Mieter wollte Selbstmord begehen...

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von NoMaaM, 13.10.2010.

  1. NoMaaM

    NoMaaM Neuer Benutzer

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    Hallo,

    einer meiner Mieter wollte Selbstmord begehen, dazu hat er die gesamte Wohnung mit Benzin und ähnlichen überschüttet und war im Begriff dies anzuzünden.
    Letztendlich ist alles gut ausgegangen usw. Mieterin war bzw. ist noch in klinischer Behandlung.

    Nun will natürlich der Eigentümer die Mieterin aus der Wohnung haben -> wer sowas einmal macht macht das nochmal. Verständlich.

    Ich hab leider nichts dazu irgendwo finden können.

    Die einzige Idee die mir gekommen ist, wäre auf unsachgemäße Handhabe der Mietsache die ordentlich Kündigung auszusprechen. Verletzung der Fürsorge- und Obhutspflicht etc.

    Irgendwie bin ich da bissl ratlos. Selbstmordgefährdete Mieter stehen ja irgendwo unter besonderem Kündigungschutz, allerdings ist mir die rechtliche Lage da völlig unklar.
     
  2. AdMan

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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Hallo,
    es stimmt schon, dass selbstmordgefährdete Mieter sich mit den entsprechenden Gutachten wahrscheinlich auf die Sozialklausel berufen können.
    Aber hier hat ja der Mieter versucht sich und auch das Haus anzuzünden. Das sollte zumindest mal in Richtung versuchte Brandstiftung gehen. Kündigungsgrund sollte also ausreichend vorhanden sein.
    Wenn von der Selbstmordgefährdung der Mieterin nicht nur eine Gefahr für sie selbst, sondern für das komplette Haus und deren Bewohner einhergeht, könnte es sein, dass hier die Sozialklausel ausgehebelt werden könnte, aber dies sehr rechtssicher beantworten, kann wahrscheinlich nur ein Anwalt.
    Ich kann mir vorstellen, dass das für die anderen Mieter im Haus ein enorm mulmiges Gefühl ist, wenn sie wissen, dass da jemand im Haus lebt, der versucht hat dieses anzuzünden und das möglicherweise nochmal versucht.
     
Thema: Mieter wollte Selbstmord begehen...
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