Mieter zieht nach nur 1,5 Jahren aus, Wohnung komplett selber streichen für neuen Mieter???

Diskutiere Mieter zieht nach nur 1,5 Jahren aus, Wohnung komplett selber streichen für neuen Mieter??? im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Leute!!! Nach so vielen Erneuerungen mit Renovierung-Klauseln, etc, kenne ich mich echt nicht mehr aus. Wir wohnen in einem 2-Familienhaus...

  1. #1 Blancasmile, 27.12.2007
    Blancasmile

    Blancasmile Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.05.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Leute!!!

    Nach so vielen Erneuerungen mit Renovierung-Klauseln, etc, kenne ich mich echt nicht mehr aus.
    Wir wohnen in einem 2-Familienhaus und nach einem Scheidungsfall unseren alten Mietern, mußten wir neue Mieter suchen (nach nur 1,5 Jahren Mietzeit). Die nheue Familie hat einen Mietvertrag ab dem 01.01.2008 unterschrieben und morgen wird einen Übergabeprotokoll zusammen mit unserem Immobilienmarkler gemacht. Der neue Mieter will aber die ganze Wohnung neu gestrichen haben, obwohl wir diese vor 1,5 Jahren frisch gestrichen haben (für die ersten Mieter). Wer kommt denn überhaupt für die ganzen Kosten aus???? Mein Mann hat schön langsam die Schnauze voll vorm Vermieten (sorry) :shame
    Am liebsten würde er den Mietvertrag so schnell wie möglcih wieder auflösen (uns kommen Zweifel auf, ob diese neuen Mieter doch nicht ein wenig mit allem übertreiben: alles muß perfekt sein). Wir haben keine Lust auf einen Streit u. dass wird mein Mann auch morgen ansprechen. Wenn die uns blöd kommen, dann sollen die erst gar nicht einziehen. Finanziell könnten wir uns sogar das leisten (dass die Wohnung leer bleibt) und so müssen uns das nicht gefallen lassen. Das soll ruhig der neue Mieter wissen. Es klingt hier alles vielleicht nicht so nett von unserer Seite aus, aber wir haben damals die Wohnung in einem super Zustand übergeben (alles selbst gemacht, Wohnung ist Neuwertig), mein Mann hatte erst eine Operation an der rechten Hand usw....
    Echt schwierig.... :gehtnicht
    Wer weiß, über was er sich denn noch alles beschwert??? :motzki Ab und zu richt man im Treppenhaus Z.B. die Öltankts von dem Keller (im Öltankraum), die neben unserem Kellerraum ohne Fenster sind (was kann man denn dagegen tun??
    ausser Lüften??)..... Dann die Löcher in den Fliessen vom Bad- von den alten Badmöbeln??? Was machen wir denn da??
    Hilfe bitte!!!!!! Fragen über Fragen??? :?

    Liebe Grüsse von Blancasmile
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.776
    Zustimmungen:
    83
    Maßnahme Nr. 1 muss sein, den Verstand einzuschalten und zum denken zu benutzen...

    Alles hängt von den Vereinbarungen der Parteien ab. Wurde die Überlassung einer renovierten Wohnung vereinbart, muss sich die Wohnung bei der Übergabe auch in diesem Zustand befinden. Gibt es dagegen keine Vereinbarungen über den Zustand, wird man den vorhandenen Zustand als vertragsgemäß ansehen müssen. Für den Zustand der Badfliesen gilt nichts anderes.
    Völlig unerheblich ist, ob der Vermieter persönlich zufällig gerade einsatzfähig ist oder nicht. Verpflichtungen lassen sich jederzeit auch ohne Hände erfüllen, z.B. durch Beauftragung eines Malers oder Fliesenlegers. Sollte eine Verpflichtung nicht bestehen, gibt es auch keine Notwendigkeit zu irgendwelchen Zugeständnissen. Die nächsten Wünsche des Mieters werden sicher nicht kleiner ausfallen. :wink

    Auch wenn es vielleicht nicht besonders nett ist, muss der wichtigste Tipp lauten: weniger lamentieren und mehr denken.
     
  4. #3 Prüfer, 27.12.2007
    Prüfer

    Prüfer Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    25.11.2007
    Beiträge:
    352
    Zustimmungen:
    0
    Wenn der Mieter den Mietvertrag so Unterschriebn hat und im Vertrag auch keine Aussagen sind die darauf schliessen lassen das Ihr die Wohnung noch einmal Streicht dann kann er es auch nicht verlangen.

    Sonderwünsche hinterher? :lol
     
  5. #4 Blancasmile, 27.12.2007
    Blancasmile

    Blancasmile Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.05.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo!!!


