Mieter will / soll Hausmeistertätigkeit übernehmen

Diskutiere Mieter will / soll Hausmeistertätigkeit übernehmen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag an alle im Forum, Dur den Tod meines Vaters bin ich nun Eigentümerin eine 3-Familienhauses geworden in dem ich nicht wohne. Dieses Haus...

  1. #1 Besitzer01, 18.02.2020
    Besitzer01

    Besitzer01 Neuer Benutzer

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    Guten Tag an alle im Forum,

    Dur den Tod meines Vaters bin ich nun Eigentümerin eine 3-Familienhauses geworden in dem ich nicht wohne.
    Dieses Haus muss nicht auf dem Papier verwaltet werden (das mache ich alles selbst) sondern eben auch vor Ort.
    Nun kann ich aber nicht für jede Kleinigkeit, bspw. Glühbirnen auswechseln, ein Gewerk beauftragen.

    Eine Verwaltungsfirma ist für dieses kleine Objekt aber zu teuer!

    Daher wünsche ich mir, dass der zukünftige neue Mieter solch einfachen Hausmeistertätigkeiten übernimmt.
    Muss/ soll ich das schriftlich im Vertrag festhalten? Oder wie gehe ich damit um?

    Vielen Dank im Voraus!
     
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  3. GSR600

    GSR600
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  4. Andres

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    Von rechtlichen Gründen abgesehen, bietet es sich auch praktisch an, dem Mieter einen ganz normalen Mietvertrag und dem Hausmeister einen ganz normalen Arbeitsvertrag zu geben. Die beiden Leistungen können dann getrennt beendet werden, d.h. wenn du mit der Leistung des Hausmeisters nicht zufrieden bist oder wenn er keine Lust mehr hat, ist das vom Mietverhältnis unabhängig.
     
  5. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    Du brauchst doch eher einen Hausmeisterservice, wenn Du die Verwaltung selber machst! Die Kosten für Hausreinigung, Gehwegreinigung, eventuell Rasen mähen, Hecken schneiden sowie Schneeräumen kannst Du, wenn es die Mietverträge hergeben, an die Mieter weiter verrechnen.
     
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