Mieter zahlt nicht, ist in Insolvenz, was nun?

Diskutiere Mieter zahlt nicht, ist in Insolvenz, was nun? im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich bin als Vermieter noch nicht lange dabei und habe eine Frage. Mein Mieter ist selbständig und gerage in Insolvenz, seine...

  1. #1 Italia01, 09.11.2011
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    Hallo zusammen,
    ich bin als Vermieter noch nicht lange dabei und habe eine Frage.
    Mein Mieter ist selbständig und gerage in Insolvenz, seine Lebensgefährtin ist in einem Angestelltenverhältnis. Beide stehen im Mietvertrag.
    Seit 2 Monaten bekomme ich keine Miete mehr. Die beiden sind gerade dabei auszuziehen, haben was preisgünstigeres für sich. Was muß ich nun tun, um an mein Geld zu kommen? Wie ist der Ablauf?
    Vielen Dank schon mal im Voraus für eure Mühe.
     
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  3. #2 Pfeifdireins, 09.11.2011
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    Ich würde ein gerichtliches Mahnverfahren gg. die Lebensgefährtin einleiten,
    Gruss P.
     
  4. #3 Italia01, 09.11.2011
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    Vielen Dank für deine Antwort Pfeifdireins.
    Also kann ich nur gegen die Lebensgefährtin ein Mahnverfahren einleiten? Bei Insolvenz macht das keinen Sinn?
    Wie leitet man das Mahnverfahren denn ein, muß ich zum Amtsgericht? Weißt du vielleicht auch, was für Kosten da auf mich zukommen?
    Gruß
    J.
     
  5. Berny

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    Ciao,
    ich würde grundsätzlich gegen beide den MB beantragen. Kosten pro MB ca. 50€ oder weniger.
    Man kann das auch über das Internet machen, ich würde es jedoch über das AG machen. Wichtig ist auch, dass Du die neue Anschrift hast.
     
  6. GSR600

    GSR600
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    Nachdem ich heute ein Seminar hatte mit dem Thema:
    "Forderungsmanagement bei Mieterinsolvenz"

    Man kann über die Insolvenzforderung während des laufenden Verfahren keinen Mahnbescheid machen. Man kann erst wieder Neuforderungen titulieren, aber keine Insolforderungen und keine Masseforderungen, das würde erst wieder gehen wenn die 6 Jahre rum sind und die Restschuldbefreiung abgewiesen wird. Wenn diese nicht abgewiesen wird sind alle Forderungen erledingt.

    Man als Vermieter die Arschklarte gezogen, da die Quote im Bundesdurchschnitt bei unter 1% liegt.
     
  7. #6 Pharao, 08.03.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 08.03.2012
    Pharao

    Pharao Gast

    OH MAN ! Der eigentliche Beitrag ist von 2011 ! Glaube jetzt nicht, das der Fragesteller jetzt noch Info`s dazu lesen wird .....
     
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