Mieterhöhung - Begründung - Mietspiegel

Diskutiere Mieterhöhung - Begründung - Mietspiegel im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Morgen zusammen, folgende Frage: Ich würde gerne die Mieten in einem 13 Parteienhaus in Münster anpassen. Nun habe ich mir die Seite der...

  1. Kimba

    Kimba Neuer Benutzer

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    Guten Morgen zusammen,

    folgende Frage:
    Ich würde gerne die Mieten in einem 13 Parteienhaus in Münster anpassen.
    Nun habe ich mir die Seite der Stadt Münster aufgerufen wo man den Mietspiegel der jeweiligen Wohngegend abfragen kann.
    in meinem Fall würde ich die Miete gerne so anpassen, dass sie 15% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt.
    Wie kann ich eine Mieterhöhung nun begründen? Auf der Seite der Stadt Münster steht:

    Diese Mietspiegelabfrage darf nicht als Begründungsmittel für ein Mieterhöhungsverlangen verwandt werden.

    Vielen Dank für Eure Hilfe und ein schönes Wochenende!
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Es gibt keine mögliche Begründung dafür.




    Dafür sehe ich 2 denkbare Gründe: entweder sind die Werte hundsmiserabel oder die Stadt möchte den Mietspiegel in gedruckter Form verkaufen und damit mit der Verwendung des Mietspiegels die Stadtkasse aufbessern :zwinker
     
  4. Kimba

    Kimba Neuer Benutzer

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    Und NU?


    ok, gehen wir davon aus dass es so wäre - könnte ich DANN den Mietspiegel in gedruckter Form als Begründung nehmen?
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Ein Blick ins Gesetz verbessert in aller Regel die Rechtskenntnis...

    §§ 558 - 558e BGB, nachzulesen u.a. bei www.dejure.org

    Wenn es einen tauglichen Mietspiegel gibt, kann dieser selbstverständlich auch verwendet werden. Genau zu diesem Zweck wurde der Mietspiegel doch wohl erstellt.
     
  6. Kimba

    Kimba Neuer Benutzer

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    Sorry RMHV.

    Gerade aus dem Grunde bin ich hier in diesem Forum gelandet. In der Hoffnung eben nicht unbedingt Gesetzestexte studieren zu müssen, sondern auf eine einfache nette Frage eine einfache und nette Antwort zu bekommen.
    Habe mich wahrscheinlich derbe geirrt - schade....
     
Thema: Mieterhöhung - Begründung - Mietspiegel
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