Mieterhöhung - Hilfe! wie formuliert man sowas?

Dieses Thema im Forum "Mieterhöhung" wurde erstellt von Nachhaltigkeit, 13.10.2011.

  1. #1 Nachhaltigkeit, 13.10.2011
    Nachhaltigkeit

    Nachhaltigkeit Neuer Benutzer

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    Wir können endlich die Miete für ein Einfamilienhaus erhöhen, da nach 6 Jahren der Verbraucherindex für Deutschland um mehr als zehn Punkte gestiegen ist. Laut Mietvertrag muss die Änderung der Miete in Textform geltend gemacht werden.
    Da unser Mieter Rechtsanwalt ist, will ich nichts Falsches schreiben.
    Kann mir jemanden so einen Text zur Verfügung stellen??? Wäre toll! Schon mal herzlichen Dank!!!

    Hier die Formulierung im Mietvertrag:
    Auf Verlangen des Vermieters oder Mieters wird die Miete angepasst jeweils nach Ablauf eines Jahres im gleichen prozentualen Verhältnis, wie sich der vom Statistischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex für Deutschland (Basis 2000=100) gegenüber der für den Monat des Beginns des Mietverhältnisses maßgeblichen bzw. der der jeweils letzten Mieterhöhung zugrunde gelegten Indexzahl verändert hat. Eine Veränderung des Indexes um weniger als zehn Punkte bleibt außer Betracht. Die Änderung der Miete aufgrund dieser Vereinbarung muss durch Erklärung in Textform geltend gemacht werden. Dabei sind die eingetretene Änderung des Preisindexes sowie die jeweilige Miete oder die Erhöhung in einem Geldbetrag anzugegeben. Die geänderte Miete ist mit Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der Erklärung zu entrichten.
    Bei Vereinbarung der lndexmiete sind Erhöhungen nach § 558 und 559 BGB ausgeschlossen.
    Die erste Erhöhung darf frühestens nach drei Jahren erfolgen. Im Übrigen muss die Miete jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben.
     
  2. AdMan

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  3. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

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    Nimm dir nen Anwalt und lass den das machen!
    Machst du nur einen Fehler liegt das Kind im Brunnen! Da willst du am falschen Ende sparen!
     
  4. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Hallo zusammen,

    Diese Formulierung habe ich bisher noch nicht in einem Mietvertrag gesehen.
    Frage ans Forum: Gibt es dies öfters?
    Von welchem Jahr ist der MV?

    VG Syker
     
Thema: Mieterhöhung - Hilfe! wie formuliert man sowas?
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