Mieter verursacht Schaden, zahlt diesen aber nicht

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von AndreK, 22.11.2011.

  1. AndreK

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    Hallo,

    mein Mieter hat beim Fensterputzen, seine Leiter umgestossen und dabei das Fensterglas eingeschlagen.

    Ich habe einen Fenserbauer den Schaden raparieren lassen, und die 200€ (Freundschaftspreis meines Glasers)
    dem Mieter in Rechnung gestellt. Dieser weigert sich das Geld zu zahlen.

    Welche Möglichkeiten habe ich nun? Kann ich dem Mieter Kündigen?

    Danke für die Antworten

    AK
     
  2. AdMan

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  3. #2 BarneyGumble2, 22.11.2011
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    Mit welcher Begründung weigert sich denn der Mieter, das Geld zu zahlen?
    Hast Du denn schon mal mit dem Mieter geredet?

    Im Notfall würde ich einen Gang zum Fachanwalt für Miet- bzw. Zivilrecht empfehlen.
     
  4. AndreK

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    Hallo,

    der Mieter antwortet einfach nicht. Wenn ich Ihn treffe, sagt er, er muss das noch besprechen. Wenn ich klingele macht er nicht auf, wenn ich anrufe geht es nicht dran. Auf meine zig Briefe antwortet er auch nicht.

    Ich werde wohl zum Fachanwalt müssen, wollte mich aber vorab informieren, welche Optionen ich habe.
     
  5. #4 Martens, 24.11.2011
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    Schicke ihm eine Mahnung mit Fristsetzung von 10 Tagen.

    Zahlt er nicht, schickst Du ihm einen Mahnbescheid, den kann man prima online machen.

    Ansonsten eben zum Anwalt.

    Christian Martens
     
  6. AndreK

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    Hallo,

    Der Mieter hat sich nun geäusert, dass er es nicht zahlen wird. Ohne Begründung.
     
  7. #6 Blakharaz, 04.12.2011
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    Genau so, dann bist immer auf der sicheren Seite......

    MfG
    Blakharaz
     
  8. #7 Stephan S, 04.12.2011
    Zuletzt bearbeitet: 04.12.2011
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    noch eine kleine Ergänzung: Rechnung und Mahnung am Besten per Einschreiben. Es gibt Fälle in denen sich Betroffene daruf berufen "nie eine Rechnung bekommen zu haben"(...)
     
  9. #8 Blakharaz, 04.12.2011
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    Dann doch lieber per Bote.....denn alles andere kann auch zu problemen führen.

    MfG
    Blakharaz
     
  10. #9 Papabär, 06.12.2011
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    Rrrrichtig ... aber das mit den Einschreiben hört sich trotzdem immer wieder wichtig an.

    Übrigens ... schon mal einen Blick in Richtung Wohngebäudeversicherung riskiert? Vlt. steht da ja Glasbruch drin ... und immerhin zahlt der Mieter über seine Nebenkosten ja die Beiträge.
     
  11. Berny

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    Der Mieter könnte durchaus recht haben.
    Du hast uns bis jetzt darüber nicht informiert, ob Du dem Mieter nachweislich Chance gegeben hast, den Schaden selbst zu beseitigen. Das musste nämlich sein.
    Sentimentalitäten wie Freundschaftspreis kannste knicken.
     
  12. #11 Martens, 07.12.2011
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    Interessanter Ansatz, wie leitest Du das her?

    Wenn mir jemand eine Beule ins Auto fährt, muß ich ihm die Chance geben, das selbst zu reparieren? Das währe mir neu.

    Christian Martens
     
  13. #12 Blakharaz, 07.12.2011
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    Ich kann mir vorstellen, das Berny sich auf das umgekehrte bsp bezieht....

    Denn, sollte in der Whg. was defekt sein so kann/darf der Mieter ja auch nicht eigenmächtig die Sache in die Hand nehmen (Mietminderung, Reparatur usw).....es muss dem Vermieter erst die chance der Nachbesserung geben werden.
     
  14. Berny

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    Logo, zu allererst hat der Schadenverursacher den Schaden (innerhalb einer angmessenen Frist) Gelegenheit, ihn zu beheben bzw. beheben zu lassen.
     
  15. #14 Mietnomade, 08.12.2011
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    Nicht richtig, wenn es nur ein kleiner Schaden ist, was relativ bei einem Auto ist, kannst du deine Versicherung anrufen und sagen, hey ich regel das selbst. Geht problemlos!
     
  16. Berny

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    Sowas nennt sich "Regulierungsverbot erteilen".
     
  17. AndreK

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    Hallo,

    nun ist auch die Mahnung unbeantwortet geblieben. Welche Möglichkeit habe ich nun noch?
     
  18. Berny

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    Siehe Posting #4.
     
  19. AndreK

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    Hallo,

    war nun beim Anwalt. Er sieht es so wie wir und kümmert sich nun um die Sache.

    Danke für die Infos.

    Andre
     
  20. #19 Christian, 29.12.2011
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    Was wäre das für ein Anwalt, der das nicht genau so sehen würde wie ihr? ;-)
     
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