coco70
Hallo Foris,
ich hoffe, mir kann jemand weiterhelfen.
Und zwar geht es um folgenden Fall:
Wie ja schon in der Überschrift ersichtlich, verweigert der Vormieter die Schlüsselübergabe, obwohl ihm eine ordnungsgemässe Kündigung von Seiten des Vermieters zuging. Er ist sogar schon ausgezogen und befindet sich mit über 12 Monatsmieten im Rückstand, will aber partout den Schlüssel nicht übergeben und sieht sich sogar noch im Recht und verlangt vom Vermieter, dass ihm die Mietschulden erlassen werden, weil er einen Nachmieter stellen kann und nur dann, wenn ihm die kompletten Mietschulden erlassen werden, will er die Wohnung (in diesem Falls das Haus) freigeben.
Meine Frage ist, wie sieht es rechtlich aus? Ist der Vermieter dazu berechtigt einfach ein neues Schloß einzubauen und das Haus weiterzuvermieten? Oder muß trotzdem. obwohl der Vormieter ja nachweislich bereits ausgezogen ist und das Haus auch schon geräumt hat, eine Zwangsräumung bei Gericht eingereicht werden?
Wäre echt klasse, wenn mir dazu jemand genaueres sagen könnte.
Vielen Dank schon mal
Coco
ich hoffe, mir kann jemand weiterhelfen.
Und zwar geht es um folgenden Fall:
Wie ja schon in der Überschrift ersichtlich, verweigert der Vormieter die Schlüsselübergabe, obwohl ihm eine ordnungsgemässe Kündigung von Seiten des Vermieters zuging. Er ist sogar schon ausgezogen und befindet sich mit über 12 Monatsmieten im Rückstand, will aber partout den Schlüssel nicht übergeben und sieht sich sogar noch im Recht und verlangt vom Vermieter, dass ihm die Mietschulden erlassen werden, weil er einen Nachmieter stellen kann und nur dann, wenn ihm die kompletten Mietschulden erlassen werden, will er die Wohnung (in diesem Falls das Haus) freigeben.
Meine Frage ist, wie sieht es rechtlich aus? Ist der Vermieter dazu berechtigt einfach ein neues Schloß einzubauen und das Haus weiterzuvermieten? Oder muß trotzdem. obwohl der Vormieter ja nachweislich bereits ausgezogen ist und das Haus auch schon geräumt hat, eine Zwangsräumung bei Gericht eingereicht werden?
Wäre echt klasse, wenn mir dazu jemand genaueres sagen könnte.
Vielen Dank schon mal
Coco