Mieter wollen bei Auszug nicht renovieren

Diskutiere Mieter wollen bei Auszug nicht renovieren im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Unsere Mieter haben vor kurzem gekündigt. Sie haben 27 Monate bei uns gewohnt. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren in renoviertem Zustand übergeben,...

  1. #1 Kanadier, 10.04.2008
    Kanadier

    Kanadier Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    10.04.2008
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Unsere Mieter haben vor kurzem gekündigt. Sie haben 27 Monate bei uns gewohnt. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren in renoviertem Zustand übergeben, alle Wände waren zuvor frisch gestrichen worden (weiß). Im MV habe ich festgehalten, dass bei Auszug alle Wände weiß gestrichen werden müssen. Die Mieter haben allerdings in jedem Zimmer kräftig in den Farbeimer gelangt und auch Mustertapeten angebracht, die nicht jedermanns Geschmack sind.
    Sie meinen, dass sie die Wohnung bei Auszug nicht streichen müssen, da sie ja keine Gebrauchsspuren aufweise und auch noch keine Renovierungsfristen verstrichen sind.
    Ich meine, dass sie Tapeten entfernen müssen und die Wohnung, wie im MV vereinbart, weiß streichen müssen. Sonst muss ich sie ja auf eigenen Kosten wieder weiß streichen lassen.
    Wie sieht da die Rechtslage aus?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 onkelfossi, 10.04.2008
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    Das ist eine Endrenovierungsklausel, die unzulässig ist. Damit werden alle Vereinbarungen hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Renovierungen ungültig.

    Die Tapete kann als bauliche Veränderung gesehen werden, wenn vorher keine Tapete an der Wand war. Diese muss dann entfernt werden. War vorher eine andere Tapete an der Wand, kann die aktuelle hängen bleiben.

    So seh ich das.
     
  4. #3 Kanadier, 10.04.2008
    Kanadier

    Kanadier Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    10.04.2008
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Oh je, wie soll man das dann überhaupt formulieren, wenn man will, dass die Wohnung bei Auszug wieder in ihren Urzustand zurückversetzt wird, sprich "weiß gestrichen" wird? Sonst bleibt man ja als Vermieter jedes Mal auf den Renovierungskosten sitzen.
     
  5. #4 onkelfossi, 10.04.2008
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    der mieter ist nur noch verpflichtet seine abnutzung zu beheben. dies natürlich fachgerecht. dabei kommt es auch auf den zustand bei vermietung an, ob renoviert oder unrenoviert. nur weil eine endrenovierungsklausel nicht mehr zulässig ist, heißt das ja nicht, dass ein mieter grundsätzlich nicht mehr komplett bei auszug renovieren muss. abnutzungen müssen immer behoben werden. entweder durch ausbessern oder durch komplettes streichen. allerdings kann die farbe weiß nicht mehr eingefordert werden. mit allen üblichen gängigen farben kann renoviert werden. grundsätzlich dürften das alle hellen farbtöne sein.

    achte also auf die genauen vertragsinhalte, da sonst überhaupt nicht renoviert werden muss und die übergabe nur besenrein erfolgt.
     
  6. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Mieter wollen bei Auszug nicht renovieren
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. muster tapete bei auszug entfernen

    ,
  2. muster tapeten entfernen bei auszug

    ,
  3. mieter renovieren nicht bei auszug

    ,
  4. tapeten mit muster entfernen bei auszug,
  5. muster tapeten bei auszug entfernen,
  6. wände ohne tapeten gestrichen bei auszug,
  7. mietvertrag muster tapeten entfernen,
  8. muster tapete entfernen bei auszug,
  9. muss mieter bei auszug muster tapete entfernen,
  10. muster tapeten entfernenbei auszug,
  11. muster tapeten nach auszug entfernen,
  12. mustertapete entfernen auszug ,
  13. wenn mieter bei auszug nicht renoviert,
  14. müssen die wände bei kündigung vom mieter gestrichen werden,
  15. auszug renovieren,
  16. kündigung ohne renovierung lt mietvertrag ,
  17. Mieter renoviert bei Auszug Wohnung nicht,
  18. auszug will nicht renovieren,
  19. weiß streichen bei auszug tapete,
  20. urzustand bei auszug von wohnung,
  21. auf eigene kosten weiß streichen,
  22. tapete bauliche maßnahme,
  23. auszug tapeten entfernen,
  24. müssem tapeten beim auszug von den wänden,
  25. wände müssen nicht geweisst werden bei auszug
Die Seite wird geladen...

Mieter wollen bei Auszug nicht renovieren - Ähnliche Themen

  1. fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen

    fristlose Kündigung wegen nichtbezahlter Miete - Fristen: Hallo, mein Mieter hat die Miete (zahlbar bis zum 3. im Voraus) für Nov. ´17 und Jan.´18 nicht bezahlt. Da ich gelesen habe das die die fristlose...
  2. Miete soll nachverhandelt werden: Achtung Drücker!

    Miete soll nachverhandelt werden: Achtung Drücker!: Servus in die Runde, ich melde mich, da ich fragen wollte, wer sonst noch solche Erfahrungen wie ich gemacht hat. Meine Großmutter ist...
  3. Mieter fordert gesamte Kaution zurück

    Mieter fordert gesamte Kaution zurück: Folgender Sachverhalt: Mieter hat nur von April 2017 bis November 2017 die Wohnung gemietet. Bei der Kündigung gab es schon Probleme, da er...
  4. Kaufvertrag über ein Mehfamilienhaus: Sonderregelung zum Wohnrecht der aktuellen Mieter

    Kaufvertrag über ein Mehfamilienhaus: Sonderregelung zum Wohnrecht der aktuellen Mieter: Hallo zusammen, wir sind dabei ein Mehrfamilienhaus zu kaufen. Die Finanzierung steht schon und der Kaufvertrag ist ebenfalls vom Makler an uns...
  5. Temporärer Mieterlass für Mieter

    Temporärer Mieterlass für Mieter: Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage und hoffe, ihr könnt uns ein paar Tipps geben. Seit über 10 Jahren haben wir die gleiche Mieterin...