Mieter zieht trotz eigenbedarfskündigung nicht aus buder sitzt bald auf der Straße

Diskutiere Mieter zieht trotz eigenbedarfskündigung nicht aus buder sitzt bald auf der Straße im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Meine Mieter sind zu einem 15. Eingezogen, haben auch immer ihre Miete zum 15. Bezahlt. Jetzt gab ich ihnen die Wohnung mit 3 monatiger Frist...

  1. #1 Huskyflo, 18.07.2012
    Huskyflo

    Huskyflo Gast

    Meine Mieter sind zu einem 15. Eingezogen, haben auch immer ihre Miete zum 15. Bezahlt. Jetzt gab ich ihnen die Wohnung mit 3 monatiger Frist gekündigt. Wiederspruch haben sie nicht eingelegt. Jetzt knapp vier Wochen vor dem Auszug sagen sie sie finden nichts passendes. Wollen von einer vier zwhg in ein Haus zur Miete ziehen. Mieter haben zwei Kinder 1 und 4 Jahre. Mein Bruder hat seine kleine Wohnung auch schon gekündigt nachmieter vorhanden. Er würde wenn die nicht ausziehen ab 1. Sept mit Frau und zwei Kindern 1 und 3 auf der Straße sitzen. Mieter meint er müsste erst zum 30. Ausziehen zum 15. Wäre nicht rechtens. Und außerdem hat er noch keine passende bleibe in Aussicht. Was kann ich tun wie sieht es mit meinem Bruder aus. Der ist sauer hat mit mir ja einen Vertrag . Danke für die Hilfe
     
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  3. #2 lostcontrol, 18.07.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    mit welchem kündigungsgrund?

    etwas gleichwertiges sollte reichen.

    ist mir ehrlich gesagt auch neu, dass man auf monatsmitte kündigen kann - einziehen ja, kein problem, aber ich kenn das mit der kündigung nur so, dass die bis zum dritten werktag des monats eingegangens ein muss...
    ausnahme: fristlose kündigung.

    du wirst deinem bruder eine entsprechende unterkunft sowie die einlagerung der möbel zahlen müssen - das kannst du dann von den mietern wieder einklagen (sofern deine kündigung rechtens war).
    wenn du das den mietern mitteilst, überlegen sie sich das vielleicht nochmal von wegen "nichts passendes" zu finden.
     
  4. #3 huskyflo, 19.07.2012
    huskyflo

    huskyflo Gast

    mieter zieht trotz kündigung nicht aus

    Der Kündigungsgrund war Eigenbedarf, mit Begründung incl. Widerspruchsrecht, Ersatzwohnung nicht vorhanden.
     
  5. kathi

    kathi Gesperrt

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    An welchen Datum hast du denn gekündigt und zu welchem Zeitpunkt? Könnte mir vorstellen, dass die Kündigung evtl. unwirksam wäre, wenn du in einer Monatsmitte auf eine Monatsmitte drei Monate später gekündigt hättest.

    Ist die Kündigung wirksam wird dir wohl nix anderes übrig bleiben als so vorzugehn wie lost schon geschrieben hat.
     
Thema: Mieter zieht trotz eigenbedarfskündigung nicht aus buder sitzt bald auf der Straße
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