Mieterhöhung ETW

Diskutiere Mieterhöhung ETW im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag an alle Vermeiter und natürlich auch Mieter, habe mir eine ETW gekauft. Und möchte nun eine Mieterhöhung auf Ortsdurchschnitt...

  1. #1 Baeuerlein, 17.04.2013
    Baeuerlein

    Baeuerlein Benutzer

    Dabei seit:
    26.04.2009
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    9
    Ort:
    Bamberg
    Guten Tag an alle Vermeiter und natürlich auch Mieter,

    habe mir eine ETW gekauft. Und möchte nun eine Mieterhöhung auf Ortsdurchschnitt durchfühen.

    Die Wohnung gehört mir seit 01.03.2013 und ist an eine Junge Dame vermietet.

    Aktueller Mietzins 5,33€ / m²
    + Tiefgaragenstellplatz 15,00€

    nun möchte ich das ganze auf den Ortsüblichen durchschnitt erhöhen. Der liegt laut Mietspiegel bei 8,28€ m² und 30€ für den TG Stellplatz. Die Wohnung selber ist gehobener Standart und in gepflegtem Zustand, zudem wird die ENEV mehr als erfüllt.

    Nach meinen Recherchen darf ich ja jetzt den Mietzins vorerst nur um 20% erhöhen. Das würde heißen das ich eine Mieterhöhung auf 6,40€/ m² durchführen darf und eine weitere Mieterhöhung dann erst wieder 2016 möglich ist? Gibt es irgentwo einen Leitfaden wie ich rechtlich vorgehen muss? Bzw. vorgefertigte Formulare zur Mieterhöhung?

    Mit freundlichen Grüßen und Danke euch schonmal

    Gruß Manuel
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Pharao, 17.04.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 17.04.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi Baeuerlein,

    hier mal die (noch gültigen) entsprechenden §§ dazu aus dem BGB. Zu dem "noch gültig" schnell dazu gesagt, das sich evtl hier was ändern könnte in Zukunft. Ich finde leider nur gerade nicht den passenden Thread dazu, wo es um die Mietrechtsänderung giehn.
     
  4. #3 Baeuerlein, 17.04.2013
    Baeuerlein

    Baeuerlein Benutzer

    Dabei seit:
    26.04.2009
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    9
    Ort:
    Bamberg
    Hey,

    danke für die schnelle Antwort.

    Gibt es denn irgentwo einen Vordruck denn man nur noch ausfüllen muss?

    Mit freundlichen Grüßen
     
  5. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
  6. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    einen Vordruck gibt es sicherlich irgendwo im Netz, aber ob die was taugen bzw. ob es sich lohnt da Geld auszugeben ?

    Ich mein, laut Gesetzeslage weist du doch nun, wie das Schreiben ungefähr auszusehen hat, da braucht man doch dann keinen Vordruck mehr. Zudem musst/solltest du die Mieterhöhung ja Begründen und ob die Vorlagen die es im Netz gibt, da passend sind ?
     
Thema: Mieterhöhung ETW
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mieterhöhung vordruck

    ,
  2. freundliche mieterhöhung

    ,
  3. vordrucke mieterhöhung vermieter

    ,
  4. mieterhöhung vorgefertigtes schreiben
Die Seite wird geladen...

Mieterhöhung ETW - Ähnliche Themen

  1. Kaufüberlegungen / Planung Renovierung für selbstgenutze ETW

    Kaufüberlegungen / Planung Renovierung für selbstgenutze ETW: Hallo Forianer, in absoluter Wunschlage (an ein Naturschutzgebiet angrenzend, fast dörflicher Charakter, absolut ruhig, trotzdem innerhalb...
  2. Überlegungsfrist beginnt neu, wenn Mieterhöhung abgelehnt?

    Überlegungsfrist beginnt neu, wenn Mieterhöhung abgelehnt?: Hallo zusammen, im ersten Schritt wurde die Mieterhöhung wegen "Formalitäten" nicht akzeptiert, Schikane des Anwalts. Ich werde in einem 2....
  3. Wie Mieterhöhung bei Indexmiete ermitteln?

    Wie Mieterhöhung bei Indexmiete ermitteln?: Franz hat von seinem Vater eine vermietete Wohnung geerbt. Die Wohnung ist seit 3 Jahren an die darin lebenden Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung...
  4. Anrede von Verwandten in Geschäftsbriefen (aktuell Mieterhöhung)

    Anrede von Verwandten in Geschäftsbriefen (aktuell Mieterhöhung): Hallo allerseits, wie würdet Ihr die Anrede in einer Mieterhöhung oder generell in geschäftlichen Briefen an nächste Verwandte formulieren? Du...
  5. Uraltverträge Mieterhöhung möglich?!

    Uraltverträge Mieterhöhung möglich?!: Hallo zusammen, Ich hoffe ich habe den richtigen Themenzweig genommen. Nun zu meiner Frage. In unserem Mehrfamilienhaus haben wir 4...