Mieterhöhung bei Hartz IV

Diskutiere Mieterhöhung bei Hartz IV im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, hat jemand Erfahrung, wie man vorgeht, wenn man einem Hartz IV Empfänger die Miete erhöht? Die Mieterhöhung wäre durch den neuen...

  1. #1 Gurky53, 03.07.2011
    Gurky53

    Gurky53 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.07.2011
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    hat jemand Erfahrung, wie man vorgeht, wenn man einem Hartz IV Empfänger die Miete erhöht? Die Mieterhöhung wäre durch den neuen Mietspiegel den es ab Mai 2011 in Frankfurt/Main gibt gerechtfertigt. Normalerweise verfasst man ein Mieterhöhungsschreiben, das der Mieter akzeptiert oder auch nicht. Muss das Jobcenter, von dem die Miete monatlich direkt an mich überwiesen wird, auch dieses Mieterhöhungsschreiben erhalten? Oder legt der Mieter seinem Sachbearbeiter mein Schreiben vor? Was ist wenn das Jobcenter die Mieterhöhung ablehnt, obwohl laut Mietspiegel die Erhöhung richtig wäre?
    Bin für jeden Hinweis dankbar!
    Gurky53
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Curly41, 03.07.2011
    Zuletzt bearbeitet: 03.07.2011
    Curly41

    Curly41 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.07.2011
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Gurky53,

    habe mich auch eben erst angemeldet, das sind wir wohl Beide ziemlich neu *lächl.

    Deine Frage hört sich etwas seltsam für mich an, bist Du wirklich der Vermieter? Oder eher der Mieter? Na wie auch immer:

    Dein Vertragspartner ist immer noch der Mieter. Du kannst also die Miete nach den üblichen gesetzlichen Bestimmungen (Mietspiegeleinstufung, nicht mehr als 20% in 3 Jahren usw.) erhöhen. Der Mieter wird sich mit Sicherheit an das Amt wenden, damit es die Erhöhung ebenfalls übernimmt. Im schlimmsten Fall wird das Amt wegen der neuen hohen Miete, die ggf. über dem Satz liegt, einen Umzug fordern.
    Genau genommen weisst Du ja eigentlich nicht, welcher Mieter grade Unterstützung bekommt, denn damals wurde ja mit beschlossen, die Mieten direkt mit dem Regelbedarf auszuzahlen, aus datenschutztechnischen Gründen um vermutlich Diskreminierungen zu vermeiden. Viele Mieter entscheiden sich aber, die Miete direkt vom Amt/Jobcenter überweisen zu lassen und müssen das aber dort dann selbst beauftragen.

    Hoffe, ich konnte etwas helfen.
    Glg Curly
     
  4. #3 Baghira, 08.07.2011
    Baghira

    Baghira Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.07.2011
    Beiträge:
    105
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Curly.

    Du hast damit leider nicht ganz recht.

    Die Argen (Jedenfalls hier in Düsseldorf) sind dazu angehalten worden, das
    die Gelder (Miete + NK) von der Arge direkt bezahlt werden muss(!!).

    Die Gründe hierzu:

    Oft kam es in der vergangenheit vor, das die Ämter dem H4-Empfänger die Gelder
    auf deren Konto überwiesen haben, und diese dann das geld "verprasst" und nicht an den VM überwiesen hat.

    Als Hilfsbedürftiger bei der Arge (H-4 Wohngeldzuschuss etc) werden die Gelder nur noch
    direkt an den VM überwiesen.

    Du als VM hast einen Vertragspartner, und das wäre dein Mieter.
    Die Arge hat damit nichts zu tun, sie übernimmt ja nur die Kosten.
    Vertragspartner ist allein der Mieter.

    Übrigens: Es ist auch so, das die Arge tatsächlich auch eine Kopie
    des Mietvertrags vorliegen hat.
    Auch muss das Amt vom "Kunden" (h4-e) eine durch den von ihm übergebene NK
    abrechnung vorweisen.

    Diese muss der VM ausstellen.

    Vom Amt wird dann ggf. geprüft, ob die forderung so okay ist.
    Es kommt drauf an, wie hoch die Arge geht, in bezug auf die übernahme der Kosten.

    Hier gehen die "Argen" sehr unterschiedlich vor.

    Sollte sich dabei herrausstellen, das die Kosten tatsächlich "zu hoch" sind, wird die
    Arge dies "seinem" Kunden schon mitteilen, und das zu SOFORT.

    Wenn man nur ein paar Euro zu hoch liegt, und man einen gescheiten sacharbeiter hat, dann
    wird dem auch zugestimmt, und es läuft weiter wie bisher.

    Oder aber, und so geht es bei einem bekanten von mir:

    Er ist selbst H4-E.. und der VM hat ihm eine mieterhöhungsschreiben zukommen lassen
    mit der ges. forderung die ab tag x in "zukunft" gezahlt wurde.

    Hierbei hat die Arge das zu SOFORT geprüft, und es kam raus: 3,50 € drüber.
    Der H4-E hat mitgeteilt bekommen:

    - Er muss entweder:
    -- selbst schauen, wie er an die 3,50 € kommt
    -- es wird wiederholt geprüft, in wieweit die Kosten doch zu 100 % übernommen werden können.

    Hier liegt es im "ermessen" der Arge.
     
Thema: Mieterhöhung bei Hartz IV
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung bei Hartz IV - Ähnliche Themen

  1. Mietvertrag nach Auszug nicht geändert, Angst vor Mieterhöhung

    Mietvertrag nach Auszug nicht geändert, Angst vor Mieterhöhung: Eine uneheliche Lebensgemeinschaft hat vor über 15 Jahren eine Wohnung bezogen, beide haben den Mietvertrag als Mieter unterschrieben. Dann haben...
  2. Überlegungsfrist beginnt neu, wenn Mieterhöhung abgelehnt?

    Überlegungsfrist beginnt neu, wenn Mieterhöhung abgelehnt?: Hallo zusammen, im ersten Schritt wurde die Mieterhöhung wegen "Formalitäten" nicht akzeptiert, Schikane des Anwalts. Ich werde in einem 2....
  3. Wie Mieterhöhung bei Indexmiete ermitteln?

    Wie Mieterhöhung bei Indexmiete ermitteln?: Franz hat von seinem Vater eine vermietete Wohnung geerbt. Die Wohnung ist seit 3 Jahren an die darin lebenden Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung...
  4. Anrede von Verwandten in Geschäftsbriefen (aktuell Mieterhöhung)

    Anrede von Verwandten in Geschäftsbriefen (aktuell Mieterhöhung): Hallo allerseits, wie würdet Ihr die Anrede in einer Mieterhöhung oder generell in geschäftlichen Briefen an nächste Verwandte formulieren? Du...
  5. Uraltverträge Mieterhöhung möglich?!

    Uraltverträge Mieterhöhung möglich?!: Hallo zusammen, Ich hoffe ich habe den richtigen Themenzweig genommen. Nun zu meiner Frage. In unserem Mehrfamilienhaus haben wir 4...