietrückstand nicht noch größer wird. .. mehr auf Mieter Verstorben;keine Erben;Wann Wohnungsräumung | Mietrecht
    Nach Freigabe der Wohnung, bleibt der Vermieter oft auf den Räumungskosten sitzen, es sei denn, er hat eine Mietsicherheit oder in der Wohnung hinterlassene Gegenstände können verkauft und verrechnet werden. Zwar kann der Staat (das jeweilige Bundesland) die Erbschaft weder ausschlagen noch auf das Erbe verzichten, wenn kein Erbe vorhanden ist, jedoch ist die Haftung des Staates auf den vorhandenen Nachlasswert beschränkt, §§ 1942, 2346 BGB. Der Vermieter kann sich daher nicht beim Staat schadlos halten, wenn der Mieter bei Tod (fast) nichts hinterlässt.
    Haus & Grund Niedersachsen - Herzlich Willkommen .. mehr auf Mieter Verstorben;keine Erben;Wann Wohnungsräumung | Mietrecht
     
Thema: Mieter verstorben
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieter verstorben was nun

    ,
  2. mieter gestorben was ist mit der kaution rap

    ,
  3. oma verstorben kautionssparbuch vorhanden

    ,
  4. Mieter Verstorben kann die Wohnung geräumt werden,
  5. Mieter verstorben und im Mietrückstand,
  6. mieter ist gestorben wann darf die wohnung geräumt werden,
  7. bin hoch verschuldet,
  8. mieter hartz 4 empfänger und auch plötzlich tot,
  9. ich bin vermieter verstorbener hinterläßt mietschulden,
  10. kaution nachlassgericht,
  11. kein erbe vorhanden immobilie miteigentum,
  12. hilfe für vermieter nachlassgericht,
  13. mieter verstorben nachlassgericht,
  14. kündigung gegenüber nachlassgericht,
  15. kautionssparbuch lâuft auf verstorbenen vermieter und mich,
  16. mutter verstorben wohnrecht bis wann muss die wohnung geräumt werden,
  17. mieter verstorben,
  18. mieter verstoben fenster auf,
  19. www.nachla0gericht.de,
  20. der mieter ist verstorben wann darf man die wohnung geraeumt werden
Die Seite wird geladen...

Mieter verstorben - Ähnliche Themen

  1. Mieter nicht den Eindruck geben, er kann sich alles erlauben

    Mieter nicht den Eindruck geben, er kann sich alles erlauben: Einer meiner Mieter hat ein Problem mit seiner Spülmaschine. Die Spülmaschine ist Teil des Mietvertrages. Der Türsensor scheint nicht mehr...
  2. Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen

    Nebenkostenabrechnung bei Ein- und Auszug von anderen Mietern anpassen: Guten Tag, ich würde gerne wissen ob mir jemand helfen könnte. Und zwar geht es um folgendes: 1 Wohnimmobilie hat 5 Wohnungen die alle...
  3. Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf

    Erste Hausgeldabrechnung für den Mieter nach dem Immobilienkauf: Hallo, Ich bräuchte ein bisschen Rat von Euch, wie ich mit dem Hausgeldabrechnung vorgehen soll. Die Situation ist folgende: - Die Wohnung hat...
  4. Mieter verrechnet Kaution mit MM

    Mieter verrechnet Kaution mit MM: Hallo Zusammen, Meine Mieterin hat nach Erhalt meiner Kündigung selbst auf den 30. April gekündigt. Es sieht auch so aus als zieht Sie und Ihr...
  5. Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter

    Rücktritt von Mietvertrag mit Mieter: Hallo, ich bin recht neu und noch nicht so erfahren als Vermieter und habe jetzt ein Problem mit einem neuen "Mieter". Kurz zum Sachverhalt: Ein...