Mieter verweigert die Wartung der Heizung

Diskutiere Mieter verweigert die Wartung der Heizung im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, ich habe derzeit folgendes Problem mit einem meiner Mieter: vertraglich ist der Mieter verpflichet, die jährliche Wartung der...

  1. #1 Bluemay, 30.11.2007
    Bluemay

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    Hallo zusammen,

    ich habe derzeit folgendes Problem mit einem meiner Mieter:
    vertraglich ist der Mieter verpflichet, die jährliche Wartung der Gastherme (Gasetagenheizung) durchführen zu lassen bzw. die Kosten dafür zu tragen. Ich habe ein Unternehmen damit beauftragt, diese Arbeiten bei allen Mietern des Hauses durchführen zu lassen. Nur ein Mieter hat dem Heizungsmenschen den Zutritt zu der Therme verweigert. Was ist nun zu tun? Der Mieter kann ja auch selber die Wartung beauftragen, oder? Aber wie stelle ich sicher, dass diese auch wirklich durchgeführt wird?

    Viele Grüße,
    Bluemay
     
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  3. Capo

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    Nachweis dass zutritt verwehrt wurde. Per MV hat sich Mieter zur Wartung verpflichtet, oder? Damit kannst du nicht sichergehen, wenn aber etwas mit der Therme passiert, ist der Mieter dafür verantwortlich.
     
  4. #3 Mainfisch55, 30.11.2007
    Mainfisch55

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    @Bluemay
    wo sitzt die Gastherme ?
    wenn in der wohnung dann muß der M zutritt zulassen da die therme auch vom kaminfeger auf abgas geprüft wird. nur mußt du das rechtzeitig ankündigen. Denke daran das ist gas !!.
    ich hab gerade einen umbau und hänge die Gastherme auserhalb des wohnraums wegen der wartung auf.

    :wink :wink
     
  5. #4 Bluemay, 30.11.2007
    Bluemay

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    Danke für die Antworten bisher!

    @Mainfish55: die Gastherme liegt in einem seperaten, abschließbaren Raum in der "Zwischenetage". Schlüssel hat nur der Mieter.

    @capo: Nachweis, dass der Zutritt verwehrt wurde? Reicht dafür ein formloser Wisch vom Heizungsmenschen oder wie muss sowas aussehen?

    VG,
    Bluemay
     
  6. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Formlos reicht das. Der Mieter unterschreibt, dass er die Wartungsfirma keinen zutritt gewährt hat. Später weiß der nämlich nicht mehr, was war...
    Die Firma wird vielleicht diesen Termin in Rechnung stellen.
     
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