    Vielen Dank für Eure ehrlichen und hilfreichen Antworten!!
    Muß dazu sagen, dass wir Neulinge in diesem Gebiet sind (hat man bestimmt leicht gemerkt) :shame und uns ist klar, dass man zum Streichen einer Wohnung eine Malerfirma z.B. beauftragen können, das ist logisch, muß man ja nicht selber machen!!!
    Ausserdem verlassen wir bereits am 9. Januar good old Germany wiedereinmal für einige Monate (ca. ein halbes Jahr), was die Sache nicht einfacher macht (neuer Mieter will angeblich erst Mitte oder Ende Januar einziehen, laut tel. Aussage vom Immobilienmarkler. Komisch, vorher wollte dieser so schnell wie möglich einziehen...) :?
    Wir wollten aber eher wissen, ob zum Beispiel die "alte" Mieterin uns die Wohnung so hinterlssen muß (im frischgestrichenen Zustand), wie sie diese vor 1,5 Jahren vorgefunden hat?? Oder, ob sie sich mit den Malerkosten überhaupt beteiligen muß, falls man wirklich gezwungen wäre die ganze Wohnung neu zu streichen???

    Abgesehen vom Ganzen, ist die Aussage vom Prüfer einleuchtend.
    Der Mietvertrag ist schon lange unterschrieben (Vordruck vom Haus& Grundbesitzerverein) und da steht nichts Ergänzendes, dass die Wohnung nochmals gestrichen werden muss.... :gehtnicht
    Hätte uns der neue Mieter vor dem Unterschreiben darauf hingewiesen, wäre die Sache klar oder nicht??? Aber worauf stützt sich diese Aussage (Paragraph....??) :help

    Der Immobilienmarkler kennt sich auch nicht so gut aus mit den Renovierungs-Klauseln usw....

    Lieben Dank nochmal und bitte Geduld mit uns...wir lernen erst in diesem
    Mieter-Vermieter-Rechte/ Pflichten-Dschungel!!!! :lesen


    Blancasmile
     
  6. #5 onkelfossi, 29.12.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    02.12.2006
    Beiträge:
    825
    Zustimmungen:
    0
    Das hängt vom Mietvertrag mit dem Vormieter ab. Es gibt da nur noch zwei Möglichkeiten: sind die renovierungsklauseln nicht konform, muss gar nicht renoviert werden. Sind sie konform, muss nur die Abnutzung durch den Mieter behoben werden.
     
Thema: Mieter zieht nach nur 1,5 Jahren aus, Wohnung komplett selber streichen für neuen Mieter???
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nur 1 jahr in wohnung renovieren

    ,
  2. sich operieren lassen um nicht aus der wohnung müssen

    ,
  3. mieter zieht nach einem jahr aus

    ,
  4. kundikungsfrist bei 1 5 jahren wohnung,
  5. nach 1 5 jahren wohnung streichen,
  6. schönheitsreparatur mieter zieht nach einem jahr aus,
  7. wohnung renovieren 1 5 jahre,
  8. wohnung malern nach 1 5 jahren,
  9. bei Erstbezug nach auszug muss ich streichen,
  10. wohnung streichen nach 1 5 jahren bei kündigung eigenbedarf,
  11. wohnung nach 1 5 jahren renovieren,
  12. nur 1 jahr in wohnung endrenovierung,
  13. wohnung renovieren nach 1 5 jahre,
  14. malern neuer mietvertrag,
  15. streichen nach nur einem jahr,
  16. nur 1 jahr mieter voll renovieren,
  17. Auszug nach 1.5Jahren,
  18. wohnung streichen 1 5 jahre,
  19. wohnung weiß streichen nach 1 5 jahren mitdauer,
  20. erstbezug mieter muss alles selber streichen,
  21. muss wohnung nach 1 5 jahren renoviert werden,
  22. wohnung komplett serlber machen,
  23. mieter zieht nach 2 jahren aus renovierung,
  24. Wohnung nach 1 5 Jahren renoviere,
  25. renovierung der wohnung nach 1 5 jahren
Die Seite wird geladen...

Mieter zieht nach nur 1,5 Jahren aus, Wohnung komplett selber streichen für neuen Mieter??? - Ähnliche Themen

  1. Darf sich Mieter ein Gewächshaus auf den Balkon stellen?

    Darf sich Mieter ein Gewächshaus auf den Balkon stellen?: Ein Mieter will sich in einem MFH ein Gewächshaus auf dem Balkon aufstellen. Größe ca. 2m*2,5m*2m. Aus Alu/Glas. Es wird nicht am Gebäude...
  2. Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen

    Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen: Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es...
  3. Mieter will nicht einziehen

    Mieter will nicht einziehen: Hallo, ich lese jetzt schon seit geraumer Zeit hier still und leise mit und hab schon einige nützliche Tips mir dank des Forums aneignen können,...
  4. Eigentümerin gegen Mieter

    Eigentümerin gegen Mieter: Hallo! Wir haben uns eine Wohnung in einem Haus mit Eigentümergemeinschaft gekauft und vermieten diese. Wir selbst wohnen nicht dort. Nun ist es...
  5. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...