Mieter zahlt keine Kaution

Diskutiere Mieter zahlt keine Kaution im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, Seid November letzten Jahres habe ich einen neuen Mieter im Haus. Bei Vertragsabschluss war auch eine Kaution vereinbart. Diese weigert...

  1. #1 Hausverwalter, 06.08.2008
    Hausverwalter

    Hausverwalter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2006
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    Seid November letzten Jahres habe ich einen neuen Mieter im Haus. Bei Vertragsabschluss war auch eine Kaution vereinbart. Diese weigert sich aber der Mieter bis heute zu zahlen. Sämtliche Aufforderungen zum zahlen der Kaution ignoriert er. Die letzte Ausrede war das er schließlich soviel in die Wohnung gesteckt hat und deshalb der Meinung ist das er keine Kaution zu zahlen bräuchte.
    Was kann ich tun, am liebsten würde ich dem Mieter fristlos kündigen.

    Alex :wand:
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    hmmm, bei dir ist also die Kaution Vertragsbestandteil??? Wenn der Mieter also die Kaution nicht bezahlt, ist das so, als wenn ich ein Auto kaufe und nicht bezahle...

    Mit anderen Worten: fristlose Kü wegen Vertragsbruch. RA androhen und fertig. Meist reicht das, wenn nciht stehen die Chancen jedoch ganz gut...
     
  4. #3 Hausverwalter, 10.08.2008
    Hausverwalter

    Hausverwalter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2006
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Die Kaution wurde im Mietvertrag schriftlich festgehalten.
    Ich habe bereits zwei Zahlungserinnerungen geschrieben, die letzte liegt etwa 2 1/2 Wochen zurück. Dazwischen habe ich den Mieter mehrmals auch direkt auf die Kaution angesprochen. Muss ich ihn jetzt noch abnahmen oder kann ich die fristlose Kündigung sofort ausprechen. Eigentlich möchte ich ihn schon gerne loswerden. Seid er im Haus ist gibt es nur Ärger.
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 10.08.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    2
    wurde denn die Kaution auch rechtsgültig vereinbart :?

    oder haben sie wie üblich geschrieben das die Kautionzahlung mit dem mietbeginn zu erfolgen hat
    wieviel Kaution verlangen sie und wie hoch ist die miete ohne nebenkosten
     
  6. #5 Hausverwalter, 10.08.2008
    Hausverwalter

    Hausverwalter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2006
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!
    Was heißt rechtsgültig vereinbart? Ich habe einen Mietvertrag von Haus und Grund benutzt.
    §31 Sicherheitsleistung:
    Der Mieter ist verpflichtet, eine Sicherheit in Höhe von ......€ an den Vermieter zu leisten. Die Mietsicherheit ist vom Vermieter auf einem besonderen Konto anzulegen...

    Ich denke eigentlich das ein Vetrag von Haus und Grund rechtlich ok ist, oder.
    Als Kaution habe ich zwei Monatskaltmieten verlangt.
     
  7. #6 Thomas123, 11.08.2008
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    1
    Warum schickst du ihm keinen gerichtlichen Mahnbescheid?

    Wenn ich was zu kriegen habe....2 Mahnungen und danach Mahnbescheid.

    In diesem Fall würde ich aber auf die Zinsen verzichten.... :tuschel
    :wink
     
Thema: Mieter zahlt keine Kaution
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. zahlungserinnerung KAUTION

    ,
  2. mieter zahlt keine kaution

    ,
  3. Zahlungserinnerung Mietkaution

    ,
  4. zahlungserinnerung miete ,
  5. mieter zahlt keine mietkaution,
  6. mieter zahlt kaution nicht,
  7. mietkaution mahnung,
  8. mieter bezahlt keine kaution,
  9. mahnung mietkaution,
  10. mieter zahlt keine kaution kündigung,
  11. mietkaution zahlungserinnerung,
  12. Kaution mieter zahlt nicht,
  13. keine kaution bezahlt,
  14. kaution zahlungserinnerung,
  15. zahlungserinnerung mieter,
  16. mieter zahlt keine kaution wie kündigen,
  17. keine kaution bezahlt kündigungsgrund,
  18. wenn mieter keine kaution zahlt,
  19. mieter zahlt keine kaution fristlose kündigung,
  20. mieter hat keine kaution bezahlt,
  21. mieter zahlen keine kaution,
  22. tun wenn mieter keine kaution zahlt,
  23. mahnbescheid mietkaution,
  24. zahlungserinnerung mietrückstand,
  25. vermieter weigert sich die kaution zu zahlen ist das jetzt nach 4 jahren verjährt
Die Seite wird geladen...

Mieter zahlt keine Kaution - Ähnliche Themen

  1. Mieter zahlt nicht und nicht mehr auffindbar - wie Zugang erhalten

    Mieter zahlt nicht und nicht mehr auffindbar - wie Zugang erhalten: Hallo zusammen, wir haben leider bei dem Mieter unseres Gewerberaumes daneben gegriffen :( Am Anfang hörte sich, natürlich, alles schön an .....
  2. Wasserschaden durch Mieter

    Wasserschaden durch Mieter: Hallo ich bin neu hier und hoffe auf eure Hilfe. Habe das Thema fälschlicherweise auch im Bereich WEG gepostet. Mein Mieter hat beim umsetzen...
  3. Mieter hat Strom nicht angemeldet

    Mieter hat Strom nicht angemeldet: Hallo, ich hoffe ihr könnt mir bei meinem Dilemma helfen. Ich vermiete seit mehreren Monaten eine Wohnung, für die ich einen Vertrag mit dem...
  4. Schönheitsreparaturen nach fristloser Kündigung durch Mieter

    Schönheitsreparaturen nach fristloser Kündigung durch Mieter: Mieterin ist bereits ausgezogen, hat mit Dreimonatsfrist gekündigt. Wir haben sie gebeten, Zugang zur Wohnung zu gewähren, damit...
  5. ARGE überweist für ehemaligen Mieter

    ARGE überweist für ehemaligen Mieter: Tag allerseits, ich bin mir bei einer von mir vermieteten Wohnung etwas unsicher. Folgender Sachverhalt: Ein Ehepaar hat vor 10 Jahren eine...