Mieter Zahlt nicht - Abmahnung erfolgt

Diskutiere Mieter Zahlt nicht - Abmahnung erfolgt im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo.... also ich habe folgende Frage, bzw. Problem. Meine Mieter haben bereits einmal die Miete nicht bezahlt. Es erfolgte eine Abmahnung, in...

  1. #1 DieJasmin, 04.12.2007
    DieJasmin

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    Hallo....
    also ich habe folgende Frage, bzw. Problem.
    Meine Mieter haben bereits einmal die Miete nicht bezahlt. Es erfolgte eine Abmahnung, in der bei nochmaliger Nichtzahlung die sofortige Kündigung angekündigt wurde.
    Anschließend wurde dann die Miete gezahlt.
    Nun wurde wieder die Miete nicht gezahlt. Kann ich dann nun fristlos kündigen?
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Fehlt mehr als eine komplette Miete aus einem Termin, dann kann man fristlos kündigen. zahlt sie jedopch (auch nur) einen Teil an, ist die Kü hinfällig.

    Deswegen würde ich die nächste Miete abwarten (aber mahnen) und dann (wenn sie nicht kommt) fristlos kündigen und hilfsweise wegen regelmäßiger unpünktlicher Zahlung.
     
  4. #3 DieJasmin, 04.12.2007
    DieJasmin

    DieJasmin Benutzer

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    So...nun habe ich nochmal nachgeschaut. es ist so, dass ich abgemahnt mit dem Hinweis darauf das vertraglich verbahrt wurde das am 3. Werktag die Miete zu entrichten ist. Da ich wirtschaftlich davon abhängig bin, wurde bei nochmaligem Verstoß die fristlose Kündigung angedroht.
    Das Schreiben hat ein Anwalt verfasst. Ist es denn dann nicht möglich?
     
Thema: Mieter Zahlt nicht - Abmahnung erfolgt
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