Mieter zahlt keine Kaution

Diskutiere Mieter zahlt keine Kaution im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, Seid November letzten Jahres habe ich einen neuen Mieter im Haus. Bei Vertragsabschluss war auch eine Kaution vereinbart. Diese weigert...

  1. #1 Hausverwalter, 06.08.2008
    Hausverwalter

    Hausverwalter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2006
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    Seid November letzten Jahres habe ich einen neuen Mieter im Haus. Bei Vertragsabschluss war auch eine Kaution vereinbart. Diese weigert sich aber der Mieter bis heute zu zahlen. Sämtliche Aufforderungen zum zahlen der Kaution ignoriert er. Die letzte Ausrede war das er schließlich soviel in die Wohnung gesteckt hat und deshalb der Meinung ist das er keine Kaution zu zahlen bräuchte.
    Was kann ich tun, am liebsten würde ich dem Mieter fristlos kündigen.

    Alex :wand:
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Mieter zahlt keine Kaution. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    hmmm, bei dir ist also die Kaution Vertragsbestandteil??? Wenn der Mieter also die Kaution nicht bezahlt, ist das so, als wenn ich ein Auto kaufe und nicht bezahle...

    Mit anderen Worten: fristlose Kü wegen Vertragsbruch. RA androhen und fertig. Meist reicht das, wenn nciht stehen die Chancen jedoch ganz gut...
     
  4. #3 Hausverwalter, 10.08.2008
    Hausverwalter

    Hausverwalter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2006
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Die Kaution wurde im Mietvertrag schriftlich festgehalten.
    Ich habe bereits zwei Zahlungserinnerungen geschrieben, die letzte liegt etwa 2 1/2 Wochen zurück. Dazwischen habe ich den Mieter mehrmals auch direkt auf die Kaution angesprochen. Muss ich ihn jetzt noch abnahmen oder kann ich die fristlose Kündigung sofort ausprechen. Eigentlich möchte ich ihn schon gerne loswerden. Seid er im Haus ist gibt es nur Ärger.
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 10.08.2008
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    869
    Zustimmungen:
    2
    wurde denn die Kaution auch rechtsgültig vereinbart :?

    oder haben sie wie üblich geschrieben das die Kautionzahlung mit dem mietbeginn zu erfolgen hat
    wieviel Kaution verlangen sie und wie hoch ist die miete ohne nebenkosten
     
  6. #5 Hausverwalter, 10.08.2008
    Hausverwalter

    Hausverwalter Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2006
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!
    Was heißt rechtsgültig vereinbart? Ich habe einen Mietvertrag von Haus und Grund benutzt.
    §31 Sicherheitsleistung:
    Der Mieter ist verpflichtet, eine Sicherheit in Höhe von ......€ an den Vermieter zu leisten. Die Mietsicherheit ist vom Vermieter auf einem besonderen Konto anzulegen...

    Ich denke eigentlich das ein Vetrag von Haus und Grund rechtlich ok ist, oder.
    Als Kaution habe ich zwei Monatskaltmieten verlangt.
     
  7. #6 Thomas123, 11.08.2008
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    1
    Warum schickst du ihm keinen gerichtlichen Mahnbescheid?

    Wenn ich was zu kriegen habe....2 Mahnungen und danach Mahnbescheid.

    In diesem Fall würde ich aber auf die Zinsen verzichten.... :tuschel
    :wink
     
Thema: Mieter zahlt keine Kaution
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. zahlungserinnerung KAUTION

    ,
  2. mieter zahlt keine kaution

    ,
  3. Zahlungserinnerung Mietkaution

    ,
  4. zahlungserinnerung miete ,
  5. mieter zahlt keine mietkaution,
  6. mieter zahlt kaution nicht,
  7. mietkaution mahnung,
  8. mieter bezahlt keine kaution,
  9. mahnung mietkaution,
  10. mieter zahlt keine kaution kündigung,
  11. mietkaution zahlungserinnerung,
  12. Kaution mieter zahlt nicht,
  13. keine kaution bezahlt,
  14. kaution zahlungserinnerung,
  15. zahlungserinnerung mieter,
  16. mieter zahlt keine kaution wie kündigen,
  17. keine kaution bezahlt kündigungsgrund,
  18. wenn mieter keine kaution zahlt,
  19. mieter zahlt keine kaution fristlose kündigung,
  20. mieter hat keine kaution bezahlt,
  21. mieter zahlen keine kaution,
  22. tun wenn mieter keine kaution zahlt,
  23. mahnbescheid mietkaution,
  24. zahlungserinnerung mietrückstand,
  25. vermieter weigert sich die kaution zu zahlen ist das jetzt nach 4 jahren verjährt
Die Seite wird geladen...

Mieter zahlt keine Kaution - Ähnliche Themen

  1. wer zahlt für unnötig gerufenen Handwerker?

    wer zahlt für unnötig gerufenen Handwerker?: Ein Gewerbemieter meldet einen dauerhaft laufenden Spülkasten. Der Vermieter schickt einen Handwerker. Der Handwerker schickt eine Rechnung mit...
  2. Eigenbedarfskündigung überreichen, wer zählt als Zeuge?

    Eigenbedarfskündigung überreichen, wer zählt als Zeuge?: Hallo, meine Eltern (beide Vermieter) wollen die aktuellen Mieter ihrer Wohnung wegen Eigenbedarf für mich(Sohn) kündigen. Zur Sicherheit werden...
  3. Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages ( zwei Mieter )

    Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages ( zwei Mieter ): Hallo, meinen Mietern möchte ich kündigen wegen regelmässig verspäteten Zahlungen der Miete , auch mehere Mieten sind bzw unbezahlt . Im Vertrag...
  4. Mieter Droht / Beleidigt

    Mieter Droht / Beleidigt: Wir haben ein Problem. Mein Mieter brüllt regelmäßig meine spielenden Kinder an so dass sie Angst haben den Garten zu nutzen und bei schönstem...
  5. Kann der Mieter seinen Stromzähler nach Auszug sperren lassen?

    Kann der Mieter seinen Stromzähler nach Auszug sperren lassen?: Wir vermieten in unserem Haus 2 Wohnung. Die Mieter in der 1. Etage sind durch Vereinbarung mit uns als Vermieter bereits vorzeitig ausgezogen....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden