Mieter Zahlt nicht / Ist nicht erreichbar

Diskutiere Mieter Zahlt nicht / Ist nicht erreichbar im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo eine Frage an euch ich habe Meine Wohnung in die Zeitung gesetzt, einen netten Mieter gefunden und vermietet. Als ich nach 7Tagen keine...

  1. #1 arkain5000, 09.07.2008
    arkain5000

    arkain5000 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.07.2008
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo eine Frage an euch

    ich habe Meine Wohnung in die Zeitung gesetzt, einen netten Mieter gefunden und vermietet.
    Als ich nach 7Tagen keine Kaution und Miete auf dem Konto hatte wollte ich den Mieter mal anrufen und nachfragen was denn los ist, leider ohne erfolg da er das Handy ausgeschalten hat.
    Inzwischen war ich schon mehrmals vor Ort und habe versucht mit Ihm zu reden aber keiner macht auf, er reagiert nicht auf Zettel im Briefkasten/an der Haustür.
    Die Nachbarn/Hausmeister ham ihn noch nie gesehen und an seiner angegebenen Arbeitstelle ist er nicht bekannt :wand:

    Was soll ich denn jetzt machen?
    Kann ich Ihm eine Kündigung schreiben oder muss ich dafür 2 Monate warten?
    Kann ich mit dem Hausmeister der einen Schlüssel zur Wohnung hat einfach reingehen und schaun ob mein Mieter überhaupt noch lebt?

    Bitte um Hilfe was ich machen soll bin immoment echt ratlos :help
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Henry36, 10.07.2008
    Henry36

    Henry36 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.07.2008
    Beiträge:
    18
    Zustimmungen:
    0
    Also prinzipiell kann ich nicht verstehen, wie ein Mieter ohne reale Angabe des Geldbezuges (echter Arbeitgeber, Lohnnachweis, ALGII Nachweis etc.) überhaupt einen Mietvertrag von dir erhalten kann ? :?

    Je nach dem wie deine Mieterselbstauskunft aussieht, kannst Du wegen arglistiger Täuschung (Falschangaben) außerordentlich kündigen.
    Aber Du solltest schon etwas in der Hand haben ->schriftlich<- :vertrag

    Ansonsten bleibt dir nur der Weg über die zwei offene Monatsmieten, also ab dem 4.Werktag des 2.Mietmonats....Die andere Variante mit dem nicht unerheblichen Teil über einer Monatsmiete kann ja auch erst frühestens im zweiten Monat entstehen.

    Ich weiß nicht, ob dieses wirklich begründbar ist. Hast Du denn belegbare Anzeichen, dass Tod eines Mieters vorliegen kann (ein tolles Mietrechtthema :tasse) ?
    Nur dann kannst Du die Wohnung ja auch nicht sofort wieder übernehmen.

    Gehe doch erstmal davon aus, dass der Mieter unwissentlich sich falsch verhält, einen wichtigen Termin wahrnehmen musste und es eine Erklärung dafür gibt. Denn eine Wohnung anzumieten - okay - keine Miete & Kaution zu bezahlen - leider manchmal üblich - aber die Mietsache dabei nicht in Anspruch nehmen....macht keinen Sinn, oder ???

    Grüße aus Berlin,
    Henry
     
  4. #3 Thomas123, 11.07.2008
    Thomas123

    Thomas123 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2007
    Beiträge:
    865
    Zustimmungen:
    1
    ..und bin damit auch gleich auf die Schnauze gefallen.....wieder mal keine Nachforschungen eingeholt...nix gemacht??? Nur auf das schöne Lächeln / Outfit reagiert?? (reingefallen?)

    Ach Gott, wie kann man heutzutage nur so naiv sein.....

    sieh oben...
    Tja....wenn du uns hier nicht total verscheisserst...würde ich einfach sagen, du gibst dem Hausmeister ein ordentliches Backschisch und läßt dir mal den Schlüssel zu deiner Wohnung geben....schließlich ist Gefahr im Verzug...der hat sich drinn vielleicht mit einem Strick erschossen......oder hat sich aus dem Kellerfenster gestürzt...

    Können tust du schon, aber ob es was nützt...ist eine andere Sache.
    Hast du wenigstens einen Mietvertrag, oder ging es da zu wie auf dem Saumarkt: Linker Handschlag, rechter Handschlag...und das Geschäft ist gemacht???

    Wenn du alles richtig machen willst...warte 2 Monate, schicke ihm dann die fristlose Kündigung und wenn er nix macht, gehst du den Weg jedes Vermieters....
    Kannst dich ja wieder mal melden. In deinem Fall würde ich sagen, geh am besten gleich zu einem Rechtsanwalt, der eine Ahnung von Mietrecht hat, da gibt es nämlich auch Unterschiede.....und hol schon mal den Sparstrumpf unterm Bett hervor...das kann nämlich richtig Geld kosten....
    :wink
     
Thema: Mieter Zahlt nicht / Ist nicht erreichbar
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Mieter zahlt keine Miete und ist nicht erreichbar

    ,
  2. mieter zahlt nicht und ist nicht erreichbar

    ,
  3. mieter nicht erreichbar kündigung

    ,
  4. mieter nicht erreichbar,
  5. mieter ist nicht erreichbar und zahlt keine miete,
  6. mieter ist nicht erreichbar,
  7. mieter zahlt keine miete nicht erreichbar,
  8. mieter zahlt nicht reagiert nicht,
  9. mieter zahlt nicht schreiben,
  10. mieter zahlt nicht ist nicht zu erreichen,
  11. rohrverstopfung vermieter nicht erreichbar loc:DE,
  12. was tun wenn der mieter nicht erreichbar ist,
  13. mieter nach kündigung nicht mehr erreichbar,
  14. mieter zahlt nicht nicht erreichbar,
  15. mieter zahlt miete nicht ist nicht erreichbar,
  16. mieter kannman nicht erreichen,
  17. mieter nicht erreichen anschreiben,
  18. anschreiben mieter nicht erreicht,
  19. mieter zahlt keine miete mehr und ist nicht zu erreichen,
  20. mieterin zahlt keine miete und ist mehrere wochen unerreichbar weg,
  21. was kann man machen wenn der mieter keine miete zahlt und nicht erreichbar ist,
  22. arglistige täuschung vom mieter der keine miete zahlt,
  23. mieter zahlt nicht und ist nicht mehr zu erreichen,
  24. mieter nicht mehr erreichbar zutritt zur wohnung,
  25. mieter ist nicht mehr erreichbar zahlt auch keine miete
Die Seite wird geladen...

Mieter Zahlt nicht / Ist nicht erreichbar - Ähnliche Themen

  1. Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen

    Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen: Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es...
  2. Mieter will nicht einziehen

    Mieter will nicht einziehen: Hallo, ich lese jetzt schon seit geraumer Zeit hier still und leise mit und hab schon einige nützliche Tips mir dank des Forums aneignen können,...
  3. Eigentümerin gegen Mieter

    Eigentümerin gegen Mieter: Hallo! Wir haben uns eine Wohnung in einem Haus mit Eigentümergemeinschaft gekauft und vermieten diese. Wir selbst wohnen nicht dort. Nun ist es...
  4. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...
  5. Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich

    Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich: ich habe ein Haus mit großen Garten vermietet. Nahezu jedes Wochenende verbringt der Mieter mit sehr lauter Musik im Garten, die fängt schon...