Mieter zahlt nicht bzw. zahlt zu spät

Diskutiere Mieter zahlt nicht bzw. zahlt zu spät im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Morgen liebe Forumskollegen, letztes Jahr im Herbst habe ich eine Wohnung vermietet (älterer Herr, geschieden, seit 30 Jahren bei einem...

  1. #1 koelsche, 20.02.2013
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    Guten Morgen liebe Forumskollegen,

    letztes Jahr im Herbst habe ich eine Wohnung vermietet (älterer Herr, geschieden, seit 30 Jahren bei einem großen Unternehmen beschäftigt, keine Schufa Einträge, usw.)! Mieter hat auch volle Kaution gezahlt und im Dezember einmal die Miete verspätet überwiesen. Leider ist die Februar Miete noch nicht eingegangen (Stand:20.02.2013). Ich habe den Mieter bereits letzte Wochen angerufen, um ein evtl. Mißverständniss zu klären. Der Mieter hat gesagt, dass er seit längerer Zeit krankgeschrieben ist und sein Arbeitgeber nicht das volle Gehalt überwiesen hat und er auf eine Zahlung seiner Krankenkasse wartet.
    Vom Prinzip her logisch, aber nicht mein Problem. Wie soll ich nun weiter vorgehen? Vielen lieben Dank für Eure Hinweise & Tipps!

    Grüße aus Kölle
     
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  3. #2 ratgeber-ferienwohnung.de, 20.02.2013
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    Mieter zahlt nicht

    Hallo, wir hatten vor einigen Jahren einen ähnlichen Fall. Bei uns war der Fall so das die Miete vom Amt an die Person gezahlt wurde, dieser aber wiederum nicht an uns zahlte. Wir dachten damals auch das wir die Person kennen, die Ausreden gingen über Bankonto wurde gefischt, bis Amt hat noch nicht gezahlt etc. Alles sellte sich als falsch herraus. Wir haben nach einiger Zeit der Person gekündigt, und betreiben seit dem nur noch Ferienwohnungen, da kommt das Geld im Vorraus. Problem wird bei Ihnen sein das die Kaution relativ schnell aufgebraucht sein wird, wie es bei uns auch war. Wenn der Mieter schon viele Jahre bei Ihnen Wohn hilft vielleicht noch in gewissen reden. Aber nach drei Monaten würde ich ihm definitiv kündigen.

    LG aus dem Schwarzwald
     
  4. #3 Tobias F, 20.02.2013
    Tobias F

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    @ ratgeber-ferienwohnung.de
    Wenn Du hier schon WERBUNG machen willst, dann sollte Deine Antwort wenigstens etwas mit dem Thema zu tun haben. Hier jetzt zu schreiben "betreiben seit dem nur noch Ferienwohnungen ....." ist meilenweit an der Frage vorbei. Darüber hinaus ist die Kaution auch nicht dazu gedacht ausbleibende Mietzahlung zu ersetzen.



    Wie Du vorgehen sollst kann Dir niemand sagen, denn letztlich hängt dies u.a. davon ab was Du willst.
    Willst Du den Mieter behalten wird Dein Vorgehen natürlich anderes sein als wenn Du ihn loswerden willst.

    Eine Mahnung solltest Du auf jeden Fall loslassen.
     
Thema: Mieter zahlt nicht bzw. zahlt zu spät
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