Mieter zieht verjährte NK-Abrechnung von Kaution ab !?!

Diskutiere Mieter zieht verjährte NK-Abrechnung von Kaution ab !?! im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, folgende Situation hat sich bei mir aufgetan. Nach meinem Auszug aus meiner alten Wohnung, letztes Jahr im August, habe ich nach...

  1. Syces

    Syces Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    folgende Situation hat sich bei mir aufgetan.

    Nach meinem Auszug aus meiner alten Wohnung, letztes Jahr im August, habe ich nach ca. 7 Monaten meine hinterlegte Kaution, abzüglich der Nebenkostanabrechnung für 2006 UND 2005, bekommen, wobei mir mein ehemalgiger Vermieter für das Jahr 2005 keine Aufschlüsselung der Nebekosten zugeschickt hat.

    Er hat also einfach einen Betrag von meiner Kaution abgezogen, ohne mir diesen zu begründen und zum anderen hatte er, meines Wissens, nur bis zum 31.12.2006 Zeit mir die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2005 vorzulegen.

    Jetzt meine Frage:

    Was habe ich für Möglichkeiten, neben den üblichen (freundlichen) Anrufen und Briefen, mein Geld einzufordern bzw. bin ich überhaupt im Recht ?

    Danke schon mal

    Beste Grüße
     
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  3. #2 Martens, 27.06.2007
    Martens

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    moin Syces,

    Forderungen aus der Abrechnung 2005 darf der Vermieter 2007 nicht mehr ziehen.

    Also den ausstehenden Betrag der Kaution anmahnen, Frist von 10 Tagen setzen.

    Weiterhin solltest Du auf einer ordnungsgemäßen Abrechnung 2005 bestehen, wer weiß, ob Du nicht daraus Ansprüche gegen den Vermieter hast.

    Wenn er sich innerhalb der Frist nicht rührt, würde ich einen Mahnbescheid beantragen.

    Um welchen Betrag geht es denn?

    hoffe geholfen zu haben,
    Christian Martens
     
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