Mieter zahlt nicht

[j2k]

Seit Februar 2004 habe ich meine Eigentumswohnung an eine junge Familie vermietet.
Anfangs klappte es mit den Miet.- und NK-zahlungen.
Aber dann war es wie abgeschnitten. Es gingen keine Zahlungen mehr bei mir ein.
Nach einem Telefonanruf bei meinem Mieter wurden mal 1000 Euro überwiesen.
Mittlerweile belaufen sich die Mietschulden über 5500 Euro. Ich gebe zu, den Fehler gemacht zu haben, mich immer wieder vertrösten zu lassen.
Nach einem Telefonnat vor 3 Wochen versprach mir mein Mieter schon mal etwas über 1000 Euro zu überweisen und der Rest sollte nach einer Versicherungsauflösung kommen ?!?!?!
Er sendete mir die Kopie eines Überweisungsauftrages seiner Bank über die 1000 Euro. Angekommen ist bei mir aber nichts. Mein Bankfritze meinte nur, wenn nach 2-3 Tagen nichts auf meinem Konto ist, hat er auch nichts überwiesen. Überprüfen lässt sich das nicht, wegen Bankgeheimnis ?!?!?!
Was kann ich tun?
Ich hatte schon die Idee, die Korridortür der Wohnung mitzunehmen, da sie ja repariert werden muß :-))
Mich würde Eure Meinung mal interessieren.

J.

 

[wolle]

lass bitte die Sache mit der Tür. Damit lehnst Du dich zu weit aus dem Fenster...
Fristlose Kündigung §569.
Da würde ich nicht lange abwarten, dass noch etwas kommt.
2 Monatsmieten sind ja bestimmt ausstehend.
Beziehe dich auf den Paragraphen.
Die Kaution kannst Du dann evtl auch bekommen. Das ist aber dann eher schwierig.


Übrigens: Willomen im Forum

Gruß,

Capo

 

[j2k]

@capo
Danke für Deine Willkomensgrüße.

Das mit der Tür war auch nicht wirklich ernst gemeint :]
Obwohl...... bestimmt effektiv

Da ich meinen Mieter auch nicht mehr telefonisch erreiche, werde ich Ihm seine fristlose Kündigung heute zusenden.
Habe ich denn noch irgendwelche Chancen an mein Geld zu kommen? Muß ich die Ausstände einklagen?
Wie finde ich einen brauchbaren Rechtsanwalt für Mietrecht?

J

 

[wolle]

Bei dem Rechtsanwalt kann ich dir nicht helfen. Ich bin ja keiner!

[Spaß]
Wenn schon die Tür mitnehmen, warum dann nicht gleich ein paar weitere Gegenstände? Steht da keine Kücheneinrichtung drin??
[/Spaß]

Die Kaution ist auch eine gute Möglichkeit. Das mußt Du aber schriftl. ankündigen.

Gruß,

Capo